Immobilie verkaufen in 93177 Altenthann Landsgrub
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Das Verkaufen einer Immobilie in 93177 Altenthann Landsgrub erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese malerische Gemeinde in Bayern bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. In den letzten Jahren hat der Immobilienmarkt in Altenthann Landsgrub eine positive Entwicklung verzeichnet, wobei stabile Preise und eine hohe Nachfrage nach Wohnimmobilien vorherrschen.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte des Immobilienverkaufs in Altenthann Landsgrub beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick über den Markt, aktuelle Trends und wichtige Schritte beim Verkauf Ihrer Immobilie zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93177 Altenthann Landsgrub
- Wohnung verkaufen in 93177 Altenthann Landsgrub
- Grundstück verkaufen in 93177 Altenthann Landsgrub
- Ihr Immobilienmakler in 93177 Altenthann Landsgrub
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93177 Altenthann Landsgrub
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93177 Altenthann Landsgrub
Haus verkaufen in 93177 Altenthann Landsgrub
In der Region 93177 Altenthann Landsgrub werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Daneben findet man auch modernisierte Bauernhäuser, die dem ländlichen Charakter der Region entsprechen. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Objekts. Generell kann man sagen, dass Immobilien in ländlichen Gebieten wie Altenthann Landsgrub aufgrund der attraktiven Naturnähe und der ruhigen Umgebung nachgefragt sind. Käufer sollten daher mit einer stetigen Preisentwicklung rechnen, die trotz der ländlichen Lage eine Wertstabilität zeigt.
Hauspreise in 93177 Altenthann Landsgrub
Die Hauspreise in 93177 Altenthann Landsgrub sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2890 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 289000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 433500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 578000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 867000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93177 Altenthann Landsgrub
Der Wohnungsmarkt in der Region 93177 Altenthann Landsgrub ist von einer naturnahen und ruhigen Umgebung geprägt, die insbesondere Menschen anspricht, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Durch die idyllische Lage und die Nähe zu größeren Städten wie Regensburg sind Immobilien in dieser Region besonders attraktiv. Besonders begehrt sind gut erhaltene und modernisierte Wohnungen mit großzügigem Platzangebot, Balkon oder Garten sowie guter Anbindung an das Verkehrsnetz. Familienfreundliche Wohnräume und barrierefreie Wohnungen stehen ebenfalls hoch im Kurs, da sie sowohl junge Familien als auch ältere Käufer ansprechen. Die Nachfrage nach hochwertigen Immobilien ist generell stabil, was sich positiv auf die Verkaufspreise auswirkt.
Wohnungspreise in 93177 Altenthann Landsgrub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93177 Altenthann liegt bei 3100 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139500 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279000 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 465000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93177 Altenthann Landsgrub
Altenthann Landsgrub liegt im malerischen Landkreis Regensburg und ist bekannt für seine ruhige, naturnahe Umgebung. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem auf die zunehmende Beliebtheit ländlicher Wohngegenden zurückzuführen ist. Viele Menschen suchen nach einem Rückzugsort abseits der städtischen Hektik, was den Markt für Grundstücke in Altenthann Landsgrub besonders attraktiv macht. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch limitiert; die Region ist eher ländlich geprägt und Baugrundstücke sind daher rar. Diese begrenzte Verfügbarkeit trägt dazu bei, dass die Preise für verfügbare Grundstücke relativ stabil bleiben. In Bezug auf Bauaktivitäten zeigt sich zwar ein kontinuierliches, aber moderates Wachstum. Es wird mehr Wert auf nachhaltige und umweltfreundliche Bauweisen gelegt, um die Naturverbundenheit der Region zu erhalten. Neue Bauprojekte entstehen hauptsächlich durch Einzelbauherren und kleinere Bauträger, die die idyllische Lage zu schätzen wissen und maßgeschneiderte Wohnlösungen anbieten.
Grundstückspreise in 93177 Altenthann Landsgrub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93177 Altenthann liegt bei 213 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 106500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 191700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 426000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93177 Altenthann Landsgrub
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93177 Altenthann Landsgrub
Die Lage von 93177 Altenthann Landsgrub zeichnet sich durch ihre idyllische und naturnahe Umgebung aus. Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Bayerischen Waldes bietet dieser Ort eine ruhige und erholsame Lebensqualität. In dieser ländlichen Region genießt man die Nähe zur Natur, während gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit von umliegenden Städten und Gemeinden gewährleistet ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Altenthann Landsgrub befinden sich mehrere Städte und kleinere Orte, darunter Regensburg, Wörth an der Donau und Donaustauf. Die Verkehrsanbindung ist durch verschiedene Bundes- und Landstraßen gut ausgebaut, sodass man beispielsweise die Stadt Regensburg in etwa 30 Minuten über die B16 erreichen kann. Auch der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien, die die umliegenden Orte miteinander verbinden, abgedeckt, was die Region sowohl für Pendler als auch für Ausflügler interessant macht.
Aktuell leben in Landsgrub 1530 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93177 Altenthann Landsgrub
In der charmanten Gemeinde Altenthann, genauer im Ortsteil Landsgrub mit der Postleitzahl 93177, finden Einwohner und Besucher zahlreiche Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Umgeben von malerischen Wäldern und idyllischen Wanderwegen bietet die Region eine perfekte Kulisse für Naturliebhaber und Aktivurlauber. Verschiedene Rad- und Wanderwege laden dazu ein, die vielfältige Landschaft zu erkunden und dabei die frische Luft zu genießen. Für die tägliche Versorgung und den kleinen Einkaufsbummel stehen in der Umgebung einige lokale Geschäfte bereit, die regionale Produkte und Güter des täglichen Bedarfs anbieten.
In der weiteren Umgebung von Landsgrub, insbesondere in der Gemeinde Altenthann, gibt es zahlreiche weitere Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Der Freizeitpark “Bayern-Park” in der Nähe bietet Spaß für die ganze Familie mit seinen Fahrgeschäften und Attraktionen. Ein Ausflug zum nahegelegenen Regenburger Dom kombiniert Kultur und Geschichtsträchtigkeit. Wer sich erholen möchte, kann die Wellnessangebote der umliegenden Kurorte nutzen. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in den benachbarten Städten, wo Supermärkte, Boutiquen und Fachgeschäfte keine Wünsche offenlassen. Auch Wochenmärkte mit frischen, regionalen Erzeugnissen sind in der Region regelmäßig zu finden und laden zum gemütlichen Bummeln ein.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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