Immobilie verkaufen in 93177 Altenthann Hornismühle
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 93177 Altenthann Hornismühle erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Diese ruhige, ländliche Gegend, geprägt von Natur und idyllischer Landschaft, zieht viele potenzielle Käufer an. Die Nachfrage nach Immobilien in der Region wächst stetig, da immer mehr Menschen die Vorteile einer naturnahen Lebensweise entdecken. Attraktive Preise und die Nähe zu städtischen Zentren machen Altenthann zu einem begehrten Wohnort.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Altenthann Hornismühle beleuchtet, um Ihnen dabei zu helfen, Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93177 Altenthann Hornismühle
- Wohnung verkaufen in 93177 Altenthann Hornismühle
- Grundstück verkaufen in 93177 Altenthann Hornismühle
- Ihr Immobilienmakler in 93177 Altenthann Hornismühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93177 Altenthann Hornismühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93177 Altenthann Hornismühle
Haus verkaufen in 93177 Altenthann Hornismühle
Beim Verkauf eines Hauses in 93177 Altenthann Hornismühle gibt es verschiedene Faktoren zu beachten. In dieser idyllischen Region werden überwiegend ländliche Einfamilienhäuser sowie einige Bauernhäuser und moderne Neubauten gebaut. Aufgrund der naturnahen Lage und der Attraktivität für Ruhesuchende variieren die Preise für Häuser in dieser Gegend stark. Tendenziell sind die Preise für ältere Bestandsimmobilien niedriger, während modernisierte Objekte und Neubauten höhere Preise erzielen können. Käufer schätzen hier besonders die ruhige Umgebung und die Möglichkeit, in einem traditionellen und gleichzeitig modernen Lebensumfeld zu wohnen.
Hauspreise in 93177 Altenthann Hornismühle
Die Hauspreise in 93177 Altenthann Hornismühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2909 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 290900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 436350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 581800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 872700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Altenthann Hornismühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93177 Altenthann Hornismühle
Der Wohnungsmarkt in 93177 Altenthann Hornismühle zeigt eine moderate Nachfrage, geprägt von der attraktiven landschaftlichen Lage und der Nähe zur Stadt Regensburg. Besonders begehrt sind gut erhaltene und modernisierte Wohnungen mit gehobener Ausstattung, die sowohl Singles als auch Familien ansprechen. Wohneinheiten in ruhiger, naturnaher Lage sind ebenfalls sehr gefragt, da sie eine hohe Lebensqualität bieten und perfekte Rückzugsorte darstellen. Potenzielle Käufer legen zudem Wert auf eine gute Verkehrsanbindung und ausreichende Parkmöglichkeiten. Die Nachfrage hat in den letzten Jahren tendenziell zugenommen, was sich auch in stabilen bis leicht steigenden Immobilienpreisen widerspiegelt.
Wohnungspreise in 93177 Altenthann Hornismühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93177 Altenthann liegt bei 3098 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139410 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 278820 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 464700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93177 Altenthann Hornismühle
In der Region rund um Altenthann Hornismühle, die zum PLZ-Gebiet 93177 gehört, ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Dies liegt vor allem an der idyllischen Lage und der guten Anbindung an umliegende Städte wie Regensburg. Das Angebot hingegen bleibt eher begrenzt, da viele Grundstücke bereits bebaut oder im Besitz langjähriger Eigentümer sind. Neubauprojekte und Bauaktivitäten sind zwar vorhanden, jedoch in einem moderaten Umfang. Die Region verzeichnet einen stetigen, aber nicht übermäßigen Bauboom, was zur Folge hat, dass Baugrundstücke durchaus begehrt sind und entsprechende Preise erzielen können. Investoren und Privatpersonen, die sich hier niederlassen möchten, sollten daher bei der Suche nach freien Grundstücken rechtzeitig aktiv werden.
Grundstückspreise in 93177 Altenthann Hornismühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93177 Altenthann liegt bei 213 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 106500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 191700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 426000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93177 Altenthann Hornismühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93177 Altenthann Hornismühle
Altenthann Hornismühle liegt malerisch eingebettet in der Oberpfalz im bayerischen Landkreis Regensburg. Die Gegend ist durch ihre idyllische Landschaft geprägt und bietet eine ruhige, naturnahe Umgebung, die sich vor allem für Naturliebhaber und Ruhesuchende eignet. Der kleine Ortsteil Hornismühle liegt in unmittelbarer Nähe zu dichten Wäldern und grünen Wiesen, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien einladen. Aufgrund der geringen Bevölkerungsdichte und der abgeschiedenen Lage herrscht hier wenig Verkehr, was zur Erholung und Entspannung beiträgt.
Im unmittelbaren Umkreis von Altenthann Hornismühle befinden sich mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind, darunter die Stadt Regensburg, die rund 20 Kilometer westlich liegt und kulturelle sowie wirtschaftliche Anziehungspunkte bietet. In der Nähe liegen auch kleinere Ortschaften wie Donaustauf und Neutraubling, die jeweils in weniger als 30 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B16 und die Autobahn A3, die eine bequeme Verbindung zu den umliegenden Städten und Orten sicherstellt. Öffentliche Verkehrsmittel sind in der Region ebenfalls verfügbar, jedoch weniger frequentiert, wodurch ein privates Fahrzeug oft von Vorteil ist, um die umliegende Infrastruktur effektiv zu nutzen.
Aktuell leben in Hornismühle 1530 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93177 Altenthann Hornismühle
In der malerischen Ortschaft Altenthann, speziell im Bereich Hornismühle, finden Bewohner und Besucher vielfältige Möglichkeiten, ihre Freizeit zu gestalten und Erholung zu suchen. Abseits vom hektischen Stadtleben kann man hier in der Natur entspannen, sei es bei ausgedehnten Spaziergängen durch die umliegenden Wälder oder bei Radtouren entlang der naturnahen Radwege. Für aktive Erholung bieten sich zahlreiche Wanderwege an, die durch die atemberaubende Landschaft führen und immer wieder unerwartet schöne Ausblicke gewähren. Wer sich nach einem Spaziergang oder einer Radtour eine Pause gönnen möchte, findet in den lokalen Gasthäusern und Cafés sowohl eine gemütliche Atmosphäre als auch eine Auswahl an regionalen Spezialitäten. Die Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind zwar übersichtlich, decken jedoch den täglichen Bedarf ab und werden durch eine freundliche, persönliche Beratung abgerundet.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region Altenthann bieten eine angenehme Abwechslung zum Alltagsstress. Ein Beispiel ist der nahe gelegene Bayerische Wald, der eine Vielzahl von Outdoor-Aktivitäten ermöglicht, darunter Wandern, Mountainbiken und im Winter Skifahren. Für Familien bietet sich ein Besuch im Freizeitpark Bayern-Park an, der mit Fahrattraktionen und Shows für Unterhaltung sorgt. Kulturell Interessierte können die historischen Städte wie Regensburg erkunden, die reich an Sehenswürdigkeiten und kulturellen Veranstaltungen sind. Regensburg bietet darüber hinaus auch ausgezeichnete Einkaufsmöglichkeiten, von exklusiven Boutiquen bis hin zu großen Einkaufszentren, wodurch das Shoppingherz höher schlägt. Die Kombination aus Naturerlebnissen, kulturellen Highlights und ausreichenden Einkaufsmöglichkeiten macht die Region Altenthann sowohl für Bewohner als auch für Touristen sehr attraktiv.
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