Immobilie verkaufen in 93177 Altenthann Wiesing
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in der idyllischen Region 93177 Altenthann Wiesing bietet eine einzigartige Mischung aus ländlichem Charme und moderner Entwicklung. Die attraktive Lage im malerischen Bayerischen Wald zieht sowohl Investoren als auch Privatpersonen an, die auf der Suche nach Wohn- oder Gewerbeimmobilien sind. Wer eine Immobilie in dieser lebenswerten Umgebung verkaufen möchte, sollte sich über die aktuellen Markttrends und potenziellen Käufer informieren.
In dieser Einleitung werden essentielle Aspekte beleuchtet, die Verkäufer beachten sollten, um einen erfolgreichen und lukrativen Immobilienverkauf in Altenthann Wiesing zu gewährleisten. Die Kenntnis der lokalen Nachfrage und die richtige Vermarktungsstrategie sind hierbei von großer Bedeutung.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93177 Altenthann Wiesing
- Wohnung verkaufen in 93177 Altenthann Wiesing
- Grundstück verkaufen in 93177 Altenthann Wiesing
- Ihr Immobilienmakler in 93177 Altenthann Wiesing
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93177 Altenthann Wiesing
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93177 Altenthann Wiesing
Haus verkaufen in 93177 Altenthann Wiesing
Beim Verkauf eines Hauses in 93177 Altenthann Wiesing sollte man sich zunächst einen Überblick über die verschiedenen in der Region gängigen Haustypen verschaffen. Typisch sind hier vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die oft in traditioneller bayerischer Bauweise mit Satteldächern und Holzfassaden gestaltet sind. Auch moderne Neubauten mit energieeffizienten Konzepten und zeitgemäßer Architektur sind zunehmend vertreten. Was die Preise betrifft, variieren diese je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie erheblich. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Immobilienpreise in Altenthann Wiesing in den letzten Jahren gestiegen sind, was auf die hohe Lebensqualität und die attraktive Landschaft in dieser Region zurückzuführen ist. Die Nähe zu großen Städten steigert zudem das Interesse an Wohnraum in dieser idyllischen Gegend, was sich ebenfalls in den Preisen widerspiegelt.
Hauspreise in 93177 Altenthann Wiesing
Die Hauspreise in 93177 Altenthann Wiesing sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2916 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 291600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 437400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 583200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 874800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Altenthann Wiesing verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93177 Altenthann Wiesing
Im beschaulichen Altenthann Wiesing 93177 zeigt sich der Wohnungsmarkt als ruhig, jedoch stabil. Der ländliche Charme und die naturnahe Umgebung ziehen vor allem Familien und ältere Menschen an, die ein ruhiges Leben abseits des städtischen Trubels bevorzugen. Besonders begehrt sind gepflegte, geräumige Wohnungen mit moderner Ausstattung sowie einem kleinen Garten oder Balkon, die einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Natur bieten. Auch gut ausgestattete Neubauten und sanierte Altbauwohnungen mit historischen Elementen finden in dieser Region regen Zuspruch. Die Nachfrage konzentriert sich oft auf Objekte, die in unmittelbarer Nähe zu den idyllischen Wanderwegen und anderen Freizeitmöglichkeiten liegen, wobei die Anbindung an die nahegelegenen Städte ebenfalls eine Rolle spielt.
Wohnungspreise in 93177 Altenthann Wiesing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93177 Altenthann liegt bei 4103 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 184635 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 369270 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 615450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93177 Altenthann Wiesing
Im Ortsteil Wiesing der Gemeinde Altenthann mit der Postleitzahl 93177 zeigt sich eine stabile Nachfrage nach Grundstücken. Die idyllische Lage im Bayerischen Wald, kombiniert mit der Nähe zu Regensburg, zieht sowohl Familien als auch Ruhesuchende an. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Nachfrage zusätzlich erhöht. In der Umgebung wird moderat gebaut; es entstehen überwiegend Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte, die den ländlichen Charakter der Region bewahren. Bautätigkeiten sind sorgfältig geplant, um den harmonischen Dorfkern nicht zu stören und gleichzeitig den Zuzug zu fördern.
Grundstückspreise in 93177 Altenthann Wiesing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93177 Altenthann liegt bei 212 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 106000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 190800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 424000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93177 Altenthann Wiesing
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93177 Altenthann Wiesing
93177 Altenthann Wiesing befindet sich in der Oberpfalz im Regierungsbezirk Schwaben. Die malerische Lage von Wiesing zeichnet sich durch ihre idyllische Natur und die Nähe zum Bayerischen Wald aus, welche ideale Voraussetzungen für Naturerlebnisse und Erholung bieten. Der kleine Ort liegt inmitten einer durch sanfte Hügel und weitläufige Wälder geprägten Landschaft, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistert. Zudem genießen die Einwohner die ruhige und freundliche Dorfgemeinschaft, die das Leben in Wiesing prägt.
Im unmittelbaren Umkreis von Wiesing befinden sich die Städte und Orte Brennberg, Falkenstein und Wörth an der Donau. Regensburg, eine bedeutende Stadt in der Region, ist ebenfalls gut erreichbar und bietet zahlreiche kulturelle und wirtschaftliche Möglichkeiten. Die Verkehrsanbindung von Altenthann Wiesing ist durch gut ausgebaute Landstraßen gesichert, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Orten gewährleisten. Die Nähe zur Autobahn A3 ermöglicht zudem eine zügige Anbindung an das Fernverkehrsnetz, was die Erreichbarkeit größerer Städte und Metropolen erleichtert. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden Altenthann Wiesing ebenfalls mit den umliegenden Gemeinden und Städten, was das Leben in dieser ruhigen Gegend noch attraktiver macht.
Aktuell leben in Wiesing 1530 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93177 Altenthann Wiesing
Altenthann Wiesing, idyllisch im Herzen der Region gelegen, bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Umgeben von malerischen Landschaften laden Wander- und Radwege dazu ein, die Natur aktiv zu erleben und zu genießen. Wer Entspannung sucht, findet in der Nähe zahlreiche Ruheoasen sowie Wellnessangebote, die Körper und Geist in Einklang bringen. Die Region ist auch für ihre kulturellen Veranstaltungen bekannt, die regelmäßig in den örtlichen Gemeindehäusern oder auf den historischen Marktplätzen stattfinden. Ebenso sorgen gemütliche Cafés, traditionelle Gasthäuser und moderne Einkaufsläden für ein abwechslungsreiches Shoppingerlebnis, das keine Wünsche offenlässt.
Die Region um Altenthann Wiesing bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise locken der nahegelegene Bayerische Wald mit ausgedehnten Wanderungen und Mountainbiketouren Naturliebhaber an. Für Erholungssuchende stehen diverse Spa- und Wellnesszentren, wie das “Thermalbad Bad Abbach”, zur Verfügung. Kulinarische Genüsse können in lokalen Brauereien und Gasthäusern, etwa dem “Brauereigasthof Prösslbräu”, erlebt werden. Einkaufsmöglichkeiten reichen von traditionellen Wochenmärkten, auf denen regionale Produkte verkauft werden, bis hin zu modernen Einkaufszentren wie dem “Donau-Einkaufszentrum” in Regensburg, das eine Vielzahl von Geschäften und Boutiquen bietet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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