Immobilie verkaufen in 93177 Altenthann Auersölden
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 93177 Altenthann Auersölden, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Die Entscheidung, eine Immobilie zu verkaufen, erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. In 93177 Altenthann Auersölden, einer ländlichen Gegend in Bayern, spielt die Nachfrage nach Immobilien eine entscheidende Rolle, die stark von den landschaftlichen Attraktionen und dem ruhigen Lebensstil beeinflusst wird. Der Verkaufserfolg hängt dabei von verschiedenen Faktoren wie Lage, Zustand und Markttrend ab.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Altenthann Auersölden beleuchtet, um Ihnen eine fundierte Grundlage für den Verkaufsprozess zu bieten. Lokale Marktkenntnisse und professionelle Beratung sind entscheidend, um den bestmöglichen Verkaufswert Ihrer Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93177 Altenthann Auersölden
- Wohnung verkaufen in 93177 Altenthann Auersölden
- Grundstück verkaufen in 93177 Altenthann Auersölden
- Ihr Immobilienmakler in 93177 Altenthann Auersölden
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93177 Altenthann Auersölden
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93177 Altenthann Auersölden
Haus verkaufen in 93177 Altenthann Auersölden
Wer in 93177 Altenthann Auersölden ein Haus verkaufen möchte, sollte sich zunächst einen Überblick über die in der Region typischen Haustypen verschaffen. In dieser ländlichen Gegend sind vor allem Einfamilienhäuser und Bauernhäuser weit verbreitet, die oft durch großzügige Grundstücke und eine traditionelle Architektur bestechen. Es gibt jedoch auch moderne Neubauten, die einen attraktiven Kontrast zum ländlichen Charme bieten. Die Preise für Häuser schwanken in Abhängigkeit von verschiedenen Faktoren wie Lage, Zustand und Größe des Anwesens. Generell kann jedoch festgestellt werden, dass Immobilien in Altenthann Auersölden im Vergleich zu städtischen Regionen preiswerter sind, was die Gegend zu einer interessanten Option für Käufer und Verkäufer gleichermaßen macht.
Hauspreise in 93177 Altenthann Auersölden
Die Hauspreise in 93177 Altenthann Auersölden sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2973 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 297300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 445950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 594600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 891900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Altenthann Auersölden verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 93177 Altenthann Auersölden
Der Wohnungsmarkt in der Region 93177 Altenthann Auersölden zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage nach Immobilien aus, da die ländliche Umgebung und die Nähe zu größeren Städten wie Regensburg attraktive Lebensbedingungen bieten. Besonders begehrt sind hier vor allem moderne Wohnungen mit gehobener Ausstattung und guter Anbindung an das Verkehrsnetz. Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkonen oder Terrassen sowie schöner Aussicht punkten zusätzlich bei potenziellen Käufern. Altbauten in gutem Zustand finden ebenfalls ihre Liebhaber, da sie oft durch ihren Charme und die Verwendung hochwertiger Materialien bestechen. Der Markt wird dabei durch eine ausgewogene Mischung aus privaten Käufern und Kapitalanlegern geprägt, die den Standort aufgrund seiner Lebensqualität und Ruhe sehr schätzen.
Wohnungspreise in 93177 Altenthann Auersölden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93177 Altenthann liegt bei 4100 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 184500 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 369000 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 615000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Altenthann Auersölden verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 93177 Altenthann Auersölden
In 93177 Altenthann Auersölden ist das Verkaufen von Grundstücken ein interessanter Markt, der von einer moderaten bis hohen Nachfrage geprägt ist. Viele Familien und Investoren suchen in dieser ruhigen und landschaftlich reizvollen Gegend nach Baugrundstücken, was insbesondere durch die Nähe zu Regensburg sowie die gute Infrastruktur begünstigt wird. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch vergleichsweise knapp, was zu steigenden Preisen geführt hat. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in der Region erhöht, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnprojekte realisiert wurden. Trotz der erhöhten Bauaktivität bleibt der Immobilienmarkt in Altenthann Auersölden dynamisch, was das Verkaufen von Grundstücken weiterhin attraktiv macht.
Grundstückspreise in 93177 Altenthann Auersölden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93177 Altenthann liegt bei 212 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 106000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 190800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 424000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93177 Altenthann Auersölden
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Altenthann Auersölden suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93177 Altenthann Auersölden
Altenthann Auersölden liegt im Regierungsbezirk Oberpfalz in Bayern und gehört zum Landkreis Regensburg. Eingebettet in eine malerische Wald- und Hügellandschaft bietet der Ort eine idyllische Kulisse für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Trotz der ruhigen Lage ist Altenthann Auersölden gut an das Verkehrsnetz angebunden. Über die nahegelegene Bundesstraße B16 und die Autobahn A3 erreicht man zügig die umliegenden Städte. Rad- und Wanderwege laden zu ausgedehnten Touren durch die abwechslungsreiche Landschaft des Umlandes ein.
Im unmittelbaren Umkreis von Altenthann Auersölden liegen mehrere kleinere Ortschaften und die Stadt Regensburg, welche als kulturelles und wirtschaftliches Zentrum der Region dient. Kleinere Gemeinden wie Brennberg, Donaustauf und Wörth an der Donau befinden sich ebenfalls in der Nähe. Die Verkehrsanbindung ist insbesondere durch die Nähe zur B16 und zur A3 sehr gut, wodurch schnelle Verbindungen nach Regensburg und in andere Teile Bayerns gewährleistet sind. Zudem gibt es gut ausgebaute Landstraßen, die für entspannte Fahrten durch die umliegende Natur sorgen.
Aktuell leben in Auersölden 1530 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93177 Altenthann Auersölden
Die Gegend um 93177 Altenthann Auersölden bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für Erholungssuchende gibt es mehrere Wellness- und Spa-Angebote in der Umgebung, die mit entspannenden Massagen und wohltuenden Anwendungen verwöhnen. Auch das kulturelle Angebot kommt nicht zu kurz, mit regelmäßigen Veranstaltungen und Ausstellungen, die Einblicke in die lokale Kunst und Tradition geben. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden, wobei kleine, charmante Läden sowie Bauernmärkte mit frischen, regionalen Produkten das Einkaufserlebnis bereichern.
In der Region finden sich zahlreiche Beispiele für ein abwechslungsreiches Freizeit- und Erholungsprogramm. So können Naturfreunde den Naturpark Hirschwald erkunden, der nur eine kurze Autofahrt entfernt ist und mit vielfältiger Flora und Fauna beeindruckt. Wer lieber sportlich aktiv ist, hat die Möglichkeit, im nahegelegenen Regental Golfclub eine Runde Golf zu spielen oder im Sommer die Badegewässer wie den Guggenberger See zu besuchen. Kulturell Interessierte kommen in der historischen Stadt Regensburg auf ihre Kosten, die mit ihren mittelalterlichen Gassen und zahlreichen Museen und Theatern begeistert. Einkaufstechnisch bieten Städte wie Neutraubling und Regensburg eine breite Palette an Geschäften, von kleinen Boutiquen bis hin zu großen Einkaufszentren, die keine Wünsche offenlassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung