Immobilie verkaufen in 93170 Bernhardswald Bosruck
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Der Verkauf einer Immobilie in der Region 93170 Bernhardswald Bosruck bietet eine vielversprechende Gelegenheit, von einem dynamischen Immobilienmarkt zu profitieren. Die Nachfrage nach Wohnraum steigt stetig, da immer mehr Menschen die ruhige, naturnahe Lage und gleichzeitig die Nähe zur Stadt Regensburg schätzen. Dieser Trend eröffnet Verkäufern attraktive Marktchancen mit potenziell hohen Verkaufspreisen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Bernhardswald Bosruck näher beleuchtet, um Eigentümern einen umfassenden Überblick zu bieten und auf wesentliche Marktbedingungen aufmerksam zu machen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93170 Bernhardswald Bosruck
- Wohnung verkaufen in 93170 Bernhardswald Bosruck
- Grundstück verkaufen in 93170 Bernhardswald Bosruck
- Ihr Immobilienmakler in 93170 Bernhardswald Bosruck
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93170 Bernhardswald Bosruck
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93170 Bernhardswald Bosruck
Haus verkaufen in 93170 Bernhardswald Bosruck
Das Verkaufen eines Hauses in der ländlichen Region von 93170 Bernhardswald Bosruck kann sowohl eine spannende als auch eine lohnende Erfahrung sein. In dieser malerischen Ortschaft findet man eine Vielfalt an Haustypen, die traditionell geprägt sind, oft mit charmanten Einfamilienhäusern, modernen Bungalows und großzügigen Landhäusern. Viele dieser Gebäude sind von weitläufigen Grundstücken und idyllischer Natur umgeben, wodurch sie besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber werden. Die Immobilienpreise in Bernhardswald Bosruck variieren je nach Baujahr, Zustand der Immobilie und der genauen Lage. Tendenziell haben die Preise in den letzten Jahren eine steigende Tendenz gezeigt, was die Region auch für Investoren interessant macht. Im Vergleich zu städtischen Gebieten bietet diese Region oft ein besseres Preis-Leistungs-Verhältnis, dabei profitiert man dennoch von einer guten Infrastruktur und Nähe zu größeren Städten wie Regensburg.
Hauspreise in 93170 Bernhardswald Bosruck
Die Hauspreise in 93170 Bernhardswald Bosruck sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2916 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 291600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 437400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 583200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 874800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93170 Bernhardswald Bosruck
Der Wohnungsmarkt in 93170 Bernhardswald Bosruck zeigt eine zunehmende Dynamik, da immer mehr Menschen die Vorzüge des ländlichen Lebens in Kombination mit der Nähe zu zentralen städtischen Gebieten schätzen. Besonders begehrt sind dabei moderne Wohnungen, die eine gute Anbindung an die Infrastruktur bieten und gleichzeitig mit naturnaher Umgebung punkten. Familien und Berufspendler suchen vor allem nach größeren Wohnungen mit mehreren Zimmern und einem eigenen Garten oder Balkon. Altersgerechte Wohnungen und barrierefreie Zugänge gewinnen ebenfalls an Bedeutung, da viele ältere Menschen und Menschen mit körperlichen Einschränkungen in der Region ihren Lebensabend verbringen möchten. Die Nachfrage nach Immobilien steigt kontinuierlich, was zu einer Wertsteigerung und einer schnelleren Verkaufsdauer führt.
Wohnungspreise in 93170 Bernhardswald Bosruck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93170 Bernhardswald liegt bei 4102 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 184590 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 369180 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 615300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93170 Bernhardswald Bosruck
In der Gegend um Bernhardswald Bosruck, mit der Postleitzahl 93170, ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Viele Menschen suchen hier nach Baugrundstücken, um dem städtischen Trubel zu entfliehen und dennoch in erreichbarer Nähe zur Stadt Regensburg zu wohnen. Das Angebot an Grundstücken ist allerdings begrenzt, wodurch die Preise entsprechend hoch sind. Die generelle Bautätigkeit in der Region nimmt zu, auch wenn sie noch nicht mit den Großstädten mithalten kann. Neubauprojekte sind aufgrund der attraktiven Lage und der wachsenden Nachfrage jedoch immer häufiger zu beobachten.
Grundstückspreise in 93170 Bernhardswald Bosruck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93170 Bernhardswald liegt bei 212 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 106000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 190800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 424000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93170 Bernhardswald Bosruck
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93170 Bernhardswald Bosruck
Bernhardswald Bosruck liegt im bayerischen Regierungsbezirk Oberpfalz in der Nähe zur Stadt Regensburg. Die landschaftlich reizvolle Gemeinde ist umgeben von sanften Hügeln, Wäldern und landwirtschaftlich genutzten Flächen, die das Umland prägen. Eine sehr gute Verkehrsanbindung ist durch die Lage an der Staatsstraße 2146 gewährleistet, was eine schnelle Verbindung zur nahegelegenen Kreisstadt Regensburg sowie zu weiteren umliegenden Gemeinden ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Bernhardswald Bosruck befinden sich mehrere kleine Ortschaften und Städte. Regensburg, eine bedeutende Kultur- und Wissenschaftsstadt, liegt etwa 25 Kilometer südlich und ist durch die gut ausgebaute Straße innerhalb von 20 Minuten erreichbar. Weitere umliegende Orte sind Wenzenbach, Wiesent sowie die Marktgemeinde Donaustauf, die ebenfalls gut angebunden sind. Die Verkehrsanbindung für Bernhardswald Bosruck umfasst regelmäßige Busverbindungen, die für Pendler und Schüler eine flexible und bequeme Anreise ermöglichen. So ist nicht nur die Nahversorgung vor Ort gesichert, sondern auch die Erreichbarkeit größerer Städte wie Regensburg uneingeschränkt gegeben.
Aktuell leben in Bosruck 5447 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93170 Bernhardswald Bosruck
Die Region Bernhardswald Bosruck bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Einheimische und Besucher. Umgeben von malerischen Wäldern und idyllischen Wanderwegen lädt die Gegend zu ausgedehnten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten wie Nordic Walking oder Radfahren ein. Die nahegelegenen Seen bieten Wassersportlern und Badefreunden erfrischende Abwechslung. Besonders sehenswert sind die lokalen Naturparks, die Ruhe und Entspannung inmitten unberührter Natur garantieren. Ein gepflegtes Netz an Wanderwegen führt durch abwechslungsreiche Landschaften und ermöglicht sowohl erfahrenen Wanderern als auch Familien mit Kindern zahlreiche Touren. Neben den natürlichen Attraktionen sorgen gemütliche Biergärten und Gaststätten für das leibliche Wohl und laden zu genussvollen Pausen ein.
Zusätzlich zu den naturnahen Erholungsangeboten bietet die Region vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag bereichern. In Bernhardswald und den umliegenden Orten finden sich zahlreiche Geschäfte, die sowohl des täglichen Bedarfs als auch besondere Wünsche abdecken. Wochenmärkte präsentieren frische, regionale Produkte und versprühen einen unverwechselbaren Charme. Für ein ausgedehnteres Einkaufserlebnis oder größere Anschaffungen lohnt sich ein Ausflug in die nahegelegene Stadt Regensburg, die mit einer breiten Palette an Geschäften, Boutiquen und Einkaufszentren keine Wünsche offenlässt. So verbindet Bernhardswald Bosruck auf ideale Weise naturnahe Erholung mit modernen Annehmlichkeiten und bietet jedem Besucher genau das, was er für eine gelungene Freizeitgestaltung benötigt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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