Immobilie verkaufen in 93177 Altenthann Kagerhof
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Immobilien in der idyllischen Region 93177 Altenthann Kagerhof zu verkaufen, erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Marktes. Diese ländliche Gegend im bayerischen Landkreis Regensburg besticht durch ihre ruhige Lage und charmante Landschaft, was sie besonders für naturverbundene Käufer attraktiv macht. Trotz der relativen Abgeschiedenheit gibt es durch die Nähe zu Regensburg weiterhin eine stabile Nachfrage nach Wohnimmobilien.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Altenthann Kagerhof zu beachten sind. Dazu zählen Markttrends, Käuferpräferenzen und wertsteigernde Merkmale, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93177 Altenthann Kagerhof
- Wohnung verkaufen in 93177 Altenthann Kagerhof
- Grundstück verkaufen in 93177 Altenthann Kagerhof
- Ihr Immobilienmakler in 93177 Altenthann Kagerhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93177 Altenthann Kagerhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93177 Altenthann Kagerhof
Haus verkaufen in 93177 Altenthann Kagerhof
In der malerischen Gemeinde Altenthann, speziell im Ortsteil Kagerhof, sind verschiedene Haustypen vertreten, die von traditionellen Einfamilienhäusern über geräumige Doppelhaushälften bis hin zu modernen Stadtvillen reichen. Die Region ist bekannt für ihre idyllische ländliche Umgebung, die insbesondere Familien anspricht. Beim Hausverkauf in dieser Gegend spielen sowohl die Ausstattung als auch die Lage eine entscheidende Rolle. Die Immobilienpreise können stark variieren, da sie sowohl von der Größe und dem Zustand der Häuser als auch von der unmittelbaren Nähe zu Infrastruktur wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln abhängen. Käufer sollten sich darauf einstellen, dass die Preise in den letzten Jahren stabil geblieben sind, was auf die hohe Lebensqualität und die anhaltende Nachfrage in der Region zurückzuführen ist.
Hauspreise in 93177 Altenthann Kagerhof
Die Hauspreise in 93177 Altenthann Kagerhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3022 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 302200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 453300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 604400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 906600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Altenthann Kagerhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93177 Altenthann Kagerhof
Der Wohnungsmarkt in 93177 Altenthann Kagerhof zeigt eine stabile Entwicklung mit einer moderaten Nachfrage. Vor allem modernisierte Altbauwohnungen und energieeffiziente Neubauten sind besonders begehrt. Diese Wohnungen zeichnen sich durch ihren Charme und die ländliche Idylle aus, die Altenthann Kagerhof seinen Bewohnern bietet. Eine gute Anbindung an die nahegelegenen Städte und die Naturverbundenheit der Region machen den Ort attraktiv für Familien und Rentner gleichermaßen. Die Preise für Wohnimmobilien sind hier im Vergleich zu den städtischen Gebieten nach wie vor recht erschwinglich, was zusätzliche Kaufinteressenten anzieht.
Wohnungspreise in 93177 Altenthann Kagerhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93177 Altenthann liegt bei 4089 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 184005 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 368010 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 613350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93177 Altenthann Kagerhof
Der Verkauf eines Grundstücks in 93177 Altenthann Kagerhof kann aufgrund der aktuellen Marktentwicklung eine attraktive Option sein. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region hat in den letzten Jahren stetig zugenommen, was teils auf die idyllische Lage und die gute Anbindung an nahegelegene Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken bleibt jedoch begrenzt, was die Konkurrenz unter potenziellen Käufern verstärkt und die Preise in die Höhe treibt. Zudem wird in der Region relativ viel gebaut, insbesondere Einfamilienhäuser und moderne Wohnanlagen, was die Infrastruktur und die Lebensqualität weiter verbessert und Altenthann Kagerhof zu einem begehrten Wohnort macht.
Grundstückspreise in 93177 Altenthann Kagerhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93177 Altenthann liegt bei 251 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 125500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 225900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 502000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93177 Altenthann Kagerhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93177 Altenthann Kagerhof
Der Ortsteil Kagerhof in der Postleitzahl 93177 gehört zur Gemeinde Altenthann, die im Landkreis Regensburg in Bayern liegt. Kagerhof zeichnet sich durch seine idyllische und ruhige Lage inmitten einer malerischen Landschaft aus, die von Wäldern und landwirtschaftlichen Flächen geprägt ist. Die natürliche Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren. Dadurch wird Kagerhof zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Familien, die dem Trubel der Städte entfliehen möchten.
Die nächstgelegenen Städte im Umkreis von Altenthann Kagerhof sind Regensburg, Wörth an der Donau und Donaustauf. Regensburg, als die größte Stadt in der Umgebung, liegt etwa 20 Kilometer entfernt und bietet eine umfassende Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten. Wörth an der Donau und Donaustauf sind ebenfalls gut erreichbar und bieten zusätzliche Versorgungsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung von Kagerhof ist hauptsächlich durch regionale Straßen gewährleistet, die Anbindung an die Bundesautobahn A3 befindet sich in der Nähe, wodurch eine schnelle Erreichbarkeit von Regensburg sowie anderer wichtiger Verkehrswege gegeben ist. Öffentliche Verkehrsmittel werden hauptsächlich durch Busse abgedeckt, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Städten und Ortschaften bieten.
Aktuell leben in Kagerhof 1530 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93177 Altenthann Kagerhof
Der 93177 Altenthann Kagerhof bietet eine herrliche Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. In dieser malerischen Gegend finden Erholungssuchende zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die idyllische Landschaft führen und Naturerlebnisse der besonderen Art bieten. Für ein wenig Entspannung laden die umliegenden Parkanlagen ein, wo man die Seele baumeln lassen kann. Wer es aktiver mag, kann sich bei Freizeitangeboten wie Tennis, Reiten oder Angeln sportlich betätigen. An Einkaufsmöglichkeiten mangelt es hier ebenfalls nicht. Verschiedene kleine Läden und Bauernmärkte bieten regionale Produkte und handgefertigte Waren an, sodass ein Bummel durch die Ortschaft immer wieder zu einem kleinen Erlebnis wird.
In der Region rund um Altenthann Kagerhof gibt es ebenfalls viel zu entdecken. So bieten Städtchen wie Regensburg, welches nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt, eine breite Palette an kulturellen Sehenswürdigkeiten, darunter beeindruckende Bauwerke wie der Regensburger Dom oder die Steinerne Brücke. Für Abwechslung und Spaß sorgen außerdem Freizeitparks und Erlebnisbäder, die insbesondere Familien mit Kindern ansprechen. Auch in puncto Einkaufsmöglichkeiten gibt es nichts, was das Herz nicht begehrt. Von charmanten Boutiquen über gut sortierte Einkaufspassagen bis hin zu großen Einkaufszentren findet man alles, was das Shoppingherz höherschlagen lässt. Besonders beliebt sind die regionalen Wochenmärkte, auf denen frische Produkte und kulinarische Spezialitäten aus der Region angeboten werden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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