Immobilie verkaufen in 93177 Altenthann Berghof
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Inmitten der malerischen Landschaft von Altenthann Berghof im Postleitzahlgebiet 93177 befindet sich eine Immobilie, deren Verkauf in einer sich stetig entwickelnden Immobilienlandschaft besonders interessant ist. Die Region genießt durch ihre idyllische Lage und gleichzeitig gute Anbindung an umliegende Städte eine steigende Nachfrage. Wer hier ein Objekt sein Eigen nennt, profitiert von einem attraktiven Markumfeld, das sowohl für Familien als auch für Investoren Reizvolles bietet.
In dieser Einleitung werden die besonderen Merkmale des Immobilienmarktes in 93177 Altenthann Berghof skizziert, um Ihnen einen Überblick über Chancen und Potenziale beim Verkauf Ihres Eigentums zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93177 Altenthann Berghof
- Wohnung verkaufen in 93177 Altenthann Berghof
- Grundstück verkaufen in 93177 Altenthann Berghof
- Ihr Immobilienmakler in 93177 Altenthann Berghof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93177 Altenthann Berghof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93177 Altenthann Berghof
Haus verkaufen in 93177 Altenthann Berghof
Der Verkauf eines Hauses in der ländlichen Gemeinde Altenthann Berghof im Postleitzahlbereich 93177 bietet sowohl für Käufer als auch Verkäufer interessante Möglichkeiten. Die Region ist vor allem durch eine Vielzahl von Einfamilienhäusern, Bauernhäusern und Neubauten geprägt. Einfamilienhäuser dominieren das Panorama und sind besonders bei Familien beliebt, die die ruhige und naturnahe Lage schätzen. Bauernhäuser mit großen Grundstücken und traditioneller Architektur bieten sich an für diejenigen, die viel Platz und einen rustikalen Charme suchen. Neubauten, oft in moderner Ausführung, bieten den Vorzug zeitgemäßer Ausstattung und Energieeffizienz. Die Preise für Immobilien in Altenthann Berghof variieren stark je nach Lage, Zustand und Typ des Hauses, doch allgemein sind sie hier, verglichen mit städtischen Gebieten, moderat und bieten ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis. Attraktiv ist die Region insbesondere für Käufer, die abseits vom städtischen Trubel ein idyllisches Zuhause suchen, aber dennoch nicht zu weit von urbaner Infrastruktur entfernt leben möchten.
Hauspreise in 93177 Altenthann Berghof
Die Hauspreise in 93177 Altenthann Berghof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3017 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 301700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 452550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 603400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 905100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Altenthann Berghof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93177 Altenthann Berghof
Der Verkauf einer Wohnung in der Region 93177 Altenthann Berghof kann ein vielversprechendes Unterfangen sein, da der Wohnungsmarkt hier eine Mischung aus stabiler Nachfrage und begrenztem Angebot aufweist. Besonders begehrt sind in dieser idyllischen bayerischen Gegend Wohnungen mit modernen Ausstattungen, großzügigen Grundrissen und herrlichem Blick ins Grüne. Familien und Paare suchen vermehrt nach geräumigen Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen, die neben einem offenen Wohnbereich und einem Balkon oder Terrasse auch über eine gute Anbindung an die nahegelegenen Städte Regensburg und Donaustauf verfügen. Zudem haben Wohnungen in neuwertigen Gebäuden oder frisch sanierten Altbauten, die den Charme des ländlichen Lebens mit den Annehmlichkeiten der modernen Infrastruktur verbinden, einen besonders hohen Stellenwert bei potenziellen Käufern.
Wohnungspreise in 93177 Altenthann Berghof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93177 Altenthann liegt bei 3980 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 179100 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 358200 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 597000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93177 Altenthann Berghof
Im idyllischen Altenthann Berghof, gelegen in der Postleitzahlregion 93177, zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken. Die Region, die durch malerische Landschaften und eine ruhige, ländliche Atmosphäre besticht, zieht insbesondere naturverbundene Käufer an. Das Angebot an Grundstücken schwankt, wobei gelegentlich attraktive Parzellen auf den Markt kommen. Bauprojekte in der Region werden sorgsam geplant, um das ruhige und naturnahe Ambiente nicht zu beeinträchtigen. Während Neubauten und Modernisierungen stattfinden, wird darauf geachtet, die dörfliche Struktur zu bewahren und nicht in Massenbauprojekte zu verfallen, was den Reiz und Charakter von Altenthann Berghof erhält.
Grundstückspreise in 93177 Altenthann Berghof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93177 Altenthann liegt bei 251 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 125500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 225900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 502000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93177 Altenthann Berghof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93177 Altenthann Berghof
93177 Altenthann Berghof liegt idyllisch im bayerischen Landkreis Regensburg in der Oberpfalz. Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre ländliche Umgebung und naturnahe Lage aus, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber macht. Umgeben von Wäldern und Feldern bietet Altenthann Berghof Ruhe und Erholung fernab des städtischen Trubels. Das Umland ist geprägt von kleinen Dörfern und landwirtschaftlichen Flächen, die zu ausgedehnten Spaziergängen oder Radtouren einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Altenthann Berghof befinden sich mehrere kleine Ortschaften und Gemeinden, darunter Brennberg, Falkenstein und Regenstauf. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Regensburg, welches etwa 20 Kilometer südwestlich liegt, und Straubing, etwa 30 Kilometer östlich. Die Verkehrsanbindung ist gut, da Altenthann Berghof über die Bundesstraße B16 und die Staatsstraße St2145 erreichbar ist. Der öffentliche Nahverkehr bietet Anbindungen an Regensburg und die umliegenden Gemeinden, was Pendlern und Reisenden trotz der ruhigen ländlichen Lage Flexibilität und Mobilität gewährleistet.
Aktuell leben in Berghof 1530 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93177 Altenthann Berghof
Altenthann Berghof in der Gemeinde 93177 Altenthann bietet eine vielfältige Auswahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher gleichermaßen ansprechen. Die idyllische Lage inmitten der Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren durch malerische Wälder und Felder ein, wobei frische Luft und Ruhe garantiert sind. Einladende Picknickplätze und Aussichtspunkte bieten die perfekte Gelegenheit, um die Seele baumeln zu lassen und die Schönheit der Umgebung zu genießen. Obwohl Altenthann Berghof eine eher ländliche Gegend ist, gibt es dennoch ausreichend Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Kleinere Geschäfte und Märkte sorgen dafür, dass es an nichts fehlt. Für größere Einkäufe stehen in der Nähe gelegene Städte und Gemeinden zur Verfügung, die eine breitere Palette an Geschäften, Boutiquen und Supermärkten bieten.
In der Region um Altenthann gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote. Zum Beispiel können Naturliebhaber im nahegelegenen Bayerischen Wald wandern oder Mountainbiken, während der Höllbachtal-Naturpark spannende Ausflüge für die ganze Familie bietet. An den warmen Sommertagen ist der Guggenberger See ein beliebter Ort zum Schwimmen und Sonnenbaden. Für kulturelle Erlebnisse bieten Städte wie Regensburg und Straubing vielfältige Museen, Theater und historische Sehenswürdigkeiten. Auch Shopping-Enthusiasten kommen nicht zu kurz. Das Donaueinkaufszentrum in Regensburg und zahlreiche kleinere Boutiquen bieten ein umfassendes Einkaufserlebnis. All diese Möglichkeiten schaffen eine perfekte Balance zwischen Ruhe in der Natur und aktivem Freizeitvergnügen.
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