Immobilie verkaufen in 93170 Bernhardswald Rammersberg
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Der Immobilienmarkt in Bernhardswald Rammersberg, einer idyllischen Gemeinde im Landkreis Regensburg, zeigt sich derzeit von seiner dynamischen Seite. Durch die hohe Lebensqualität und die Nähe zu Regensburg finden sowohl Familien als auch Berufspendler attraktive Wohnmöglichkeiten. Wer in 93170 Bernhardswald Rammersberg seine Immobilie verkaufen möchte, profitiert von einer wachsenden Nachfrage und stabilen Preisen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Bernhardswald Rammersberg beleuchtet, von der Marktsituation bis hin zu entscheidenden Tipps, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93170 Bernhardswald Rammersberg
- Wohnung verkaufen in 93170 Bernhardswald Rammersberg
- Grundstück verkaufen in 93170 Bernhardswald Rammersberg
- Ihr Immobilienmakler in 93170 Bernhardswald Rammersberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93170 Bernhardswald Rammersberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93170 Bernhardswald Rammersberg
Haus verkaufen in 93170 Bernhardswald Rammersberg
Das Verkaufen eines Hauses in 93170 Bernhardswald Rammersberg erfordert einige Überlegungen, insbesondere hinsichtlich der in der Region beliebten Haustypen. Die Gegend ist geprägt von einer Mischung aus traditionellen Einfamilienhäusern, modernen Reihenhäusern und großzügigen Landhäusern. Diese Vielfalt spiegelt sich auch in den Immobilienpreisen wider, die je nach Haustyp, Standort und Ausstattung stark variieren können. Dabei spielt die ländliche Ruhe und die Nähe zu Naturgebieten eine große Rolle, was die Attraktivität von Immobilien in dieser Region zusätzlich erhöht. Ob ein charmantes Bauernhaus oder ein zeitgemäßes Niedrigenergiehaus – das Immobilienangebot in Bernhardswald Rammersberg kann unterschiedliche Käuferbedürfnisse bedienen. Generell ist der Markt jedoch von einer stabilen Nachfrage geprägt, was potenzielle Verkäufer beachten sollten, um einen optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 93170 Bernhardswald Rammersberg
Die Hauspreise in 93170 Bernhardswald Rammersberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2917 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 291700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 437550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 583400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 875100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bernhardswald Rammersberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93170 Bernhardswald Rammersberg
Der Verkauf einer Wohnung in 93170 Bernhardswald Rammersberg gestaltet sich derzeit vielversprechend, da der regionale Wohnungsmarkt eine gesunde Nachfrage aufweist. Insbesondere das idyllische Umfeld, die Nähe zu Regensburg und die attraktiven Freizeitmöglichkeiten erhöhen die Attraktivität der Gegend. Besonders begehrt sind geräumige Wohnungen mit modernen Ausstattungen sowie Altbauten mit Charme, die trotz ihrer klassischen Architektur zeitgemäßen Wohnkomfort bieten. Beliebt sind auch Objekte mit Gartenanteil oder Balkon, da viele Käufer die Vorzüge der naturnahen Lage voll ausschöpfen möchten. Angesichts der stabilen wirtschaftlichen Lage in der Region und der guten Verkehrsanbindung erweist sich ein Investment in Immobilien hier als lukrativ.
Wohnungspreise in 93170 Bernhardswald Rammersberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93170 Bernhardswald liegt bei 3975 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 178875 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 357750 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 596250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93170 Bernhardswald Rammersberg
In der Region Bernhardswald Rammersberg in der Postleitzahl 93170 erfreut sich die Nachfrage nach Grundstücken zunehmender Beliebtheit, vor allem im Zuge des allgemeinen Trends zur Wohnraumerweiterung ins Umland. Viele Familien und Investoren suchen nach geeigneten Flächen, um entweder individuelle Traumhäuser zu errichten oder attraktive Projekte zu realisieren. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was dazu führt, dass die verfügbaren Parzellen oft schnell vergriffen sind und die Preise entsprechend steigen. Aktuell wird in der Region mäßig bis stark gebaut, abgesehen von den Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften entstehen auch einige mehrstöckige Wohnbauten, die zur Entlastung des Immobilienmarktes beitragen sollen. Trotz der Bautätigkeit bleibt der Druck auf den Grundstücksmarkt hoch, was langfristige Planung und schnelle Entscheidungen für Interessenten notwendig macht.
Grundstückspreise in 93170 Bernhardswald Rammersberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93170 Bernhardswald liegt bei 251 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 125500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 225900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 502000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93170 Bernhardswald Rammersberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93170 Bernhardswald Rammersberg
Die kleine Gemeinde Bernhardswald, zu der der Ortsteil Rammersberg gehört, liegt malerisch im Osten Bayerns in der Oberpfalz. Eingebettet in eine ländliche Umgebung aus Wäldern und Wiesen, bietet Rammersberg eine idyllische und ruhige Wohnlage. Das Umland ist geprägt von einer naturnahen Landschaft, die zu Spaziergängen und Radwanderungen einlädt, und gleichzeitig ist die Nähe zur Stadt Regensburg ein großer Vorteil.
Im unmittelbaren Umkreis von Bernhardswald Rammersberg befinden sich mehrere kleinere Ortschaften wie Wenzenbach, Falkenstein und Altenthann. Die Verkehrsanbindung ist für eine ländliche Region gut ausgebaut. Über die Bundesstraße B16 ist das ca. 20 Kilometer entfernte Regensburg schnell erreichbar. Zudem sind Busverbindungen vorhanden, die die Ortsteile und umliegenden Gemeinden miteinander verknüpfen. Dies ermöglicht den Bewohnern eine relativ komfortable Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und anderen wichtigen Einrichtungen.
Aktuell leben in Rammersberg 5447 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93170 Bernhardswald Rammersberg
Bernhardswald Rammersberg bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die bestens geeignet sind, um dem Alltag zu entfliehen und zu entspannen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während gut ausgebaute Radwege Radfahrern herrliche Touren ermöglichen. Für Naturliebhaber gibt es weitläufige Wiesen und Wälder, die ideale Bedingungen für Picknicks und Entdeckungsreisen bieten. Im Ort selbst finden sich auch zahlreiche Einrichtungen, die zur körperlichen Fitness und Entspannung beitragen, wie lokale Sportvereine und ein Freibad. Einkaufsmöglichkeiten runden das Freizeitangebot ab: In Bernhardswald Rammersberg gibt es sowohl kleinere Geschäfte für den täglichen Bedarf als auch Supermärkte, die eine breite Produktpalette führen.
In der Region gibt es noch viele weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die Abwechslung und Spaß für die ganze Familie bieten. Ein beliebtes Ausflugsziel ist der nahegelegene Bayerische Wald, der neben Wander- und Radwegen auch Möglichkeiten zum Skifahren und Langlaufen im Winter bietet. Erholungszentren und Thermalbäder wie die Therme in Bad Abbach sorgen für entspannte Stunden. Für Shopping-Begeisterte ist Regensburg eine lohnende Fahrt, mit seiner historischen Altstadt, die nicht nur viele Sehenswürdigkeiten, sondern auch eine Vielzahl an Geschäften, Boutiquen und Einkaufszentren bietet. Veranstaltungen wie Märkte und Feste in der Region bieten zusätzliche Gelegenheiten, die charmante Lokalkultur kennenzulernen und regionale Produkte zu erwerben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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