Immobilie verkaufen in 93177 Altenthann Brunnstuben
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Der Verkauf einer Immobilie in 93177 Altenthann Brunnstuben erfordert ein umfassendes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese ländlich geprägte Gemeinde, eingebettet in die malerische Landschaft der Oberpfalz, bietet ein attraktives Potenzial für Käufer, die Ruhe und Natur schätzen. Der Immobilienmarkt hier ist durch stabile Nachfrage und moderate Preise gekennzeichnet, was sowohl für Verkäufer als auch für Käufer interessante Möglichkeiten birgt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Schritte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Altenthann Brunnstuben beachtet werden sollten, um einen erfolgreichen und reibungslosen Verkaufsprozess sicherzustellen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93177 Altenthann Brunnstuben
- Wohnung verkaufen in 93177 Altenthann Brunnstuben
- Grundstück verkaufen in 93177 Altenthann Brunnstuben
- Ihr Immobilienmakler in 93177 Altenthann Brunnstuben
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93177 Altenthann Brunnstuben
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93177 Altenthann Brunnstuben
Haus verkaufen in 93177 Altenthann Brunnstuben
Ein Haus zu verkaufen in 93177 Altenthann Brunnstuben bietet vielfältige Möglichkeiten, da in dieser malerischen Region unterschiedliche Haustypen errichtet werden. Typischerweise findet man hier Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie charmante Landhäuser, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. In jüngerer Zeit sind auch moderne Architektenhäuser und energieeffiziente Neubauten vermehrt vertreten. Das Preisniveau für Immobilien in Altenthann Brunnstuben variiert je nach Lage, Größe und Ausstattung des Hauses. Die Region verzeichnet aufgrund ihrer idyllischen Natur und der Nähe zu urbanen Zentren eine moderate bis hohe Nachfrage, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt. Insgesamt bietet der Verkauf eines Hauses in dieser Gegend sowohl für Käufer als auch für Verkäufer interessante Perspektiven.
Hauspreise in 93177 Altenthann Brunnstuben
Die Hauspreise in 93177 Altenthann Brunnstuben sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2913 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 291300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 436950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 582600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 873900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Altenthann Brunnstuben verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93177 Altenthann Brunnstuben
Der Wohnungsmarkt in Altenthann, insbesondere im Ortsteil Brunnstuben, zeichnet sich durch eine beschauliche und naturnahe Atmosphäre aus, die viele Käufer anzieht. In dieser ländlich geprägten Region, die zur großräumigen Umgebung von Regensburg gehört, sind Wohnungen mit großzügigen Grünflächen, Gärten oder Balkonen besonders begehrt. Potenzielle Käufer schätzen hier die Ruhe und den idyllischen Charme, den die Gegend bietet. Zudem ist die Nachfrage nach gut geschnittenen Wohnungen, die modernen Komfort mit traditionellem Baustil vereinen, vergleichsweise hoch. Da sich Altenthann Brunnstuben trotz seiner ländlichen Lage durch eine gute Erreichbarkeit von städtischen Annehmlichkeiten und eine gute Infrastruktur auszeichnet, bleibt der Wohnungsmarkt stabil und attraktiv für Familien, Paare und Ruhesuchende. Käufer interessieren sich vor allem für Immobilien, die in einem gepflegten Zustand sind und eine gute Energieeffizienz aufweisen.
Wohnungspreise in 93177 Altenthann Brunnstuben
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93177 Altenthann liegt bei 4107 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 184815 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 369630 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 616050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93177 Altenthann Brunnstuben
Das Grundstück verkaufen in 93177 Altenthann Brunnstuben ist eine denkenswerte Option, angesichts der steigenden Nachfrage nach Immobilien in der Region. Altenthann, eingebettet in die malerische Landschaft Bayerns, wird zunehmend attraktiv für Menschen, die Ruhe und Natur suchen, ohne auf die Nähe zu städtischer Infrastruktur verzichten zu müssen. Diese Nachfrage trifft auf ein begrenztes Angebot, da verfügbarer Baugrund in dieser idyllischen Umgebung rar ist. Infolge dieser Marktbedingungen erlebt die Region einen moderaten, aber stetigen Anstieg der Bauaktivitäten. Neubauten, hauptsächlich Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, zeugen von der anhaltenden Beliebtheit des Gebiets, was im Umkehrschluss eine interessante Marktlage für potenzielle Verkäufer schafft. Die wertstabile Lage und die hohe Lebensqualität machen ein Grundstück in Altenthann Brunnstuben zu einem begehrten Besitz.
Grundstückspreise in 93177 Altenthann Brunnstuben
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93177 Altenthann liegt bei 228 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 114000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 205200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 456000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93177 Altenthann Brunnstuben
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93177 Altenthann Brunnstuben
Die kleine Ortschaft Brunnstuben liegt idyllisch eingebettet im Naturpark Oberpfälzer Wald und gehört zu der Gemeinde Altenthann im Landkreis Regensburg. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Wäldern und grünen Wiesen, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Die ruhige und naturnahe Lage sorgt für eine hohe Lebensqualität und bietet eine ideale Rückzugsmöglichkeit vom stressigen Alltag. Trotz der ländlichen Idylle ist Brunnstuben gut erreichbar und an das Verkehrsnetz angebunden.
Im direkten Umkreis von Brunnstuben befinden sich mehrere kleinere Ortschaften wie Altenthann, Wiesent und Donaustauf. Die nächstgrößere Stadt ist das etwa 20 Kilometer entfernte Regensburg, das dank der gut ausgebauten Straßenanbindung schnell erreichbar ist. Durch die Bundesstraße B16 und die Autobahn A3 ist Brunnstuben verkehrstechnisch gut angebunden, sodass auch weiter entfernte Ziele problemlos erreicht werden können. Zudem gibt es in den umliegenden Ortschaften Busverbindungen, die regelmäßige Verbindungen in die nächstgelegenen Städte bieten.
Aktuell leben in Brunnstuben 1530 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93177 Altenthann Brunnstuben
Im malerischen 93177 Altenthann Brunnstuben gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten, Erholung zu finden und einzukaufen. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren durch grüne Wälder und entlang plätschernder Bäche ein. Für Naturliebhaber bietet sich der nahe gelegene Naturpark Bayerischer Wald als ideales Ausflugsziel an, wo man die vielfältige Flora und Fauna der Region hautnah erleben kann. Sportbegeisterte kommen auf den örtlichen Wanderwegen und Radstrecken voll auf ihre Kosten, während für entspannte Stunden gemütliche Biergärten und Cafés zur Verfügung stehen. Kleinere lokale Geschäfte und Wochenmärkte bieten eine Auswahl an frischen, regionalen Produkten und sorgen für ein authentisches Einkaufserlebnis abseits großer Einzelhandelsketten.
Die Region rund um Altenthann Brunnstuben hält ebenfalls viele Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten bereit. In der nahegelegenen Stadt Regensburg gibt es ein breites kulturelles Angebot, darunter historische Sehenswürdigkeiten wie der Regensburger Dom und die Steinerne Brücke, sowie abwechslungsreiche Veranstaltungen und Festivals. Für Wassersportler bietet sich der Freizeitsee Guggenberger See als Ziel an, wo man schwimmen, segeln und angeln kann. Wer Entspannung sucht, wird in den umliegenden Thermen und Wellnesszentren fündig, die verschiedenste Anwendungen und Bäder anbieten. Für Shopping-Begeisterte bieten größere Städte wie Regensburg und Straubing eine Vielzahl an Einkaufspassagen, Boutiquen und Fachgeschäften, die keine Wünsche offenlassen. Von regionalen Spezialitäten bis zu internationalen Marken ist hier alles zu finden, was das Herz begehrt.
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