Immobilie verkaufen in 84169 Altfraunhofen Altfraunhofen
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84169 Altfraunhofen Altfraunhofen, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Altfraunhofen (84169) bietet eine einzigartige Mischung aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen Gemeinde in Bayern wächst stetig, da immer mehr Menschen die harmonische Balance zwischen Natur und Nähe zu urbanen Zentren suchen. Verkaufswillige Eigentümer profitieren von einer stabilen Marktlage und attraktiven Preisen, die durch die hohe Lebensqualität und das aufstrebende Umfeld gestützt werden.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die es beim Verkauf einer Immobilie in Altfraunhofen zu beachten gilt, um erfolgreich und stressfrei abzuschließen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84169 Altfraunhofen Altfraunhofen
- Wohnung verkaufen in 84169 Altfraunhofen Altfraunhofen
- Grundstück verkaufen in 84169 Altfraunhofen Altfraunhofen
- Ihr Immobilienmakler in 84169 Altfraunhofen Altfraunhofen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84169 Altfraunhofen Altfraunhofen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84169 Altfraunhofen Altfraunhofen
Haus verkaufen in 84169 Altfraunhofen Altfraunhofen
In der malerischen Region von 84169 Altfraunhofen Altfraunhofen sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser die vorherrschenden Haustypen. Die Neubauten zeichnen sich oft durch moderne Architektur und energieeffiziente Bauweisen aus, während die älteren Bestandsimmobilien häufig den klassischen bayerischen Stil mit Giebeldächern und Schmuckelementen widerspiegeln. Die Preise für Häuser in dieser idyllischen Gegend variieren stark je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilie, wobei sowohl attraktive Angebote für Familien als auch luxuriösere Optionen für anspruchsvollere Käufer vorhanden sind. Die Marktpreise spiegeln hierbei die hohe Lebensqualität und die Nachfrage nach Wohnraum im ländlich geprägten und gleichzeitig gut angebundenen Altfraunhofen wider.
Hauspreise in 84169 Altfraunhofen Altfraunhofen
Die Hauspreise in 84169 Altfraunhofen Altfraunhofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2841 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 284100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 426150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 568200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 852300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Altfraunhofen Altfraunhofen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84169 Altfraunhofen Altfraunhofen
Der Wohnungsmarkt in 84169 Altfraunhofen zeigt eine stabile Nachfrage, die insbesondere von Familien und Pendlern geprägt ist. Die idyllische Lage und die gute Anbindung an nahegelegene Städte machen Altfraunhofen zu einem attraktiven Wohnort. Besonders begehrt sind hier moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Gartenzugang, die ein naturnahes Wohnen ermöglichen. Wohnungen in ruhigen, gepflegten Wohngebieten und Neubauprojekte sind ebenfalls sehr gefragt, da sie oft energieeffiziente Bauweisen und zeitgemäße Wohnkonzepte bieten. Die Käufer legen zudem großen Wert auf eine gute Infrastruktur, wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel, um den Alltag möglichst komfortabel zu gestalten.
Wohnungspreise in 84169 Altfraunhofen Altfraunhofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84169 Altfraunhofen liegt bei 5747 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 114940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258615 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 517230 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 862050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Altfraunhofen Altfraunhofen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 84169 Altfraunhofen Altfraunhofen
In der Region 84169 Altfraunhofen steht der Grundstücksmarkt unter einem zunehmenden Druck, da die Nachfrage nach Bauplätzen kontinuierlich steigt. Insbesondere aufgrund der attraktiven ländlichen Lage und der guten Anbindung an größere Städte sind viele Menschen daran interessiert, sich dort niederzulassen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist allerdings begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt. Die Baubranche in Altfraunhofen ist entsprechend aktiv, mit zahlreichen Neubauprojekten, die sowohl Wohnhäuser als auch Infrastruktureinrichtungen umfassen. Trotzdem können die Bautätigkeiten kaum mit der steigenden Nachfrage mithalten, was die Attraktivität der Region für Investoren und Bauherren weiter erhöht.
Grundstückspreise in 84169 Altfraunhofen Altfraunhofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84169 Altfraunhofen liegt bei 168 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 84000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 151200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 336000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84169 Altfraunhofen Altfraunhofen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Altfraunhofen Altfraunhofen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84169 Altfraunhofen Altfraunhofen
Altfraunhofen liegt im niederbayerischen Landkreis Landshut und bietet eine malerische ländliche Umgebung. Die Ortschaft ist eingebettet in eine hügelige Wald- und Wiesenlandschaft und zeichnet sich durch ihren historischen Charme und weitläufige Natur aus. Der Ort ist gut in die Region integriert und bietet sowohl Einwohnern als auch Besuchern eine idyllische Atmosphäre und ein angenehmes, ruhiges Leben.
Im unmittelbaren Umkreis von Altfraunhofen befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter die Stadt Landshut, die etwa 15 Kilometer entfernt liegt und durch ihre vielfältigen kulturellen und wirtschaftlichen Angebote besticht. Weitere nahe gelegene Ortschaften sind Vilsbiburg und Geisenhausen. Die Verkehrsanbindung von Altfraunhofen ist recht gut, insbesondere durch die Nähe zur Bundesstraße B299, die eine bedeutende Nord-Süd-Verbindung darstellt. Zudem lässt die Anbindung an die Autobahn A92, die etwa 20 Minuten entfernt ist, schnelle Fahrten in Richtung München und Deggendorf zu. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Städten und Gemeinden gewährleisten.
Aktuell leben in Altfraunhofen 2566 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84169 Altfraunhofen Altfraunhofen
Altfraunhofen, gelegen im idyllischen Niederbayern, bietet eine gelungene Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von sanften Hügeln und grünen Wäldern, lädt die Region zu ausgiebigen Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die frische Landluft genießen kann. Zahlreiche gut markierte Wege wie der beliebte Vilstal-Radweg führen durch abwechslungsreiche Landschaften und laden zu Erkundungen ein. Für eine Pause eignet sich der kleine, aber charmante Dorfkern mit seinen gemütlichen Cafés und Gasthäusern, die lokale Spezialitäten anbieten. Darüber hinaus gibt es in Altfraunhofen einige Geschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken, sowie kleinere Boutiquen und Werkstätten, die regionale Handwerkskunst verkaufen – ideal für einen entspannten Einkaufstag.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region Niederbayern sind vielfältig und abwechslungsreich. Ein Besuch in der nahegelegenen Großen Vils lädt zum Angeln und Bootfahren ein, während das Naherholungsgebiet Kronwinkl mit seinen weitläufigen Grünflächen perfekt für Familienausflüge und Picknicks geeignet ist. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten, etwa durch einen Abstecher ins historische Landshut, das mit seiner mittelalterlichen Architektur und dem beeindruckenden Burg Trausnitz-Kastell beeindruckt. Einkaufsfreudige finden im Landshuter Stadtzentrum eine bunte Mischung aus modernen Einkaufszentren, charmanten Boutiquen und Wochenmärkten, die frische regionale Produkte anbieten. So bietet die Region eine ideale Kombination aus Ruhe, Naturgenuss und urbanem Flair.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung