Immobilie verkaufen in 84169 Altfraunhofen Blaimberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 84169 Altfraunhofen Blaimberg bietet eine attraktive Möglichkeit, am dynamischen Immobilienmarkt der Region teilzunehmen. Altfraunhofen und seine Ortsteile wie Blaimberg zeichnen sich durch eine idyllische Landschaft, eine gute Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität aus. Diese Faktoren machen den Immobilienmarkt hier besonders interessant für Käufer und Investoren.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Altfraunhofen Blaimberg sowie die relevanten Aspekte für einen erfolgreichen Immobilienverkauf beleuchtet. Von der Ermittlung des optimalen Verkaufspreises bis hin zur effektiven Vermarktung – hier finden Sie wertvolle Informationen und Tipps, um Ihre Immobilie gewinnbringend zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84169 Altfraunhofen Blaimberg
- Wohnung verkaufen in 84169 Altfraunhofen Blaimberg
- Grundstück verkaufen in 84169 Altfraunhofen Blaimberg
- Ihr Immobilienmakler in 84169 Altfraunhofen Blaimberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84169 Altfraunhofen Blaimberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84169 Altfraunhofen Blaimberg
Haus verkaufen in 84169 Altfraunhofen Blaimberg
In der idyllischen Gemeinde Altfraunhofen Blaimberg in der Postleitzahlenregion 84169 erfreut sich der Immobilienmarkt reger Nachfrage. Hier gibt es eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die den individuellen Wohnbedürfnissen gerecht werden. Von historischen Bauernhäusern und charmanten Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Bauten und großzügigen Villen ist die Bandbreite umfassend. Besonders typische sind Ein- und Zweifamilienhäuser, die oft in naturnaher Umgebung errichtet werden. Die Preisentwicklung für Häuser in dieser ländlich geprägten Gegend zeigt eine beständige Tendenz und wird von verschiedenen Faktoren wie Baujahr, Zustand und Lage des Objekts beeinflusst. Insgesamt spiegeln sich Stabilität und Attraktivität des Wohnstandorts in den Immobilienpreisen wider, was Altfraunhofen Blaimberg zu einer begehrten Adresse für Käufer und Investoren macht.
Hauspreise in 84169 Altfraunhofen Blaimberg
Die Hauspreise in 84169 Altfraunhofen Blaimberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3733 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 373300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 559950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 746600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1119900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Altfraunhofen Blaimberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84169 Altfraunhofen Blaimberg
Der Verkauf einer Wohnung in 84169 Altfraunhofen Blaimberg kann eine lohnende Entscheidung sein, denn der Wohnungsmarkt in dieser Region zeigt eine stetige Nachfrage. In Altfraunhofen, insbesondere im Ortsteil Blaimberg, sind vor allem gut erhaltene und modernisierte Wohnungen besonders begehrt. Familien sowie junge Paare und Singles schätzen die ruhige und naturnahe Lage, kombiniert mit der guten Anbindung an größere Städte wie Landshut. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, großzügigen Wohnflächen und modernen Ausstattungen stehen hoch im Kurs. Auch barrierefreie Wohnungen und Objekte mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie einem Gartenanteil oder einer hochwertigen Einbauküche finden schnell neue Besitzer. Insgesamt ist der Immobilienmarkt hier stabil, und Verkäufer können mit angemessenen Preisen rechnen, wenn sie die speziellen Wünsche und Bedürfnisse der Interessenten berücksichtigen.
Wohnungspreise in 84169 Altfraunhofen Blaimberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84169 Altfraunhofen liegt bei 5155 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 103100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 231975 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 463950 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 773250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84169 Altfraunhofen Blaimberg
In der Region Altfraunhofen Blaimberg, Gegend 84169, ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Dies lässt sich auf die attraktive ländliche Lage sowie die Nähe zu größeren Städten und wichtigen Verkehrswegen zurückführen. Trotz der hohen Nachfrage bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ begrenzt, was zu einer zusätzlichen Wertsteigerung beiträgt. In der Region wird regelmäßig gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen, um den Wohnraumbedarf zu decken. Die Bauaktivitäten sind dabei stark von den örtlichen Bauvorschriften und dem verfügbaren Raum beeinflusst, was die Planungen und Umsetzungen von Projekten teilweise herausfordernd macht.
Grundstückspreise in 84169 Altfraunhofen Blaimberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84169 Altfraunhofen liegt bei 263 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 131500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 236700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 526000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84169 Altfraunhofen Blaimberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84169 Altfraunhofen Blaimberg
Der Ortsteil Blaimberg liegt in der Gemeinde Altfraunhofen im niederbayerischen Landkreis Landshut. Die malerische Lage dieses Ortsteils wird durch seine ruhige und naturnahe Umgebung geprägt, welche eine hohe Lebensqualität bietet. Eingebettet in eine hügelige Landschaft bietet Blaimberg idyllische Ausblicke und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden.
Unmittelbar um Blaimberg liegen die Städte Landshut und Vilsbiburg sowie die Orte Geisenhausen und Velden, die alle in kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist gut durch das Netz der Bundesstraßen und nahegelegenen Autobahnen. Die Bundesstraße B299 führt nahe an Altfraunhofen vorbei und bietet eine schnelle Verbindung nach Landshut und Vilsbiburg. Auch die A92 ist über die B15n in wenigen Minuten zu erreichen und ermöglicht eine zügige Anbindung an München und Deggendorf. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Busverbindungen in die umliegenden Städte und Orte gewährleistet, was sowohl Pendlern als auch Schülern zugutekommt.
Aktuell leben in Blaimberg 2566 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84169 Altfraunhofen Blaimberg
84169 Altfraunhofen Blaimberg bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Die ländliche Idylle der Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren durch die malerische Landschaft ein, während zahlreiche Naturpfade und kleine Wanderwege Erholungssuchenden Ruhe und Entspannung bieten. In den örtlichen Gasthöfen und Restaurants kann man regionale Spezialitäten genießen und die bayerische Gastfreundschaft erleben. Einkaufsmöglichkeiten gibt es ebenfalls in der Nähe; hier finden sich sowohl kleine Boutiquen und familiengeführte Geschäfte als auch Supermärkte, die den täglichen Bedarf decken.
Freizeit und Erholung in der Region umfassen zudem attraktive Ausflugsziele wie den Vilsbiburger Stadtpark, der nur eine kurze Fahrt entfernt ist und Erholung im Grünen bietet. Der nahe gelegene Echinger Stausee bietet Möglichkeiten zum Schwimmen, Bootfahren und Sonnenbaden. Wer gerne einkauft, kann in die Stadt Landshut fahren, die mit vielfältigen Geschäften, Einkaufszentren und einem lebhaften Wochenmarkt lockt. Auch kulturell hat die Region einiges zu bieten; Museen, historische Sehenswürdigkeiten und regelmäßige lokale Veranstaltungen sorgen für ein abwechslungsreiches Programm. So wird sowohl für Naturfreunde als auch für Kultur- und Shoppingbegeisterte ein breites Spektrum an Aktivitäten geboten.
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