Immobilie verkaufen in 84169 Altfraunhofen Riedlkam
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84169 Altfraunhofen Riedlkam, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84169 Altfraunhofen Riedlkam kann eine lukrative Gelegenheit darstellen, besonders angesichts des aktuellen Immobilienmarkts in der Region. Altfraunhofen, eingebettet in die malerische Landschaft Niederbayerns, erfreut sich zunehmender Beliebtheit bei Käufern, die ländliche Ruhe mit städtischer Nähe kombinieren möchten. Die Nähe zu Landshut und gute Verkehrsanbindungen machen den Ort attraktiv für Berufspendler und Familien gleichermaßen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarkts in Riedlkam und die wichtigsten Aspekte für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in den Fokus gerückt. Profitieren Sie von unserer Expertise und den aktuellen Marktchancen!
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84169 Altfraunhofen Riedlkam
- Wohnung verkaufen in 84169 Altfraunhofen Riedlkam
- Grundstück verkaufen in 84169 Altfraunhofen Riedlkam
- Ihr Immobilienmakler in 84169 Altfraunhofen Riedlkam
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84169 Altfraunhofen Riedlkam
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84169 Altfraunhofen Riedlkam
Haus verkaufen in 84169 Altfraunhofen Riedlkam
Haus verkaufen in 84169 Altfraunhofen Riedlkam erfordert eine sorgfältige Planung und Kenntnis des regionalen Immobilienmarktes. In dieser ländlichen Region Niederbayerns, die von idyllischer Natur umgeben ist, werden vor allem Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und Doppelhaushälften gebaut. Moderne Neubauten und sanierte Altbauten bieten eine attraktive Mischung für unterschiedliche Käuferzielgruppen. Der Preis für Häuser in Riedlkam variiert je nach Baujahr, Größe und Ausstattung des Objekts. Grundsätzlich sind Immobilien hier im Vergleich zu städtischen Gebieten günstiger, aber die Nachfrage nach ländlichen Rückzugsorten hat die Preise in den letzten Jahren angezogen. Für eine realistische Preisfindung und erfolgreiche Vermarktung ist es ratsam, bei regionalen Maklern und Immobilienexperten Unterstützung zu suchen.
Hauspreise in 84169 Altfraunhofen Riedlkam
Die Hauspreise in 84169 Altfraunhofen Riedlkam sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2885 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 288500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 432750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 577000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 865500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Altfraunhofen Riedlkam verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84169 Altfraunhofen Riedlkam
In Altfraunhofen Riedlkam, einem charmanten ländlichen Ort in Niederbayern, ist der Wohnungsmarkt lebendig und stark gefragt. Die Nähe zu Landshut und die idyllische Umgebung machen die Region besonders attraktiv für Familien und Berufspendler. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen und geräumige Maisonette-Wohnungen, die einen hohen Wohnkomfort bieten. Zudem ziehen Wohnungen mit großzügigen Balkonen oder Terrassen sowie einem schönen Blick ins Grüne viele Interessenten an. Der ländliche Charakter des Gebiets in Verbindung mit guten Verkehrsanbindungen sorgt dafür, dass Immobilien in Altfraunhofen Riedlkam häufig nicht lange auf dem Markt bleiben.
Wohnungspreise in 84169 Altfraunhofen Riedlkam
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84169 Altfraunhofen liegt bei 5744 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 114880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258480 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 516960 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 861600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84169 Altfraunhofen Riedlkam
Der Verkauf eines Grundstücks in 84169 Altfraunhofen Riedlkam gestaltet sich vielversprechend, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in der Region kontinuierlich steigt. Altfraunhofen befindet sich in einer landschaftlich attraktiven Gegend, die sowohl für Eigenheimbesitzer als auch für Investoren interessant ist. Trotz der positiven Nachfrage gibt es jedoch ein begrenztes Angebot an freien Grundstücken, was die Preise stabil auf einem hohen Niveau hält. Die Bautätigkeit in der Region ist moderat; es entstehen regelmäßig neue Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte, wobei die idyllische Umgebung und der ländliche Charme bewahrt bleiben. Käufer, die in Altfraunhofen Riedlkam ein Grundstück erwerben möchten, finden somit ein gut ausgeglichenes Verhältnis von Nachfrage und Angebot vor, das weiterhin beste Investitionschancen bietet.
Grundstückspreise in 84169 Altfraunhofen Riedlkam
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84169 Altfraunhofen liegt bei 168 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 84000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 151200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 336000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84169 Altfraunhofen Riedlkam
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84169 Altfraunhofen Riedlkam
Riedlkam, ein Ortsteil der Gemeinde Altfraunhofen im Landkreis Landshut, liegt malerisch eingebettet in der niederbayerischen Hügellandschaft. Die ruhige und ländliche Lage bietet eine reizvolle Umgebung, die durch landwirtschaftliche Flächen, Wälder und kleine Bäche geprägt ist. Trotz der beschaulichen Atmosphäre ist Riedlkam verkehrstechnisch gut angebunden. Die Nähe zur Bundesstraße B15 sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit wichtiger Verkehrswege. Der nächstgelegene größere Ort, Altfraunhofen, liegt nur wenige Kilometer entfernt und bietet grundlegende Versorgungsmöglichkeiten sowie Bildungseinrichtungen. Landshut, die nächstgrößere Stadt, ist nur etwa 15 Kilometer entfernt und leicht über die B15 erreichbar.
Im unmittelbaren Umkreis von Riedlkam befinden sich mehrere Orte und Städte, die eine gute Erreichbarkeit gewährleisten. Dazu zählen neben Altfraunhofen auch Vilsbiburg und Geisenhausen. Beide Orte bieten weitere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung. Die Verkehrsanbindung von Riedlkam ist durch die Nähe zur B15 besonders günstig, da diese eine direkte Verbindung nach Landshut im Norden sowie nach Rosenheim im Süden ermöglicht. Des Weiteren bestehen Anbindungen an das regionale Busnetz, wodurch auch nicht motorisierte Verkehrsteilnehmer relativ einfach in die umliegenden Ortschaften gelangen können. Die ca. 30 Kilometer entfernte Autobahn A92 ermöglicht zudem eine zügige Anbindung an das Fernstraßennetz, wodurch auch entferntere Ziele, wie München oder Deggendorf, gut erreichbar sind.
Aktuell leben in Riedlkam 2566 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84169 Altfraunhofen Riedlkam
Die idyllische Ortschaft 84169 Altfraunhofen Riedlkam bietet ihren Bewohnern und Besuchern eine harmonische Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in sanfte Hügellandschaften und grüne Felder, lädt die Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Naturfreunde finden hier zahlreiche Wanderwege, die zu malerischen Aussichtspunkten führen und gleichzeitig zur Ruhe und Entspannung beitragen. Gleichzeitig sorgen gemütliche Cafés und traditionelle Gasthäuser mit regionalen Spezialitäten für das leibliche Wohl. Kleine, aber gut sortierte Läden bieten alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt, während ein freundliches Miteinander das Einkaufserlebnis abrundet.
Für Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Region bietet sich etwa der Vilstalradweg an, der durch Altfraunhofen führt und Fahrradausflüge entlang der Vils ermöglicht. Familien können den nahegelegenen Wildpark Poing besuchen, der eine beeindruckende Vielfalt an heimischen Tieren zeigt. Kulturinteressierte zieht es möglicherweise zur Burg Trausnitz in Landshut, deren historische Mauern spannende Einblicke in vergangene Zeiten gewähren. Einkaufsfreudige finden in Landshut, nur eine kurze Autofahrt entfernt, eine Vielzahl von Geschäften, Boutiquen und Supermärkten. Der Wochenmarkt in Landshut bietet zusätzlich frische, regionale Produkte, die das kulinarische Angebot in Altfraunhofen Riedlkam hervorragend ergänzen.
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