Immobilie verkaufen in 84169 Altfraunhofen Untersteppach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84169 Altfraunhofen Untersteppach erfordert fundierte Marktkenntnisse der Region. Diese malerische Gemeinde in Niederbayern zeichnet sich durch ihre ländliche Idylle und die Nähe zu größeren Städten wie Landshut aus. Der Immobilienmarkt in Altfraunhofen und insbesondere im Ortsteil Untersteppach ist geprägt von einer hohen Nachfrage nach Einfamilienhäusern und landwirtschaftlichen Grundstücken.
In dieser Einleitung werden entscheidende Aspekte des Verkaufsprozesses erläutert, einschließlich Marktanalysen, Preisstrategien und rechtlicher Rahmenbedingungen. Dies bietet eine solide Grundlage, um Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84169 Altfraunhofen Untersteppach
- Wohnung verkaufen in 84169 Altfraunhofen Untersteppach
- Grundstück verkaufen in 84169 Altfraunhofen Untersteppach
- Ihr Immobilienmakler in 84169 Altfraunhofen Untersteppach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84169 Altfraunhofen Untersteppach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84169 Altfraunhofen Untersteppach
Haus verkaufen in 84169 Altfraunhofen Untersteppach
Das Verkaufen eines Hauses in 84169 Altfraunhofen Untersteppach bietet vielfältige Möglichkeiten, da die Region eine begehrte Wohnlage in Bayern darstellt. In Altfraunhofen Untersteppach werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bauernhäuser gebaut, welche sich durch eine ländliche Idylle und eine familiäre Atmosphäre auszeichnen. Die Preise für Häuser differenzieren sich stark nach Baujahr, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Zudem spielen auch die Grundstücksgrößen und die Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen wie Schulen und Einkaufsmöglichkeiten eine wichtige Rolle. Generell spiegeln die Immobilienpreise in der Region eine positive Preisentwicklung wider, was auf die attraktive Lage und die hohe Lebensqualität zurückzuführen ist. Damit stellt der Hausverkauf in Altfraunhofen Untersteppach eine interessante Gelegenheit für potenzielle Käufer und Verkäufer dar.
Hauspreise in 84169 Altfraunhofen Untersteppach
Die Hauspreise in 84169 Altfraunhofen Untersteppach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3729 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 372900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 559350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 745800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1118700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Altfraunhofen Untersteppach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84169 Altfraunhofen Untersteppach
Der Wohnungsmarkt in der Region 84169 Altfraunhofen Untersteppach zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus. Aufgrund der ländlichen Lage und der Nähe zu malerischen Landschaften sind hier vor allem größere Wohnungen mit mehreren Zimmern und eigenem Garten besonders begehrt. Familien und Paare, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten und eine ruhige, naturnahe Umgebung schätzen, suchen vermehrt nach solchen Objekten. Dabei wird oft Wert auf eine gute Anbindung an die umliegenden Städte sowie auf eine gepflegte Nachbarschaft gelegt. Renovierte Immobilien mit modernen Ausstattungsmerkmalen und energieeffizienten Lösungen stehen besonders hoch im Kurs. Käufer aus der Region und auch aus benachbarten Ballungsgebieten zeigen Interesse, was den Verkauf von Wohnungen in Untersteppach zu einer attraktiven Option macht.
Wohnungspreise in 84169 Altfraunhofen Untersteppach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84169 Altfraunhofen liegt bei 5154 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 103080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 231930 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 463860 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 773100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84169 Altfraunhofen Untersteppach
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84169 Altfraunhofen Untersteppach ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was vor allem auf die reizvolle ländliche Lage und die Nähe zu größeren Städten wie Landshut zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem Anstieg der Grundstückspreise geführt hat. In der Region wird aktuell einiges gebaut, sowohl private Bauvorhaben als auch kleinere Neubauprojekte von Bauträgern, die die Attraktivität der Gegend weiter erhöhen. Diese Entwicklung zeigt, dass Altfraunhofen Untersteppach zunehmend ein gefragter Standort für Menschen wird, die ruhiges und naturnahes Wohnen schätzen und dennoch nicht auf die Annehmlichkeiten einer guten Infrastruktur verzichten wollen.
Grundstückspreise in 84169 Altfraunhofen Untersteppach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84169 Altfraunhofen liegt bei 262 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 131000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 235800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 524000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84169 Altfraunhofen Untersteppach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84169 Altfraunhofen Untersteppach
Untersteppach, eine kleine Ortschaft der Gemeinde Altfraunhofen im Landkreis Landshut, liegt idyllisch eingebettet in die sanfte Hügellandschaft Niederbayerns. Die ländliche Gegend zeichnet sich durch eine ruhige und naturnahe Umgebung aus, die von Feldern und Wäldern geprägt ist. Die Region bietet ihren Bewohnern und Besuchern zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Erholung in der Natur. Trotz der beschaulichen Lage ist Untersteppach gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden.
Im unmittelbaren Umkreis von Untersteppach liegen mehrere kleinere Orte und Gemeinden, darunter die namensgebende Gemeinde Altfraunhofen, sowie die Stadt Landshut, die etwa 15 Kilometer entfernt ist. Die Verkehrsanbindung erfolgt vor allem über die Bundesstraße B15, die eine schnelle Verbindung nach Landshut und weiter zu größeren Städten wie München oder Regensburg ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel sind in der Region vorhanden, jedoch fahren sie in größeren Zeitabständen, weshalb ein eigenes Fahrzeug von Vorteil ist, um die Flexibilität zu erhöhen und die umliegenden Städte und Orte bequem zu erreichen.
Aktuell leben in Untersteppach 2566 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84169 Altfraunhofen Untersteppach
Untersteppach, ein idyllischer Ortsteil von Altfraunhofen 84169, bietet einzigartige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Umgeben von malerischen Landschaften und Naturpfaden eignet sich Untersteppach bestens für entspannende Spaziergänge und Wanderungen in der Natur. Die ruhige Atmosphäre und die charmante Dorfarchitektur tragen zusätzlich zur Erholung bei. Wer jedoch ein wenig Abwechslung sucht, findet in Altfraunhofen und den umliegenden Gemeinden ausreichend Gelegenheiten zum Einkaufen. Verschiedene Geschäfte und lokale Märkte bieten alles, von frischen Lebensmitteln bis hin zu handgemachten Produkten, und versprechen somit ein umfassendes Einkaufserlebnis. So verbindet Untersteppach gelungen Entspannung und praktische Annehmlichkeiten.
In der Region rund um Altfraunhofen gibt es eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Zum Beispiel laden die Wanderwege durch die niederbayerische Landschaft zu ausgedehnten Wanderungen ein, bei denen die Schönheit der Natur genossen werden kann. Für kulturell Interessierte gibt es mittelalterliche Kirchen und historische Gebäude zu entdecken, die eine spannende Geschichte erzählen. In der nahen Stadt Landshut bieten sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, von modernen Einkaufszentren bis hin zu malerischen Altstadtläden. Auch das kulinarische Angebot ist vielfältig, mit traditionellen bayerischen Wirtshäusern und Restaurants, die regionale Spezialitäten servieren. Wer Entspannung sucht, findet in den umliegenden Wellnesshotels und Spas eine willkommene Auszeit vom Alltag.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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