Immobilie verkaufen in 84503 Altötting Auffang
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Der Verkauf einer Immobilie in 84503 Altötting Auffang kann sowohl spannende Chancen als auch Herausforderungen mit sich bringen. Die Region Altötting, bekannt für ihre malerische Landschaft und historischen Sehenswürdigkeiten, verzeichnet eine stabile Nachfrage nach Wohnimmobilien. Mit einer positiven wirtschaftlichen Entwicklung und attraktiven Lebensbedingungen bietet der Immobilienmarkt hier optimale Möglichkeiten für Verkäufer.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des aktuellen Immobilienmarktes in 84503 Altötting Auffang beleuchtet und wichtige Tipps und Strategien für einen erfolgreichen Verkauf vorgestellt. Egal ob Sie eine Eigentumswohnung oder ein Einfamilienhaus verkaufen möchten, diese Hinweise helfen Ihnen dabei, den besten Preis zu erzielen und den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84503 Altötting Auffang
- Wohnung verkaufen in 84503 Altötting Auffang
- Grundstück verkaufen in 84503 Altötting Auffang
- Ihr Immobilienmakler in 84503 Altötting Auffang
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84503 Altötting Auffang
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84503 Altötting Auffang
Haus verkaufen in 84503 Altötting Auffang
In der Region 84503 Altötting Auffang werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Der Immobilienmarkt in dieser idyllischen Gegend ist geprägt durch einen Mix aus modernen Neubauten und charmanten Bestandsimmobilien. Die Preise für Häuser in Altötting Auffang variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Generell lässt sich sagen, dass Häuser in dieser Region eine stabile Wertentwicklung aufweisen, was ihr Potenzial als langfristige Investition unterstreicht. Käufer und Verkäufer profitieren gleichermaßen von der attraktiven Lage und der hohen Lebensqualität, die die Region bietet.
Hauspreise in 84503 Altötting Auffang
Die Hauspreise in 84503 Altötting Auffang sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2666 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 266600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 399900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 533200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 799800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84503 Altötting Auffang
Der Wohnungsmarkt in 84503 Altötting Auffang zeigt eine stabile Nachfrage, wobei insbesondere gut geschnittene Zwei- bis Drei-Zimmer-Wohnungen besonders begehrt sind. Familien und junge Paare suchen bevorzugt nach modernen und bezugsfertigen Objekten, die über eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur verfügen. Altötting selbst profitiert von seiner historischen Bedeutung und der idyllischen Lage im bayerischen Voralpenland, was viele Kaufinteressenten anzieht. Neubauten und kernsanierte Altbauwohnungen erfreuen sich gleichermaßen großer Beliebtheit, oftmals aufgrund ihres höheren energetischen Standards und aktuellen Wohnkomforts. Zudem sind Wohneinheiten mit Balkon oder Gartenanteil sehr gefragt, da sie zusätzlichen Wohnwert bieten und in der Nachbarschaft von Naturfreunden und Erholungssuchenden geschätzt werden. Solche Eigenschaften machen Immobilien in Altötting Auffang zu lukrativen Optionen für Verkäufer, die ihre Wohnungsangebote zielgerichtet auf die Marktbedürfnisse abstimmen können.
Wohnungspreise in 84503 Altötting Auffang
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84503 Altötting liegt bei 3444 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 154980 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 309960 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 516600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84503 Altötting Auffang
In der Region 84503 Altötting Auffang ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise weiter in die Höhe treibt. Der Zuzug von Familien und die Ansiedlung von Unternehmen lösen vermehrt Bauvorhaben aus, sodass in Altötting und Umgebung zunehmend gebaut wird. Insbesondere Wohnbauprojekte stehen dabei im Vordergrund, um der hohen Nachfrage nach Wohnraum gerecht zu werden. Trotz des regen Interesses und der Bauaktivitäten sind Bauplätze oftmals rasch vergriffen, was zukünftige Käufer dazu veranlasst, frühzeitig aktiv zu werden, um geeignete Grundstücke zu sichern.
Grundstückspreise in 84503 Altötting Auffang
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84503 Altötting liegt bei 399 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 199500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 359100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 798000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84503 Altötting Auffang
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84503 Altötting Auffang
Altötting Auffang liegt im Herzen Bayerns und gehört zur Stadt Altötting, die für ihre Bedeutung als Wallfahrtsort bekannt ist. Diese Region besticht durch ihre idyllische Lage im oberbayerischen Alpenvorland und bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine reizvolle Umgebung. Neben der historischen Bedeutung Altöttings als religiösem Zentrum bietet das Umland grüne Wiesen, sanfte Hügel und zahlreiche Wander- und Radfahrmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend ausgebaut, sodass die Region leicht erreichbar ist und ideale Bedingungen für Pendler und Reisende bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Altötting liegen Städte und Orte wie Burghausen, Mühldorf am Inn und Neuötting. Diese nahgelegenen Städte sind sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem zu erreichen. Über die A94 und B299 ist Altötting gut an das überregionale Straßennetz angeschlossen, was eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie München ermöglicht. Zudem bietet der Bahnhof Altötting regelmäßige Zugverbindungen, was ebenfalls zur optimalen Verkehrsanbindung beiträgt. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass Bewohner und Besucher die umliegenden Ortschaften schnell und einfach erreichen können.
Aktuell leben in Auffang 13104 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84503 Altötting Auffang
In der Region 84503 Altötting Auffang bietet sich eine Fülle an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Schönheit der oberbayerischen Landschaft hautnah erleben kann. Für Erholungssuchende stehen verschiedene Wellnessangebote und Erholungszentren zur Verfügung, die zu entspannenden Stunden einladen. Neben der naturnahen Erholung sind auch diverse Einkaufsmöglichkeiten vorhanden, die keine Wünsche offenlassen. Ob kleine Boutiquen, traditionelle Handwerksläden oder moderne Einkaufszentren – hier findet jeder das Passende.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten ergänzen sich in der Region Altötting auf wunderbar vielfältige Weise. Beispielsweise bietet der weitläufige Kapellplatz nicht nur Historie und Kultur, sondern auch zahlreiche Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Der nahegelegene Inn-Radweg erfreut sich bei Radfahrern großer Beliebtheit und ermöglicht sportliche Betätigung in der schönen Natur. Für Familien ist der Wildpark Oberreith ein ideales Ausflugsziel, das Tierbegegnungen und Spielplätze kombiniert. Shopaholics kommen im Altöttinger Forum mit einer Vielzahl an Geschäften auf ihre Kosten, während der Wochenmarkt regionale Produkte und kulinarische Spezialitäten bietet. Die Balance aus Aktivität, Ruhe und Einkaufskomfort macht die Region besonders attraktiv.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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