Immobilie verkaufen in 83123 Amerang Unterratting
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Der Immobilienmarkt in 83123 Amerang Unterratting bietet sowohl Verkäufern als auch Käufern interessante Chancen. Die Region, bekannt für ihre malerische Landschaft und die Nähe zu größeren Städten, verzeichnet eine steigende Nachfrage nach Wohnimmobilien. Gut angebundene Verkehrsmöglichkeiten und eine hervorragende Lebensqualität machen diesen Ort besonders attraktiv.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Amerang Unterratting berücksichtigt werden sollten. Es wird auf regionale Markttrends, potenzielle Käufergruppen und bewährte Verkaufsstrategien eingegangen, um einen erfolgreichen Immobilienverkauf zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83123 Amerang Unterratting
- Wohnung verkaufen in 83123 Amerang Unterratting
- Grundstück verkaufen in 83123 Amerang Unterratting
- Ihr Immobilienmakler in 83123 Amerang Unterratting
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83123 Amerang Unterratting
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83123 Amerang Unterratting
Haus verkaufen in 83123 Amerang Unterratting
Der Verkauf eines Hauses in Amerang Unterratting, 83123, kann eine attraktive Gelegenheit für Interessenten darstellen, die auf der Suche nach einer idyllischen Lage im Landkreis Rosenheim sind. In dieser malerischen Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und moderne Neubauten angeboten. Traditionelle Bauernhäuser mit großen Grundstücken spiegeln den ländlichen Charme der Gegend wider, während zeitgemäße Einfamilienhäuser Komfort und Funktionalität für Familien bieten. Aktuelle Markttrends zeigen, dass die Immobilienpreise in dieser Region von Faktoren wie Grundstücksgröße, Baujahr und Ausstattung beeinflusst werden. Allgemein genießt Amerang Unterratting eine stabile Nachfrage nach Wohnimmobilien, was zu einer kontinuierlichen Wertsteigerung führt und somit sowohl für Verkäufer als auch für Käufer interessant ist.
Hauspreise in 83123 Amerang Unterratting
Die Hauspreise in 83123 Amerang Unterratting sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4954 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 495400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 743100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 990800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1486200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Amerang Unterratting verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83123 Amerang Unterratting
Der Wohnungsmarkt in 83123 Amerang Unterratting zeigt eine dynamische Entwicklung, die von einer hohen Nachfrage nach Immobilien geprägt ist. In dieser malerischen Region Oberbayerns, die durch landschaftliche Schönheit und idyllischen Charme besticht, sind vor allem moderne und gut ausgestattete Wohnungen besonders begehrt. Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, hellen Räumlichkeiten und modernen Ausstattungsmerkmalen finden schnell Abnehmer. Auch Objekte mit Gartenanteil oder Balkonen, die das Leben im Grünen ermöglichen, sind sehr gefragt. Stilvolle Neubauten ebenso wie sanierte Altbauwohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit und bieten sowohl jungen Familien als auch älteren Paaren oder Singles attraktive Wohnoptionen. Insgesamt bleibt der Wohnungsverkauf in Amerang Unterratting aufgrund der hohen Nachfrage und der steigenden Beliebtheit der Region eine lohnende Investition.
Wohnungspreise in 83123 Amerang Unterratting
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83123 Amerang liegt bei 4794 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 95880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 215730 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 431460 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 719100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83123 Amerang Unterratting
In der Region 83123 Amerang Unterratting ist das Interesse an Grundstücken angesichts der attraktiven landschaftlichen und infrastrukturellen Gegebenheiten recht hoch. Die Nachfrage nach Bauflächen verzeichnet vor allem in den letzten Jahren einen deutlichen Anstieg, was zum Teil auch an der verkehrsgünstigen Lage und der Nähe zu größeren Städten wie Rosenheim liegt. Trotz dieser hohen Nachfrage ist das Angebot an freien Grundstücken begrenzt, was die Preise entsprechend in die Höhe treibt. In Amerang und Umgebung wird kontinuierlich gebaut, wobei ein Großteil der Bautätigkeit auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entfällt. Projektentwickler und Privatpersonen investieren gleichermaßen in Neubauten, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden und die Region weiter zu beleben und zu entwickeln.
Grundstückspreise in 83123 Amerang Unterratting
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83123 Amerang liegt bei 560 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 280000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 504000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1120000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83123 Amerang Unterratting
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83123 Amerang Unterratting
83123 Amerang Unterratting liegt im südöstlichen Teil Bayerns im Landkreis Rosenheim. Die malerische Umgebung zeichnet sich durch sanfte Hügel, weite Felder und Wälder aus und bietet Bewohnern sowie Besuchern eine idyllische, ländliche Atmosphäre. Die Region ist bekannt für ihre traditionelle bayrische Kultur und ihre Nähe zur Natur, was sie besonders für Erholungssuchende attraktiv macht. Die Gemeinde Amerang ist ein historischer Ort mit einem gut erhaltenen Ortskern und bekannten Sehenswürdigkeiten wie dem Schloss Amerang.
Im unmittelbaren Umkreis von Amerang Unterratting befinden sich mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Dazu gehören Wasserburg am Inn, ein charmantes Städtchen mit einer reichen Geschichte und einem schönen Altstadtkern, sowie die Städte Rosenheim und Traunstein, die eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Freizeitaktivitäten bieten. Die Verkehrsanbindung ist für einen ländlichen Ort wie Amerang recht gut; es gibt Anbindungen an das regionale Straßennetz, die eine einfache Erreichbarkeit der umliegenden größeren Städte ermöglichen. Die nächstgelegene Autobahn ist die A8, die eine direkte Verbindung nach München und Salzburg bietet, was Pendler und Reisende gleichermaßen schätzen. Ein gut ausgebautes Busnetz sorgt zusätzlich für eine umweltfreundliche Mobilitätsoption innerhalb der Region.
Aktuell leben in Unterratting 3758 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83123 Amerang Unterratting
In 83123 Amerang Unterratting gibt es vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Die Region bietet malerische Wander- und Radwege die sich durch die sanfte Hügellandschaft Oberbayerns schlängeln und dabei atemberaubende Ausblicke auf die umliegende Natur ermöglichen. Erholungssuchende finden im nahegelegenen Chiemsee zahlreiche Gelegenheiten zum Baden, Segeln oder einfach zum Entspannen am Strand. Für kulturell Interessierte bietet sich ein Besuch im Ameranger Schloss an, das nicht nur Geschichte lebendig macht sondern auch regelmäßig kulturelle Veranstaltungen und Konzerte beherbergt. Einkaufen lässt es sich gut im Zentrum von Amerang wo eine Vielzahl kleiner Geschäfte regionale Produkte und Handwerkskunst anbieten. Darüber hinaus sorgt der Wochenmarkt für frische Lebensmittel aus der Region und gibt einen Einblick in das lokale Leben.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen ein breites Spektrum an Aktivitäten und Angeboten. Neben den bereits erwähnten Natur- und Kulturgenüssen gibt es in der Umgebung zahlreiche Freizeitbäder die Spaß für die ganze Familie bieten. Beispielsweise ist das Erlebnisbad Badria in Waldkraiburg mit seinen vielfältigen Rutschen und Becken ein beliebtes Ziel. Erholung versprechen auch die vielen gemütlichen Gasthäuser und Biergärten die regionale bayerische Spezialitäten servieren. Wanderfreunde können den beliebten Chiemsee-Rundweg erkunden der ganzjährig beeindruckende Landschaften bietet. Und für den größeren Einkauf lädt die Stadt Wasserburg am Inn mit ihren vielfältigen Einzelhandelgeschäften, Boutiquen und Cafés zum Bummeln ein. So findet sich für jeden Geschmack etwas Passendes in der Region.
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