Immobilie verkaufen in 84539 Ampfing Eigelsberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84539 Ampfing Eigelsberg erfordert ein tiefgehendes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese charmante bayerische Gemeinde besticht durch ihre idyllische Lage und die Nähe zu größeren Städten wie Mühldorf am Inn und München. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt stabilen Wertzuwachs, insbesondere bei Einfamilienhäusern und Grundstücken, was sie sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktiv macht.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, um Eigentümern einen Überblick über die aktuellen Marktbedingungen und wertsteigernde Maßnahmen zu geben. So gelingt es, den besten Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84539 Ampfing Eigelsberg
- Wohnung verkaufen in 84539 Ampfing Eigelsberg
- Grundstück verkaufen in 84539 Ampfing Eigelsberg
- Ihr Immobilienmakler in 84539 Ampfing Eigelsberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84539 Ampfing Eigelsberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84539 Ampfing Eigelsberg
Haus verkaufen in 84539 Ampfing Eigelsberg
Beim Hausverkauf in 84539 Ampfing Eigelsberg trifft man auf eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die in der Region gebaut werden. Von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu gemütlichen Bungalows und charmanten Landhäusern ist die Bandbreite bemerkenswert. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren beträchtlich und sind von mehreren Faktoren wie Baujahr, Zustand der Immobilie, Grundstücksgröße und Ausstattung abhängig. Trotz dieser Unterschiede lässt sich feststellen, dass die Immobilienpreise in Ampfing Eigelsberg im Vergleich zu umliegenden größeren Städten tendenziell moderater, aber dennoch an den allgemeinen Preistrend der Oberbayerischen Immobilienmärkte gekoppelt sind. Käufer und Verkäufer sollten sich daher gut informieren und gegebenenfalls eine fachkundige Beratung in Anspruch nehmen, um den bestmöglichen Preis für ihre Immobilie zu erzielen oder zu zahlen.
Hauspreise in 84539 Ampfing Eigelsberg
Die Hauspreise in 84539 Ampfing Eigelsberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4017 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 401700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 602550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 803400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1205100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ampfing Eigelsberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84539 Ampfing Eigelsberg
Der Verkauf einer Wohnung in 84539 Ampfing Eigelsberg bietet interessante Möglichkeiten aufgrund des facettenreichen Wohnungsmarktes in dieser Region. Der Markt zeigt eine wachsende Nachfrage nach modernen und gut ausgestatteten Wohnungen, insbesondere solchen, die Energieeffizienz und Nachhaltigkeit bieten. Besonders begehrt sind dabei geräumige Wohnungen mit Balkonen oder Terrassen, die einen hohen Wohnkomfort und einen schönen Ausblick in die ländliche Umgebung ermöglichen. Auch Immobilien, die in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichem Nahverkehr liegen, erfreuen sich großer Beliebtheit. Käufer und Investoren suchen zunehmend nach Wohnungen, die sowohl Wertbeständigkeit als auch eine attraktive Rendite versprechen.
Wohnungspreise in 84539 Ampfing Eigelsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84539 Ampfing liegt bei 3896 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 175320 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 350640 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 584400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84539 Ampfing Eigelsberg
Der Verkauf eines Grundstücks in 84539 Ampfing Eigelsberg gestaltet sich derzeit vielversprechend, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen bayerischen Region stetig ansteigt. Diese steigende Beliebtheit ist größtenteils auf die attraktive Kombination aus naturnaher Lage und guter Verkehrsanbindung zurückzuführen, die sowohl Familien als auch Ruhesuchende anzieht. Das Angebot an Grundstücken kann jedoch die hohe Nachfrage oft nicht vollständig decken, was potenziellen Verkäufern zugutekommt und vielversprechende Verkaufschancen bietet. In den letzten Jahren ist ein merklicher Anstieg an Bauvorhaben zu beobachten, da sowohl private Bauherren als auch Investoren die Chancen in Eigelsberg nutzen möchten. Insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen prägen das Bautätigkeitsgeschehen, was das Gebiet noch lebenswerter und begehrter macht.
Grundstückspreise in 84539 Ampfing Eigelsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84539 Ampfing liegt bei 664 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 332000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 597600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1328000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84539 Ampfing Eigelsberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84539 Ampfing Eigelsberg
Der kleine Ort 84539 Ampfing Eigelsberg befindet sich im oberbayerischen Landkreis Mühldorf am Inn, eingebettet in eine idyllische Landschaft mit Feldern und Wäldern. Durch seine ruhige Lage ist Eigelsberg ideal für Naturliebhaber geeignet, die eine ländliche Umgebung schätzen. Dank der Nähe zur A94 ist der Ort verkehrstechnisch gut angebunden. Über die Anschlussstelle Ampfing erreicht man schnell größere Städte wie München und Passau. Auch die B12 verläuft nahe dem Ort und ermöglicht eine bequeme Anbindung in Richtung Mühldorf und Altötting.
Im unmittelbaren Umkreis von Eigelsberg liegen Orte wie Mühldorf am Inn, Waldkraiburg und Ampfing selbst. Zur Verkehrsanbindung gehört die bereits erwähnte Autobahn A94, die den Ort mit größeren Städten verbindet, sowie die Bundesstraße B12. Des Weiteren gibt es in Ampfing einen Bahnhof, der Teil der Bahnstrecke München-Mühldorf ist und regelmäßige Verbindungen nach München und Mühldorf bietet. Diese Kombination aus ländlicher Ruhe und günstiger Verkehrsanbindung macht 84539 Ampfing Eigelsberg zu einem attraktiven Wohnort.
Aktuell leben in Eigelsberg 7067 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84539 Ampfing Eigelsberg
Der kleine Ort Eigelsberg im Postleitzahlenbereich 84539 Ampfing bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Eingebettet in eine idyllische bayerische Landschaft, lädt die Region zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen Naturfreunde voll auf ihre Kosten kommen. Abseits des Trubels kann man in den umliegenden Wäldern und an den klaren Gewässern Entspannung finden und die Seele baumeln lassen. Für kulturell Interessierte gibt es in der Umgebung historische Sehenswürdigkeiten und traditionelle bayerische Veranstaltungen, die die Region kulturell bereichern.
In der Region Ampfing gibt es zudem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die alles bieten, was das Herz begehrt. Beispielsweise können Besucher und Bewohner auf dem Ampfinger Wochenmarkt frische regionale Produkte erwerben. Diverse Supermärkte und Fachgeschäfte bieten eine breite Palette an Waren und Dienstleistungen, die den täglichen Bedarf abdecken. Daneben sorgen kleinere Boutiquen und Handwerksbetriebe dafür, dass auch Liebhaber von Unikaten und handgemachten Spezialitäten nicht zu kurz kommen. Angenehme Cafés und Gasthäuser laden zudem zum Verweilen ein, wo man nach einem Einkaufstagsbummel eine wohlverdiente Pause einlegen kann.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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