Immobilie verkaufen in 84539 Ampfing Oberapping
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84539 Ampfing Oberapping kann angesichts des dynamischen Immobilienmarktes in der Region eine spannende Herausforderung darstellen. Diese charmante Gegend in Bayern bietet nicht nur eine attraktive landschaftliche Kulisse, sondern auch eine zunehmende Nachfrage nach Wohnraum. Dank der guten Verkehrsanbindung und der Nähe zu wichtigen Wirtschaftszentren erfreut sich Ampfing Oberapping wachsender Beliebtheit bei Käufern und Investoren.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser prosperierenden Region zu beachten sind. Ein fundiertes Verständnis des lokalen Marktes, der aktuellen Preise und der Käuferpräferenzen kann den Verkaufsprozess erheblich erleichtern und zu einem erfolgreichen Abschluss führen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84539 Ampfing Oberapping
- Wohnung verkaufen in 84539 Ampfing Oberapping
- Grundstück verkaufen in 84539 Ampfing Oberapping
- Ihr Immobilienmakler in 84539 Ampfing Oberapping
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84539 Ampfing Oberapping
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84539 Ampfing Oberapping
Haus verkaufen in 84539 Ampfing Oberapping
Beim Verkauf eines Hauses in 84539 Ampfing Oberapping gibt es einige wichtige Aspekte zu beachten. Die Region zeichnet sich durch eine Vielfalt an Haustypen aus, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Diese unterschiedlichen Bautypen bieten eine breite Palette an Optionen für potenzielle Käufer, was den Markt dynamisch und attraktiv macht. In Bezug auf die Preise für Häuser sind diese in der Region von mehreren Faktoren abhängig, wie der Lage, der Größe des Grundstücks und dem Zustand der Immobilie. Generell lässt sich jedoch feststellen, dass die Immobilienpreise in Ampfing Oberapping in den letzten Jahren stabil geblieben sind und sich moderat entwickeln, was Käufern und Verkäufern eine solide Grundlage für ihre Transaktionen bietet. Der lokale Immobilienmarkt wird insbesondere von einer hohen Nachfrage nach familienfreundlichen Wohnräumen und gut angebundenen Lagen geprägt.
Hauspreise in 84539 Ampfing Oberapping
Die Hauspreise in 84539 Ampfing Oberapping sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3914 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 391400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 587100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 782800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1174200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84539 Ampfing Oberapping
Der Wohnungsmarkt in der Region um 84539 Ampfing Oberapping zeigt eine stabile Nachfrage, die vor allem durch eine hohe Lebensqualität und die idyllische Lage im oberbayerischen Landkreis Mühldorf am Inn getragen wird. Besonders begehrt sind hier vor allem renovierte Altbauwohnungen und moderne Neubauten mit guter Ausstattung, die sowohl bei jungen Familien als auch bei Berufspendlern großen Anklang finden. Diese Wohnungen bieten oft ein optimales Preis-Leistungs-Verhältnis in Kombination mit einem hohen Wohnkomfort. Durch die Nähe zur Natur und die gute Erreichbarkeit von größeren Städten bleibt die Region auch zukünftig attraktiv für Käufer, die eine ruhige Wohnlage suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten städtischer Infrastruktur verzichten zu müssen.
Wohnungspreise in 84539 Ampfing Oberapping
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84539 Ampfing liegt bei 3868 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 174060 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 348120 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 580200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84539 Ampfing Oberapping
In der Region rund um 84539 Ampfing Oberapping ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem auf die attraktivere Anbindung und die idyllische Lage im Herzen Bayerns zurückzuführen ist. Obwohl die Nachfrage hoch ist, ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ knapp, da viele Flächen bereits bebaut oder anderweitig genutzt werden. Bauprojekte werden in der Region regelmäßig durchgeführt, wobei verstärkt auf Wohnungsbau und kleinere Gewerbeflächen gesetzt wird, um den steigenden Bedarf an Wohnraum und wirtschaftlicher Entwicklung gerecht zu werden. Die Bauaktivität trägt dazu bei, die Attraktivität der Region weiter zu fördern, auch wenn dies tendenziell die Knappheit an verfügbaren Grundstücken verschärft.
Grundstückspreise in 84539 Ampfing Oberapping
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84539 Ampfing liegt bei 532 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 266000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 478800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1064000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84539 Ampfing Oberapping
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84539 Ampfing Oberapping
Oberapping, ein idyllischer Teil von Ampfing in der Postleitzahlregion 84539, besticht durch seine ruhige und zugleich naturnahe Lage. Diese ländliche Ortschaft bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit zahlreichen Grünflächen und malerischen Landschaften, die das Umland von Oberapping prägen. Trotz ihrer ruhigen Lage profitiert Oberapping von der Nähe zur A 94, die eine schnelle und bequeme Anbindung an größere Städte ermöglicht. Zudem sorgt das gut ausgebaute Straßennetz der Region dafür, dass wichtige infrastrukturelle Punkte einfach zu erreichen sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Oberapping liegen mehrere Städte und Gemeinden, die zur Attraktivität der Region beitragen. Dazu gehören die Stadt Mühldorf am Inn, die nur etwa zehn Kilometer westlich liegt, sowie die größere Stadt Altötting in etwa 12 Kilometer Entfernung. Auch Waldkraiburg ist in etwa 15 Kilometern erreichbar und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote. Die Verkehrsanbindung von Oberapping ist hervorragend, da die nahegelegene A 94 eine schnelle Verbindung nach München und Passau sicherstellt. Außerdem gibt es in Ampfing einen Bahnhof, der eine gute Anbindung an das regionale und überregionale Schienennetz bietet. Buslinien ergänzen das Verkehrsnetz und ermöglichen eine komfortable Fortbewegung auch ohne Auto.
Aktuell leben in Oberapping 7067 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84539 Ampfing Oberapping
Die Region 84539 Ampfing Oberapping bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die herrliche Natur genießen kann. Für Erholungssuchende gibt es ruhige Plätze zum Entspannen sowie familienfreundliche Parks. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden, von kleinen, charmanten Fachgeschäften bis hin zu größeren Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken.
In der Region gibt es vielfältige Freizeitangebote, darunter Schwimmbäder und Sportvereine, die sowohl drinnen als auch draußen zahlreiche Aktivitäten ermöglichen. Kulturfreunde können Museen und historische Stätten erkunden. Ein populäres Beispiel ist der nahegelegene Stadtpark, der mit weitläufigen Grünflächen und Spielplätzen ideal für Familienausflüge ist. Zudem sorgen wöchentliche Bauernmärkte und Hofläden für frische, lokale Produkte und eine angenehme Einkaufserfahrung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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