Immobilie verkaufen in 84539 Ampfing Oberalmsham
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 84539 Ampfing Oberalmsham zeigt sich aktuell dynamisch und vielversprechend. Diese charmante Region besticht durch eine hohe Lebensqualität, eine ausgezeichnete Infrastruktur und malerische Landschaften, was sie zu einem attraktiven Standort für potenzielle Käufer macht. Objekte in Ampfing Oberalmsham erzielen oftmals gute Verkaufspreise dank der anhaltenden Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen Gegend.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die es beim Verkauf einer Immobilie in Ampfing Oberalmsham zu beachten gilt. Von der Marktanalyse bis hin zur richtigen Preisstrategie – wir bieten Ihnen wertvolle Tipps und Informationen, um Ihren Verkaufsprozess optimal zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84539 Ampfing Oberalmsham
- Wohnung verkaufen in 84539 Ampfing Oberalmsham
- Grundstück verkaufen in 84539 Ampfing Oberalmsham
- Ihr Immobilienmakler in 84539 Ampfing Oberalmsham
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84539 Ampfing Oberalmsham
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84539 Ampfing Oberalmsham
Haus verkaufen in 84539 Ampfing Oberalmsham
In der idyllischen Region 84539 Ampfing Oberalmsham werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und moderne Bungalows errichtet, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Der Immobilienmarkt in der Region zeigt eine hohe Nachfrage nach diesen Haustypen, was sich auch in den Preisen widerspiegelt. Die Preisgestaltung für Häuser variiert dabei je nach Lage, Ausstattung und Größe der Immobilie. Potenzielle Käufer schätzen besonders die ruhige Atmosphäre und die naturnahe Umgebung, was die Attraktivität der Region zusätzlich steigert. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, kann von der Beliebtheit und den soliden Marktbedingungen profitieren.
Hauspreise in 84539 Ampfing Oberalmsham
Die Hauspreise in 84539 Ampfing Oberalmsham sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4023 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 402300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 603450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 804600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1206900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ampfing Oberalmsham verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84539 Ampfing Oberalmsham
Der Wohnungsmarkt in der Region 84539 Ampfing Oberalmsham zeigt sich derzeit stabil mit einer moderaten Nachfrage. Besonders begehrt sind gut geschnittene Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und niedrigem Energieverbrauch, da diese sowohl junge Familien als auch berufstätige Paare ansprechen. Ein besonderer Vorteil dieser Wohnungen ist die ruhige, ländliche Umgebung kombiniert mit einer guten Anbindung an größere Städte wie Mühldorf am Inn und München, was für Pendler ideal ist. Zudem legen viele Käufer Wert auf eine attraktive Lage mit guter Infrastruktur, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen in der Nähe. Wer plant, seine Wohnung in Ampfing Oberalmsham zu verkaufen, sollte daher auf eine ansprechende Präsentation und eine sorgfältige Preiskalkulation achten, um die attraktiven Verkaufschancen optimal zu nutzen.
Wohnungspreise in 84539 Ampfing Oberalmsham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84539 Ampfing liegt bei 3890 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 175050 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 350100 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 583500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84539 Ampfing Oberalmsham
In 84539 Ampfing Oberalmsham gestaltet sich der Grundstücksmarkt derzeit als dynamisch und vielversprechend. Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da viele Familien und Investoren die ländliche Idylle und gleichzeitig die Nähe zu wirtschaftlichen Zentren schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem intensiven Wettbewerb unter Interessenten führt. Infolge der hohen Nachfrage zieht es vermehrt Bauprojekte in die Region, was sich in zahlreichen Neubauten und der Erschließung neuer Baugebiete widerspiegelt. Trotz der regen Bautätigkeit bleibt die Balance zwischen Natur und Bebauung erhalten, was die Attraktivität von Ampfing Oberalmsham zusätzlich steigert.
Grundstückspreise in 84539 Ampfing Oberalmsham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84539 Ampfing liegt bei 664 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 332000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 597600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1328000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84539 Ampfing Oberalmsham
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84539 Ampfing Oberalmsham
Ampfing Oberalmsham liegt im idyllischen Südosten Bayerns, umgeben von malerischen Landschaften und einer ruhigen, ländlichen Atmosphäre. Diese kleine Ortschaft gehört zur Gemeinde Ampfing im Landkreis Mühldorf am Inn und ist eingebettet in eine reizvolle Umgebung, die durch weitläufige Felder und sanfte Hügel geprägt ist. Die ruhige Lage macht Oberalmsham zu einem attraktiven Wohnort für alle, die die Vorzüge des Landlebens genießen und dennoch in Reichweite städtischer Annehmlichkeiten leben möchten.
Im unmittelbaren Umkreis von Ampfing Oberalmsham befinden sich mehrere interessante Städte und Orte. Mühldorf am Inn liegt etwa 10 Kilometer entfernt und bietet eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und kulturelle Angebote. Weiter westlich erreichen Sie nach etwa 20 Kilometern Waldkraiburg, eine weitere bedeutende Stadt in der Region. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls günstig: Die Bundesstraße B12 verläuft in der Nähe und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die A94, die München und Passau miteinander verbindet. Der Bahnhof Ampfing bietet zudem regelmäßige Zugverbindungen nach München und Mühldorf, was Pendlern zugutekommt.
Aktuell leben in Oberalmsham 7067 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84539 Ampfing Oberalmsham
Die Region um 84539 Ampfing Oberalmsham bietet eine Fülle an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen begeistern. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die malerische bayerische Landschaft führen. Besonders der nahegelegene Innradweg lädt zu ausgedehnten Touren entlang des Flusses ein und bietet atemberaubende Ausblicke sowie idyllische Rastplätze. Wer Entspannung sucht, findet in den lokalen Wellnessoasen und Thermalbädern optimale Bedingungen, um Körper und Seele baumeln zu lassen. Zusätzlich bieten die umliegenden Wälder und Seen ideale Voraussetzungen für Erholung und Naturerlebnisse.
Für Shoppingbegeisterte gibt es in Ampfing und der näheren Umgebung eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten. Das Angebot reicht von kleinen, familiengeführten Geschäften bis hin zu modernen Supermärkten und Fachgeschäften, die alles für den täglichen Bedarf bereithalten. In der nahegelegenen Stadt Mühldorf am Inn lockt zudem eine charmante Innenstadt mit zahlreichen Boutiquen, gemütlichen Cafés und vielfältigen Gastronomieangeboten. Der regelmäßig stattfindende Wochenmarkt bietet zusätzlich die Möglichkeit, frische regionale Produkte direkt von den Erzeugern zu erwerben und so die lokale Kultur und Kulinarik besser kennenzulernen. Die Mischung aus Natur, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten macht 84539 Ampfing Oberalmsham zu einem attraktiven Ziel für vielfältige Interessen und Bedürfnisse.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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