Immobilie verkaufen in 84539 Ampfing Peitzabruck
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84539 Ampfing Peitzabruck erfordert ein gründliches Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese beschauliche Gemeinde in Oberbayern liegt strategisch günstig und wird zunehmend beliebt bei Käufern, die eine ruhige, ländliche Umgebung mit guter Anbindung an größere Städte suchen. Die Nachfrage nach Wohnimmobilien in dieser Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was attraktive Verkaufschancen bietet.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Verkaufsprozesses erläutert, darunter Marktanalyse, Immobilienbewertung und strategisches Marketing, um maximalen Gewinn und schnellen Verkauf zu gewährleisten. Dabei spielen lokale Trends und spezifische Merkmale des Immobilienmarktes in 84539 Ampfing Peitzabruck eine entscheidende Rolle.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84539 Ampfing Peitzabruck
- Wohnung verkaufen in 84539 Ampfing Peitzabruck
- Grundstück verkaufen in 84539 Ampfing Peitzabruck
- Ihr Immobilienmakler in 84539 Ampfing Peitzabruck
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84539 Ampfing Peitzabruck
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84539 Ampfing Peitzabruck
Haus verkaufen in 84539 Ampfing Peitzabruck
Beim Verkauf eines Hauses in der Region 84539 Ampfing Peitzabruck muss man sich auf eine vielfältige Palette an Haustypen einstellen, die dort errichtet werden. In dieser ländlichen Gegend sind vor allem Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und moderne Neubauten beliebt. Diese Kombination aus traditioneller und moderner Architektur verleiht der Region einen einzigartigen Charme. Die Immobilienpreise variieren hier stark, abhängig von Faktoren wie der Größe des Grundstücks, dem Alter des Gebäudes und der Ausstattung der Immobilie. Zudem spielt die Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen wie Schulen, Supermärkten und Verkehrsanbindungen eine große Rolle bei der Preisgestaltung. Käufer und Verkäufer sollten sich daher gut über die Marktpreise informieren, um eine fundierte Entscheidung treffen zu können.
Hauspreise in 84539 Ampfing Peitzabruck
Die Hauspreise in 84539 Ampfing Peitzabruck sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4023 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 402300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 603450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 804600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1206900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ampfing Peitzabruck verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84539 Ampfing Peitzabruck
Der Wohnungsmarkt in 84539 Ampfing Peitzabruck zeigt ein reges Interesse, da die Region durch ihre idyllische Lage und gute Verkehrsanbindung viele Käufer anzieht. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung und geringerem Renovierungsaufwand. Auch gut geschnittene Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die zusätzlich einen schönen Ausblick bieten, stehen hoch im Kurs. Die Nachfrage ist insbesondere bei Familien und Berufspendlern, die eine attraktive Balance zwischen ruhigem Wohnen und der Nähe zu größeren Städten suchen, sehr stark. Apartments in gepflegten Neubauten sowie sanierte Altbauwohnungen mit Charme verzeichnen ebenfalls steigendes Interesse.
Wohnungspreise in 84539 Ampfing Peitzabruck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84539 Ampfing liegt bei 3890 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 175050 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 350100 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 583500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84539 Ampfing Peitzabruck
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84539 Ampfing Peitzabruck ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Dies lässt sich auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte sowie auf die naturnahe Umgebung zurückführen, die immer mehr Menschen anzieht. Demgegenüber steht ein begrenztes Angebot, da die verfügbaren Flächen oft beschränkt sind und begehrte Lagen schnell vergeben sind. Bauaktivitäten in der Region nehmen ebenfalls zu, wobei insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen im Fokus stehen. Die Kombination aus hoher Nachfrage und begrenztem Angebot führt dazu, dass Grundstücke in Ampfing Peitzabruck derzeit als begehrte Ware gelten, was sich auch in den steigenden Grundstückspreisen widerspiegelt.
Grundstückspreise in 84539 Ampfing Peitzabruck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84539 Ampfing liegt bei 663 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 331500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 596700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1326000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84539 Ampfing Peitzabruck
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84539 Ampfing Peitzabruck
Ampfing Peitzabruck liegt im malerischen Landkreis Mühldorf am Inn in Oberbayern und besticht durch seine idyllische Landschaft und ruhige Umgebung. Die Region ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus landwirtschaftlichen Flächen, Wäldern und sanften Hügeln, die zum Entspannen und Entdecken einladen. Trotz der ländlichen Idylle ist Peitzabruck gut in das Verkehrsnetz eingebunden, was es zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Ampfing Peitzabruck liegen mehrere Städte und Orte, die schnell erreichbar sind. Dazu zählen etwa die Stadt Mühldorf am Inn, die ungefähr zehn Kilometer nordöstlich liegt, sowie die Kreisstadt Waldkraiburg in etwa derselben Entfernung. Auch Altötting und Burghausen sind gut erreichbar und bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Autobahn A94 hervorragend, die eine direkte Verbindung nach München und Passau ermöglicht. Zusätzlich gibt es in Ampfing einen Bahnhof, der an die Bayerische Regiobahn angeschlossen ist und regelmäßige Zugverbindungen nach Mühldorf und München bietet. Die Buslinien der Region ergänzen das öffentliche Verkehrsnetz und sorgen für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte.
Aktuell leben in Peitzabruck 7067 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84539 Ampfing Peitzabruck
Die Region 84539 Ampfing Peitzabruck bietet zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, wobei Naturfreunde die idyllischen Wälder und Flussufer besonders schätzen. Für sportlich Aktive stehen gut gepflegte Wanderwege und Sportanlagen zur Verfügung. Entspannung findet man in den gepflegten Parks und Erholungsgebieten, die dazu einladen, die Natur zu genießen und vom Alltag abzuschalten. Das lokale Kulturangebot bereichert die Freizeitgestaltung zusätzlich mit Veranstaltungen, Konzerten und Kunstausstellungen. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter charmante Boutiquen und traditionelle Märkte, bieten eine breite Palette an Produkten und ermöglichen ein entspanntes Einkaufserlebnis.
In der Region gibt es zahlreiche Ausflugsziele wie das historische Schloss Schwindegg oder den Wildpark Oberreith, die besonders bei Familien beliebt sind. Wer die Natur liebt, kann den nahegelegenen Inntal-Radweg erkunden oder an den Baggerseen bei Erlbach entspannen. Für sportliche Aktivitäten bietet das Freizeitbad in Mühldorf am Inn nicht nur Schwimmbecken, sondern auch Saunen und Wellness-Anlagen. Shopping-Liebhaber finden in den vielseitigen Geschäften in Mühldorf oder im größeren Einkaufszentrum in Waldkraiburg alles, was das Herz begehrt, von Mode über Elektronik bis hin zu Spezialitäten aus der Region. Die Region rund um Ampfing Peitzabruck verbindet somit auf harmonische Weise Naturerlebnisse, sportlich-aktive Erholung und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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