Immobilie verkaufen in 84539 Ampfing Hinmühl
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Der Verkauf einer Immobilie in 84539 Ampfing Hinmühl kann eine höchst lukrative Entscheidung sein, da die Region durch ihre idyllische Lage und hervorragende Infrastruktur immer mehr an Attraktivität gewinnt. Der Immobilienmarkt in Ampfing Hinmühl zeigt eine stetige Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeobjekten, was sich positiv auf die Immobilienwerte auswirkt und Verkäufern interessante Möglichkeiten bietet.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Faktoren für den erfolgreichen Immobilienverkauf in der Region beleuchtet, einschließlich der Markttrends, Preisentwicklung und den speziellen Vorzügen, die Ampfing Hinmühl für potenzielle Käufer so ansprechend macht.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84539 Ampfing Hinmühl
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Ortschaft Hinmühl bei Ampfing (PLZ 84539) kann sowohl für Eigentümer als auch für potenzielle Käufer äußerst attraktiv sein, da in der Region eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen vorzufinden sind. Dazu gehören traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften und charmante Landhäuser, die das ländliche Flair der Umgebung unterstreichen. Die Immobilienpreise in Hinmühl variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Häuser, und befinden sich im Vergleich zu größeren Städten meist im mittleren bis höheren Preissegment. Die stetige Beliebtheit der Region spiegelt sich in einer stabilen Nachfrage wider, was den Verkauf von Wohnimmobilien hier besonders vielversprechend gestaltet.
Hauspreise in 84539 Ampfing Hinmühl
Die Hauspreise in 84539 Ampfing Hinmühl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3986 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 398600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 597900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 797200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1195800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84539 Ampfing Hinmühl
Der Wohnungsmarkt in 84539 Ampfing Hinmühl hat in den letzten Jahren eine steigende Nachfrage erlebt. Dies liegt vor allem an der malerischen Lage im oberbayerischen Landkreis Mühldorf am Inn sowie an der guten Anbindung an größere Städte wie München und Rosenheim. Besonders begehrt sind geräumige 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen, die sowohl für Familien als auch für Berufspendler geeignet sind. Wohnungen mit moderner Ausstattung, energieeffizienten Merkmalen und einem Balkon oder Gartenanteil stehen bei Käufern hoch im Kurs. Hinzu kommt, dass Immobilien in ruhiger Lage und mit einer attraktiven Umgebung, wie beispielsweise nahen Grünflächen oder Freizeitmöglichkeiten, besonders geschätzt werden. Insgesamt lässt sich sagen, dass der Verkauf von Wohnungen in Ampfing Hinmühl derzeit gute Chancen auf schnelle und lukrative Abschlüsse bietet.
Wohnungspreise in 84539 Ampfing Hinmühl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84539 Ampfing liegt bei 3843 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 172935 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 345870 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 576450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84539 Ampfing Hinmühl
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84539 Ampfing Hinmühl ist in den letzten Jahren erheblich gestiegen, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute Verkehrsanbindung zurückzuführen ist. Junge Familien und Pendler aus den umliegenden Städten zeigen großes Interesse, sich in der idyllischen Gemeinde niederzulassen. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt. Aufgrund des begehrten Marktes wird in der Region auch vermehrt gebaut, um der Nachfrage gerecht zu werden. Neue Bauprojekte entstehen kontinuierlich, doch die Kapazitäten sind oft schnell erschöpft, was das Angebot weiter verknappt. Dies macht es sowohl für private Käufer als auch für Investoren interessant, in Grundstücke in Ampfing Hinmühl zu investieren.
Grundstückspreise in 84539 Ampfing Hinmühl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84539 Ampfing liegt bei 668 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 334000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 601200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1336000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84539 Ampfing Hinmühl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84539 Ampfing Hinmühl
84539 Ampfing Hinmühl ist eine kleine Gemeinde in Bayern, die durch ihre ländliche Idylle und dennoch günstige Verkehrsanbindung besticht. Eingebettet in die sanften Hügel des bayerischen Voralpenlandes bietet die Gegend eine hohe Lebensqualität und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Die Gemeinde ist umgeben von weitläufigen Feldern und Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Dank der Lage im Landkreis Mühldorf am Inn sind wichtige Verkehrswege in unmittelbarer Nähe, was die Anbindung an größere Städte und umliegende Orte erleichtert.
Im Umkreis von Ampfing Hinmühl liegen mehrere Städte und Orte, die schnell erreicht werden können. Dazu zählen Mühldorf am Inn, Waldkraiburg und Altötting. Die Verkehrsanbindung ist insbesondere durch die Nähe zur Autobahn A94 hervorragend, welche München und Passau miteinander verbindet und somit eine schnelle Erreichbarkeit größerer Städte gewährleistet. Zudem gibt es Bahnanbindungen mit regelmäßigen Zügen Richtung München, die den Pendelverkehr komfortabel gestalten. Auch die umliegenden Landstraßen sind gut ausgebaut und ermöglichen eine einfache Erreichbarkeit der nahen Orte und Gemeinden.
Aktuell leben in Hinmühl 7067 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84539 Ampfing Hinmühl
Ampfing Hinmühl, eine malerische Gemeinde in der Region 84539, bietet eine Fülle an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Naturliebhaber können die umliegenden Wälder und Felder auf gut ausgeschilderten Wander- und Radwegen erkunden oder an den nahegelegenen Seen entspannte Stunden beim Angeln oder Schwimmen verbringen. Für sportlich Aktive stehen zudem mehrere Sportanlagen und ein Hallenbad zur Verfügung. Das kulturelle Angebot umfasst regelmäßige Veranstaltungen und Konzerte, die das Gemeinschaftsleben bereichern. Einkaufen gestaltet sich abwechslungsreich mit einer Vielzahl an Geschäften und Wochenmärkten, die frische lokale Produkte anbieten.
In der Region gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die für jeden Geschmack etwas bieten. Zum Beispiel können Familien den Tierpark besuchen, der sowohl einheimische als auch exotische Tiere beherbergt. Für Wanderer und Radfahrer gibt es gut ausgebaute Routen, die durch die idyllische Landschaft führen. Entspannung findet man in den örtlichen Wellness- und Thermenbetrieben, die ein umfassendes Angebot an Spa-Behandlungen anbieten. Shoppingbegeisterte können in den umliegenden Städten eine Vielfalt an Boutiquen, Kaufhäusern und traditionellen Märkten entdecken, die für jeden etwas Passendes bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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