Immobilie verkaufen in 84539 Zangberg Unterkiefering
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Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Region 84539 Zangberg Unterkiefering bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Mit seiner ländlichen Atmosphäre und dennoch guten Anbindung erfreut sich die Gegend zunehmender Beliebtheit. Der Immobilienmarkt hier zeigt eine interessante Mischung aus traditionell bayerischen Häusern und modernen Neubauten, was eine attraktive Vielfalt für potenzielle Käufer schafft.
In dieser Einleitung werden grundlegende Aspekte des Immobilienmarktes in 84539 Zangberg Unterkiefering beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu verschaffen. Von aktuellen Markttrends bis hin zu spezifischen lokalen Besonderheiten – alles Wichtige, um Ihre Verkaufsstrategie optimal zu gestalten, wird hier thematisiert.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84539 Zangberg Unterkiefering
- Wohnung verkaufen in 84539 Zangberg Unterkiefering
- Grundstück verkaufen in 84539 Zangberg Unterkiefering
- Ihr Immobilienmakler in 84539 Zangberg Unterkiefering
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84539 Zangberg Unterkiefering
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84539 Zangberg Unterkiefering
Haus verkaufen in 84539 Zangberg Unterkiefering
Der Immobilienmarkt in 84539 Zangberg Unterkiefering zeichnet sich durch eine Vielzahl von unterschiedlichen Haustypen aus, die den individuellen Bedürfnissen der Käufer gerecht werden. In der Region findet man sowohl charmante Einfamilienhäuser und moderne Reihenhäuser als auch großzügige Doppelhaushälften und eindrucksvolle Landhäuser. Diese Vielfalt spiegelt die historisch gewachsene Architektur und die sich entwickelnden Wohnansprüche der Bevölkerung wider. Die Preise für Häuser in Zangberg Unterkiefering variieren stark und sind abhängig von Faktoren wie der Größe des Grundstücks, dem Zustand des Gebäudes und der genauen Lage innerhalb der Region. Die Nachfrage nach Immobilien ist aufgrund der attraktiven Umgebung und der guten Anbindungen an größere Städte hoch, was sich auf das Preisniveau auswirkt. Insgesamt bietet der Verkauf eines Hauses in dieser Region sowohl für Verkäufer als auch für potenzielle Käufer interessante Möglichkeiten und Chancen, wobei sorgfältige Marktanalysen und professionelle Beratung von Vorteil sein können.
Hauspreise in 84539 Zangberg Unterkiefering
Die Hauspreise in 84539 Zangberg Unterkiefering sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3976 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 397600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 596400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 795200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1192800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84539 Zangberg Unterkiefering
Der Wohnungsmarkt in der Region 84539 Zangberg Unterkiefering ist aktuell sehr dynamisch, was besonders durch eine steigende Nachfrage nach gut gelegenen Immobilien gekennzeichnet ist. Diese ländliche Gegend zieht vor allem Menschen an, die Ruhe und Nähe zur Natur schätzen, weshalb Wohnungen mit großzügigen Grünflächen oder Gärten besonders begehrt sind. Darüber hinaus steigt auch das Interesse an modernisierten Altbauwohnungen, die historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbinden. Die gute Infrastruktur und die Nähe zu größeren Städten machen Zangberg Unterkiefering zudem zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Familien. Dies hat zur Folge, dass Immobilienpreise in dieser Region tendenziell stabil sind und eine gute Wertanlage darstellen.
Wohnungspreise in 84539 Zangberg Unterkiefering
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84539 Zangberg liegt bei 3847 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 173115 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 346230 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 577050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84539 Zangberg Unterkiefering
In der Region 84539 Zangberg Unterkiefering ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Die malerische Lage und die gute Anbindung an größere Städte haben dazu geführt, dass viele Menschen hier nach einem Baugrundstück suchen. Das Angebot ist jedoch begrenzt, was die Grundstückspreise entsprechend nach oben treibt. Trotz der hohen Nachfrage wird in der Region verhältnismäßig wenig gebaut, da verfügbare Bauflächen rar sind und viele Grundstücke bereits im Eigentum von Privatpersonen oder landwirtschaftlichen Betrieben stehen. Dadurch entsteht ein gewisser Druck auf potenzielle Käufer, schnell zu handeln, wenn ein geeignetes Stück Land auf den Markt kommt. Dies führt insgesamt zu einer angespannten Situation auf dem Immobilienmarkt in Zangberg Unterkiefering.
Grundstückspreise in 84539 Zangberg Unterkiefering
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84539 Zangberg liegt bei 664 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 332000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 597600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1328000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84539 Zangberg Unterkiefering
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84539 Zangberg Unterkiefering
84539 Zangberg Unterkiefering liegt in der malerischen Region Oberbayern und ist durch seine ruhige und idyllische Lage gekennzeichnet. Umgeben von weitläufigen Feldern und Wäldern, bietet das Gebiet einen hohen Erholungswert. Die Verkehrsanbindung ist für ein eher ländliches Gebiet recht gut. Über die nahegelegene B12 können größere Städte wie München und Passau schnell erreicht werden, wobei München etwa 80 Kilometer entfernt liegt. Auch die A94 bietet eine schnelle Anbindung in die städtischen Gebiete.
Im unmittelbaren Umkreis von Zangberg Unterkiefering befinden sich mehrere Städte und Orte, die eine gute Infrastruktur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bieten. Zu den nächstgelegenen größeren Städten gehören Mühldorf am Inn, das etwa 15 Kilometer entfernt liegt, sowie Waldkraiburg, das rund 20 Kilometer entfernt ist. Kleinere Orte wie Ampfing und Neumarkt-Sankt Veit sind ebenfalls gut erreichbar. Diese Orte bieten diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung sowie kulturelle und sportliche Angebote. Die Verkehrsanbindung in den Umkreis erfolgt hauptsächlich über gut ausgebaute Landstraßen, und der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien und Regionalbahnen gewährleistet.
Aktuell leben in Unterkiefering 1158 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84539 Zangberg Unterkiefering
Die malerische Ortschaft Zangberg Unterkiefering, gelegen im Bundesland Bayern, bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die idyllische Natur lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Ruhe und Schönheit der Landschaft genießen kann. Der nahegelegene Wald und die gepflegten Parkanlagen bieten ideale Orte für entspannte Spaziergänge und Erholung abseits des Alltagsstresses. Für sportliche Aktivitäten steht ein gut ausgestatteter Sportplatz zur Verfügung. Außerdem können Liebhaber der klassischen Musik und Kunst lokale Veranstaltungen besuchen, die regelmäßig im Gemeindezentrum stattfinden. Einkaufsmöglichkeiten sind durch gut sortierte Lebensmittelgeschäfte und kleinere Läden gewährleistet, die den täglichen Bedarf abdecken. Darüber hinaus ermöglichen Wochenmärkte den Erwerb von frischen regionalen Produkten.
In der weiteren Umgebung von Zangberg Unterkiefering gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel lädt der nahe gelegene Waginger See zum Schwimmen, Segeln und Angeln ein – ein perfekter Ort für Wassersportler und Erholungssuchende gleichermaßen. Das Thermenparadies in Bad Endorf bietet eine erholsame Wellnessoase, wo sich Besucher von Kopf bis Fuß verwöhnen lassen können. Für ausgedehnte Shopping-Touren sind die Städte Mühldorf und Waldkraiburg ideal, die eine Vielzahl an Geschäften, Boutiquen sowie gemütlichen Cafés und Restaurants bieten. Kulturelle Höhepunkte kann man in der historischen Stadt Burghausen erleben, deren beeindruckende Burganlage und malerischer Altstadtcharme jeden Besucher verzaubern. So kombiniert die Region rund um Zangberg Unterkiefering auf einzigartige Weise Naturgenuss, sportliche Aktivitäten und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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