Immobilie verkaufen in 84539 Zangberg Dorneck
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84539 Zangberg Dorneck erfordert ein tiefes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese malerisch gelegene Gemeinde in Bayern zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage nach Wohnraum aus, bedingt durch ihre naturnahe Umgebung und die gute Verkehrsanbindung. Attraktive Immobilienangebote in dieser Gegend sind daher oft schnell vergriffen und erzielen gute Verkaufspreise.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Zangberg Dorneck erläutert und wertvolle Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie gegeben. Dabei werden lokale Markttrends und bewährte Verkaufsstrategien beleuchtet, um Ihnen den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu sichern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84539 Zangberg Dorneck
- Wohnung verkaufen in 84539 Zangberg Dorneck
- Grundstück verkaufen in 84539 Zangberg Dorneck
- Ihr Immobilienmakler in 84539 Zangberg Dorneck
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84539 Zangberg Dorneck
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84539 Zangberg Dorneck
Haus verkaufen in 84539 Zangberg Dorneck
In der beschaulichen Region von 84539 Zangberg Dorneck gibt es eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die zum Verkauf stehen. Vorherrschend sind Einfamilienhäuser mit großzügigen Grundstücken, die besonders bei Familien beliebt sind. Daneben finden sich auch charmante Landhäuser, die den ländlichen Charakter der Gegend unterstreichen sowie moderne Reihenhäuser und Doppelhaushälften, die häufig auf Neubaugebieten entstehen. Die Immobilienpreise in Zangberg Dorneck variieren je nach Lagespezifik und Haustyp beträchtlich. Generell lässt sich feststellen, dass die Region sowohl aufgrund ihrer idyllischen Landschaft als auch der guten Anbindung an größere Städte als attraktiver Wohnort gilt, was sich auch in der Preisgestaltung widerspiegelt. Käufer können somit eine breite Angebotspalette erwarten, wenn sie ein Haus in Zangberg Dorneck erwerben möchten.
Hauspreise in 84539 Zangberg Dorneck
Die Hauspreise in 84539 Zangberg Dorneck sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3972 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 397200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 595800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 794400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1191600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Zangberg Dorneck verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84539 Zangberg Dorneck
Der Wohnungsmarkt in 84539 Zangberg Dorneck zeigt derzeit eine stabile Nachfrage, wobei eine leichte Tendenz zu steigenden Preisen erkennbar ist. Besonders begehrt sind modernisierte Wohnungen mit guter Raumaufteilung und ansprechenden Ausstattungsmerkmalen wie Balkonen oder Terrassen. Auch energieeffiziente Immobilien, die geringere Nebenkosten versprechen, stehen hoch im Kurs. Familien und Berufspendler schätzen die ruhige, ländliche Umgebung und gleichzeitig die gute Anbindung an regionale Zentren. Wohnungen im Zentrum von Zangberg Dorneck sowie in der Nähe von Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind besonders attraktiv und werden oft schnell verkauft.
Wohnungspreise in 84539 Zangberg Dorneck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84539 Zangberg liegt bei 3842 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 172890 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 345780 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 576300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84539 Zangberg Dorneck
In 84539 Zangberg Dorneck erlebt der Immobilienmarkt derzeit eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die sowohl von Privatpersonen als auch von Bauträgern stammt. Trotz einer gewissen Beliebtheit sind Grundstücke in der Region vergleichsweise begrenzt verfügbar, was den Wettbewerb um attraktive Parzellen erhöht. Der Bauaktivität in Zangberg Dorneck ist eher entspannt mit einer überschaubaren Anzahl an Bauprojekten jährlich. Dies trägt dazu bei, dass die Bebauung und Ortsentwicklung kontrolliert voranschreiten, ohne dass es zu einer Überhitzung des Marktes kommt. Die Region zeichnet sich durch eine harmonische Balance zwischen Nachfrage, Angebot und Bautätigkeit aus, was sie für potenzielle Käufer und Investoren gleichermaßen attraktiv macht.
Grundstückspreise in 84539 Zangberg Dorneck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84539 Zangberg liegt bei 664 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 332000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 597600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1328000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84539 Zangberg Dorneck
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84539 Zangberg Dorneck
Der Ortsteil Dorneck in der Gemeinde Zangberg liegt idyllisch im oberbayerischen Landkreis Mühldorf am Inn. Die Region zeichnet sich durch ihre malerische Landschaft und die Nähe zu mehreren bedeutenden Verkehrsanbindungen aus. Mit ihrer ruhigen, ländlichen Lage bietet Dorneck eine angenehme Umgebung, während gleichzeitig gute Verbindungen zu größeren Städten und benachbarten Ortschaften bestehen. Die Umgebung ist geprägt von grünen Wiesen, Wäldern und kleinen Seen, die zu Freizeitaktivitäten und Erholung einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Dorneck liegen mehrere Städte und Orte, darunter die Kleinstadt Mühldorf am Inn, die etwa 15 Kilometer entfernt ist. Ebenso sind die Städte Waldkraiburg und Ampfing leicht zu erreichen. Die Verkehrsanbindung der Region ist gut ausgebaut: Über die Bundesstraße B299, die durch Zangberg führt, sind Autofahrer schnell auf überregionalen Straßennetzen. Zudem gibt es in Mühldorf am Inn einen Bahnhof, der regelmäßige Verbindungen nach München und Salzburg bietet, was Dorneck für Pendler attraktiv macht. Öffentliche Verkehrsmittel stehen in Form von Buslinien zur Verfügung, die die umliegenden Dörfer und Städte in einem regelmäßigen Takt verbinden.
Aktuell leben in Dorneck 1158 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84539 Zangberg Dorneck
Die Region 84539 Zangberg Dorneck bietet eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Für Naturliebhaber gibt es ausgedehnte Wanderwege, malerische Radstrecken und idyllische Picknickplätze, die eine willkommene Auszeit vom Alltag ermöglichen. Erholungssuchende können in den umliegenden Wäldern und Seen entspannen, während kulturell Interessierte lokale Veranstaltungen und historische Sehenswürdigkeiten erkunden können. Die charmanten Dorfgeschäfte und der wöchentliche Markt bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, bei denen regionale Produkte und handwerkliche Erzeugnisse im Vordergrund stehen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen vielfältige Optionen. Ein Bespiel ist der „Naturpark Dorneck“, der zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren einlädt. Zu den Erholungsmöglichkeiten zählt auch das „Spa & Wellness Zentrum Zangberg“, wo Besucher diverse Wellness-Behandlungen genießen können. Für Shopping-Liebhaber bietet das „Zentrum Dorneck“ eine Mischung aus Boutiquen und Einzelhändlern sowie mehrere charmante Cafés, in denen man sich nach dem Einkaufsbummel stärken kann. Regelmäßig finden zudem kulturelle Veranstaltungen wie Konzerte und Ausstellungen statt, die das Freizeitangebot abrunden und für abwechslungsreiche Erlebnisse sorgen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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