Immobilie verkaufen in 84539 Ampfing Hagenau
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84539 Ampfing Hagenau, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Gemeinde 84539 Ampfing Hagenau erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt und seine Trends. Die Region besticht durch ihre attraktive Lage im bayerischen Oberland, kombiniert mit der Nähe zu München, was sie zu einem begehrten Wohnort macht. Stetige Nachfrage nach Wohnraum und eine stabile Marktentwicklung bieten Verkäufern gute Chancen auf einen lukrativen Abschluss.
In dieser Einleitung werden grundlegende Informationen und wertvolle Tipps gegeben, um den Verkaufsprozess in dieser malerischen Region erfolgreich zu gestalten. Ob Sie ein Einfamilienhaus oder eine Wohnung verkaufen möchten, die Kenntnis des regionalen Marktes ist ein entscheidender Vorteil.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84539 Ampfing Hagenau
Der Verkauf eines Hauses in 84539 Ampfing Hagenau kann verschiedene Aspekte involvieren, darunter die Vielfalt der in der Region gebauten Haustypen sowie die aktuellen Marktpreise. In Ampfing Hagenau finden sich vor allem Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften, die durch ihre traditionelle bayrische Architektur und moderne Bauweise überzeugen. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Haustyp, Lage und Zustand der Immobilie. Dank der idyllischen Umgebung und der guten Anbindung an größere Städte ist die Nachfrage nach Immobilien in Ampfing Hagenau hoch, was die Wertentwicklung positiv beeinflusst. Käufer und Verkäufer sollten sich daher gut informieren und beraten lassen, um den besten Marktwert zu erzielen.
Hauspreise in 84539 Ampfing Hagenau
Die Hauspreise in 84539 Ampfing Hagenau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4027 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 402700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 604050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 805400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1208100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ampfing Hagenau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84539 Ampfing Hagenau
Der Wohnungsmarkt in 84539 Ampfing Hagenau ist von einer stetigen Nachfrage geprägt, was auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind hier Wohnungen in ruhigen Wohnlagen, die dennoch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und wichtige Verkehrsachsen bieten. Familien bevorzugen häufig geräumige 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, während Singles und junge Paare vor allem moderne 2-Zimmer-Wohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung suchen. Die Nähe zur Natur sowie die Verfügbarkeit von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen tragen zusätzlich zur Attraktivität des Wohnungsmarktes in Ampfing Hagenau bei. Insgesamt zeigt sich der Markt als dynamisch und vielseitig, was sowohl Käufern als auch Verkäufern interessante Perspektiven eröffnet.
Wohnungspreise in 84539 Ampfing Hagenau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84539 Ampfing liegt bei 3895 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 175275 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 350550 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 584250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Ampfing Hagenau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 84539 Ampfing Hagenau
In der Region 84539 Ampfing Hagenau ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Dies ist nicht zuletzt auf die attraktive Lage und die guten Verkehrsanbindungen zurückzuführen, die sowohl Pendler als auch Familien anziehen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem verhältnismäßig hohen Preisniveau führt. Bauland ist begehrt und oft schnell vergriffen. Die lokale Bautätigkeit hat ebenfalls zugenommen; es werden sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen errichtet, um dem gesteigerten Bedarf gerecht zu werden. Trotz dieser Bautätigkeit bleibt die Nachfrage hoch, was auf eine weiterhin positive Entwicklung des Immobilienmarktes in Ampfing Hagenau hinweist.
Grundstückspreise in 84539 Ampfing Hagenau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84539 Ampfing liegt bei 664 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 332000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 597600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1328000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84539 Ampfing Hagenau
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Ampfing Hagenau suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84539 Ampfing Hagenau
Die Ortschaft 84539 Ampfing Hagenau liegt malerisch eingebettet im oberbayerischen Landkreis Mühldorf am Inn. Dank ihrer ländlichen, aber dennoch verkehrsgünstigen Lage bietet Hagenau eine ruhige Wohnatmosphäre, ohne dass die Bewohner auf die Annehmlichkeiten einer guten Verkehrsinfrastruktur verzichten müssen. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein, während die Felder und Wälder der Umgebung für Erholung und Entspannung sorgen.
Der Ort Hagenau ist gut an verschiedene Städte und Orte angebunden. Im unmittelbaren Umkreis liegen die Städte Mühldorf am Inn und Waldkraiburg, die jeweils in etwa 15 bis 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen sind. Auch die Landstadt Ampfing, zu der Hagenau gehört, ist nur wenige Minuten entfernt und bietet verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung. Die Verkehrsanbindung wird durch die Nähe zur Bundesstraße B12 und die A94 gewährleistet, die eine schnelle Erreichbarkeit der Metropolregion München in etwa einer Stunde Autofahrt ermöglicht. Zudem ist die Region über den Bahnhof Ampfing an das Schienennetz angeschlossen, was den Pendlern eine gute Alternative zum Auto bietet.
Aktuell leben in Hagenau 7067 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84539 Ampfing Hagenau
Die Region 84539 Ampfing Hagenau bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Naturfreunde können entspannte Spaziergänge und Fahrradtouren entlang der malerischen Landschaften und idyllischen Flussläufe unternehmen. Die gut ausgebauten Wanderwege und Radstrecken bieten ideale Bedingungen für Aktivitäten im Freien. Für Erholungssuchende gibt es diverse Wellnessangebote und Kurorte in der Nähe, wo man sich bestens entspannen kann. Shoppingliebhaber finden in den umliegenden Städten und Dörfern eine bunte Mischung aus charmanten Boutiquen, traditionellen Handwerksläden und modernen Einkaufszentren.
Zu den Freizeitaktivitäten in der Region zählen Wandern im schönen Landkreis Mühldorf am Inn, Besuch des nahegelegenen Schlosses Tüßling sowie Ausflüge in die Naturparks wie den Chiemgau. Für Erholung sorgen die Thermenlandschaften wie die Therme Erding, ein kurzer Ausflug entfernt, oder die Badeseen wie der Waginger See. Einkaufen lässt es sich hervorragend im Einkaufszentrum Mühldorf Nord, das mit einer breiten Auswahl an Geschäften keine Wünsche offenlässt. Hier finden Besucher alles von Mode und Accessoires über Elektronik bis hin zu kulinarischen Delikatessen in den Markthallen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung