Immobilie verkaufen in 85646 Anzing Hl. Kreuz
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Das Verkaufen einer Immobilie in 85646 Anzing Hl. Kreuz erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Anzing liegt im Landkreis Ebersberg und profitiert von seiner Nähe zu München sowie einer guten Infrastruktur und idyllischen Landschaft. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und stabile Preise aus, was es für Eigentümer attraktiv macht, ihre Immobilien anzubieten.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die für den erfolgreichen Verkauf einer Immobilie in Anzing Hl. Kreuz zu berücksichtigen sind. Dazu gehören Marktanalysen, Verkaufsstrategien und rechtliche Rahmenbedingungen, die potenzielle Verkäufer kennen sollten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85646 Anzing Hl. Kreuz
- Wohnung verkaufen in 85646 Anzing Hl. Kreuz
- Grundstück verkaufen in 85646 Anzing Hl. Kreuz
- Ihr Immobilienmakler in 85646 Anzing Hl. Kreuz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85646 Anzing Hl. Kreuz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85646 Anzing Hl. Kreuz
Haus verkaufen in 85646 Anzing Hl. Kreuz
Der Verkauf eines Hauses in 85646 Anzing Hl. Kreuz kann auf reges Interesse stoßen, da die Region eine vielseitige Auswahl an Haustypen bietet. In Anzing und den umliegenden Gebieten findet man hauptsächlich Einfamilienhäuser, Zweifamilienhäuser und Doppelhaushälften. Auch Reihenhäuser und moderne Neubauten sind vertreten, wobei Letztere oft durch eine energieeffiziente Bauweise und zeitgemäße Architektur überzeugen. Die Preisgestaltung für Häuser in dieser Region variiert je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie, aber generell spiegeln die Kosten die hohe Lebensqualität und die attraktive Umgebung wider. Käufer sollten sich deswegen auf ein gewisses Preisniveau einstellen, das die Vorzüge der Region widerspiegelt.
Hauspreise in 85646 Anzing Hl. Kreuz
Die Hauspreise in 85646 Anzing Hl. Kreuz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6300 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 630000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 945000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1260000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1890000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Anzing Hl. Kreuz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 85646 Anzing Hl. Kreuz
Der Wohnungsmarkt in der Region 85646 Anzing Hl. Kreuz ist derzeit sehr dynamisch, geprägt durch eine hohe Nachfrage und begrenztes Angebot. Die Nähe zu München und die idyllische, ländliche Umgebung machen die Gegend besonders attraktiv für Käufer. Besonders begehrt sind gut geschnittene Wohnungen mit moderner Ausstattung, Balkon oder Gartenanteil und guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Ein hoher Stellenwert wird zudem auf Energieeffizienz und nachhaltige Bauweise gelegt, was sowohl bei Eigennutzern als auch Investoren auf großes Interesse stößt. Insgesamt ist der Markt zwar kompetitiv, allerdings bieten sich für Eigentümer günstige Rahmenbedingungen, um ihre Immobilien zu attraktiven Preisen zu verkaufen.
Wohnungspreise in 85646 Anzing Hl. Kreuz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85646 Anzing liegt bei 6577 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 131540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 295965 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 591930 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 986550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85646 Anzing Hl. Kreuz
Anzing Hl. Kreuz, gelegen in der begehrten Region 85646, verzeichnet eine stetig wachsende Nachfrage nach Grundstücken. Diese Nachfrage wird durch die attraktive Lage und die gute Anbindung an das nahegelegene München weiter angeheizt. Die Zahl der Bauprojekte in der Region ist beachtlich, da viele Projektentwickler und Privatpersonen die Chancen für Neubauten nutzen. Dennoch bleibt das Angebot relativ begrenzt, was zu durchaus hohen Grundstückspreisen führt. Wer ein Grundstück in Anzing Hl. Kreuz verkaufen möchte, kann aufgrund der hohen Nachfrage und dem knappen Angebot durchaus mit schnellen Verkaufsabschlüssen und lukrativen Preisen rechnen.
Grundstückspreise in 85646 Anzing Hl. Kreuz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85646 Anzing liegt bei 1275 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 637500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1147500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2550000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85646 Anzing Hl. Kreuz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85646 Anzing Hl. Kreuz
85646 Anzing Hl. Kreuz befindet sich in Oberbayern und gehört zum Landkreis Ebersberg. Die Lage des Ortes zeichnet sich durch seine ländliche Umgebung aus, die von Wäldern und Feldern geprägt ist, was Anzing zu einem beliebten Wohnort für Naturliebhaber macht. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahe gelegene Bundesautobahn A94 besonders günstig, die eine schnelle Verbindung in die Landeshauptstadt München ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse sorgen zudem für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften.
Im unmittelbaren Umkreis von Anzing Hl. Kreuz liegen mehrere Städte und Orte wie Markt Schwaben, Ebersberg und Poing. München, mit seinen zahlreichen Arbeits- und Freizeitmöglichkeiten, ist über die A94 in etwa 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, insbesondere durch die Autobahn und die regionalen Buslinien, die Anzing direkt mit benachbarten Gemeinden sowie dem S-Bahn-Netz der Deutschen Bahn verbinden. Diese Aspekte machen Anzing nicht nur zu einem attraktiven Wohnort im Grünen, sondern auch zu einem verkehrstechnisch gut erreichbaren Standort.
Aktuell leben in Hl. Kreuz 4482 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85646 Anzing Hl. Kreuz
Der charmante Ort Anzing Hl. Kreuz in der Region Oberbayern bietet eine Fülle an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in eine malerische Landschaft, zeichnet sich Anzing durch seine idyllischen Wander- und Radwege aus, die zu erholsamen Ausflügen in die Natur einladen. In unmittelbarer Nähe gibt es gepflegte Parkanlagen und Naherholungsgebiete, die perfekten Raum für Entspannung und sportliche Aktivitäten bieten. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in ausreichender Vielfalt vorhanden, mit kleineren Geschäften und einem einladenden Wochenmarkt, der regionale Produkte und frische Lebensmittel anbietet.
In der Region rund um Anzing Hl. Kreuz gibt es weiterführende Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Zum Beispiel ist der Ebersberger Forst ein weitläufiges Waldgebiet, das Wanderern und Naturliebhabern ein umfangreiches Wegenetz und zahlreiche Aussichtspunkte bietet. Der nahegelegene Wildpark Poing ermöglicht es, heimischen Wildtieren in naturnahen Gehegen zu begegnen. Für Kulturinteressierte sind das Naherholungsgebiet am Speichersee und das Wasserschloss Taufkirchen lohnende Ziele. Auch für Einkäufe ist gesorgt: Größere Einkaufszentren wie das Riem Arcaden in München oder das Erdinger Einkaufszentrum bieten vielfältige Shopping-Erlebnisse. Die Region ist somit ein ideales Ziel für alle, die eine ausgewogene Mischung aus Natur, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten suchen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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