Immobilie verkaufen in 85646 Anzing Unterasbach
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Der Verkauf einer Immobilie in 85646 Anzing Unterasbach bietet immense Chancen, in einem lebendigen und wachsenden Immobilienmarkt erfolgreich abzuschließen. Diese malerische Region Bayerns zieht Käufer durch ihre idyllische Lage, die Nähe zu München und die ausgezeichnete Infrastruktur an. Mit einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum und kontinuierlich wachsenden Immobilienpreisen verspricht der Markt attraktive Verkaufsbedingungen für Eigentümer.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des regionalen Immobilienmarktes und die lukrativen Möglichkeiten für Verkäufer beleuchtet, um Ihnen einen gelungenen Einstieg in den Verkauf Ihrer Immobilie zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85646 Anzing Unterasbach
- Wohnung verkaufen in 85646 Anzing Unterasbach
- Grundstück verkaufen in 85646 Anzing Unterasbach
- Ihr Immobilienmakler in 85646 Anzing Unterasbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85646 Anzing Unterasbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85646 Anzing Unterasbach
Haus verkaufen in 85646 Anzing Unterasbach
Wer ein Haus in 85646 Anzing Unterasbach verkaufen möchte, sollte sich zunächst mit den örtlichen Gegebenheiten und dem Immobilienmarkt vertraut machen. In dieser Region werden verschiedene Haustypen gebaut, von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu geräumigen Reihenhäusern. Dazu kommen auch luxuriösere Landhäuser und vereinzelt mehrgeschossige Wohngebäude. Die Preise für Häuser in Anzing Unterasbach variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie, zeichnen sich jedoch insgesamt durch ein gehobenes bis luxuriöses Preisniveau aus. Der Immobilienmarkt hier ist insbesondere für Familien attraktiv, die eine ruhige und gleichzeitig gut angebundene Wohngegend suchen. Käufer schätzen die ländliche Idylle, kombiniert mit der Nähe zu wichtigen städtischen Infrastrukturen.
Hauspreise in 85646 Anzing Unterasbach
Die Hauspreise in 85646 Anzing Unterasbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5612 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 561200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 841800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1122400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1683600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 85646 Anzing Unterasbach
In der Region 85646 Anzing Unterasbach zeigt sich der Wohnungsmarkt aktuell dynamisch und stabil. Viele Käufer schätzen die ländliche Ruhe in Verbindung mit der guten Anbindung an das nahegelegene München. Besonders begehrt sind in dieser Gegend moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie Wohnungen in gepflegten Altbauten, die durch ihren besonderen Charme und Charakter überzeugen. Auch barrierefreie und familienfreundliche Wohnungen, die großzügig geschnitten sind und über mehrere Schlafzimmer verfügen, erfreuen sich einer hohen Nachfrage. Durch die steigende Attraktivität der Region und das begrenzte Angebot an Immobilien werden gut erhaltene Wohnungen typischerweise schnell verkauft und erzielen oft sehr gute Preise.
Wohnungspreise in 85646 Anzing Unterasbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85646 Anzing liegt bei 7531 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 150620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 338895 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 677790 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1129650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85646 Anzing Unterasbach
Der Verkauf von Grundstücken in 85646 Anzing Unterasbach ist durch eine hohe Nachfrage geprägt, vor allem aufgrund der attraktiven Lage im Einzugsgebiet Münchens. Die Nachfrage übersteigt das Angebot, was zu steigenden Preisen führt. Nur wenige freie Bauplätze stehen zur Verfügung, da die Region überwiegend von bestehenden Wohn- und Landwirtschaftsflächen dominiert wird. In den letzten Jahren hat es einige Neubauprojekte gegeben, allerdings sind diese begrenzt und häufig schnell vergriffen. Bauinteressenten sollten daher schnell handeln und eventuell auch höhere Preise in Kauf nehmen, um in dieser begehrten Gegend Fuß zu fassen.
Grundstückspreise in 85646 Anzing Unterasbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85646 Anzing liegt bei 1239 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 619500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1115100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2478000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85646 Anzing Unterasbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85646 Anzing Unterasbach
85646 Anzing Unterasbach liegt in der Nähe der oberbayerischen Stadt Anzing und gehört somit zur Metropolregion München. Die Ortschaft ist eingebettet in eine idyllische Landschaft, die durch Wiesen und Wälder geprägt ist und somit ein angenehmes, naturnahes Wohnumfeld bietet. Unterasbach selbst ist ein kleiner, ruhiger Ortsteil, der sich vor allem durch seine ländliche Idylle und die Nähe zur Natur auszeichnet.
In unmittelbarer Umgebung von 85646 Anzing Unterasbach befinden sich Städte und Orte wie Markt Schwaben, Poing und Forstinning. Durch die Nähe zur Autobahn A94 ist die Verkehrsanbindung hervorragend; innerhalb kürzester Zeit erreicht man sowohl das Münchener Stadtzentrum als auch andere umliegende wichtige Verkehrsdrehscheiben. Darüber hinaus gibt es diverse Busverbindungen, die Anzing und die benachbarten Gemeinden miteinander vernetzen, sodass auch der öffentliche Nahverkehr gut ausgebaut ist.
Aktuell leben in Unterasbach 4482 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85646 Anzing Unterasbach
Der kleine Ortsteil Unterasbach in der Gemeinde Anzing, Postleitzahl 85646, bietet seinen Bewohnern und Besuchern zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Inmitten einer idyllischen Landschaft gelegen, können Naturfreunde und Erholungssuchende hier auf gut ausgebauten Wander- und Radwegen die umliegenden Wälder und Felder erkunden. Auch für sportliche Aktivitäten gibt es verschiedene Angebote, darunter lokale Sportvereine und nahegelegene Schwimmbäder. Einkaufsbegeisterte finden im nahen Anzing und Umgebung eine Vielzahl von Geschäften des täglichen Bedarfs, Supermärkten, Bäckereien und Metzgereien.
In der Region bieten sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten an, die sowohl kulturell als auch abenteuerlich sind. Zum Beispiel können Sightseeing-Fans die historische Stadt Ebersberg besuchen oder das Schloss Hohenlinden besichtigen. Für Natur- und Wanderliebhaber ist der Ebersberger Forst mit seinen weitläufigen Wanderwegen und Picknickplätzen ein Highlight. Familien können einen Tagesausflug zum Wildpark Poing unternehmen, wo sie heimische Tierarten hautnah erleben können. Einkaufsmöglichkeiten sind reichlich vorhanden, von traditionellen Wochenmärkten bis hin zu größeren Einkaufszentren wie dem Einkaufszentrum “Parsdorf City”, das eine breite Auswahl an Geschäften und Gastronomiebetrieben bietet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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