Immobilie verkaufen in 85646 Anzing Höggerloh
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 85646 Anzing Höggerloh erfordert profundes Wissen über den regionalen Immobilienmarkt. Diese idyllische Gegend, geprägt von ihrer ruhigen Lage und der Nähe zur Natur, zieht zunehmend Kaufinteressenten an, die Wert auf eine hohe Lebensqualität legen. Die steigende Nachfrage und das begrenzte Angebot führen dabei zu attraktiven Verkaufspreisen, was die Region für Verkäufer besonders interessant macht.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Anzing Höggerloh zu berücksichtigen sind. Von der Marktanalyse bis hin zur optimalen Verkaufsstrategie – lassen Sie sich professionell begleiten, um erfolgreich Ihre Immobilie zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85646 Anzing Höggerloh
- Wohnung verkaufen in 85646 Anzing Höggerloh
- Grundstück verkaufen in 85646 Anzing Höggerloh
- Ihr Immobilienmakler in 85646 Anzing Höggerloh
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85646 Anzing Höggerloh
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85646 Anzing Höggerloh
Haus verkaufen in 85646 Anzing Höggerloh
In der idyllischen Region 85646 Anzing Höggerloh findet man eine Vielzahl von Haustypen, die von historisch charmanten Bauernhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu großzügigen Doppelhaushälften reichen. Besonders die Mischung aus traditioneller bayerischer Architektur und zeitgemäßen Neubauten prägt das einladende Bild dieser Gegend. Der Immobilienmarkt in Anzing Höggerloh zeigt eine stabile Preisentwicklung, wobei die Preise je nach Lage, Zustand und Ausstattung des Hauses variieren. Immobilienkäufer und -verkäufer können hier von der Ruhe des ländlichen Raums profitieren, ohne auf die Nähe zu urbanen Zentren verzichten zu müssen, was diese Region besonders attraktiv macht.
Hauspreise in 85646 Anzing Höggerloh
Die Hauspreise in 85646 Anzing Höggerloh sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5857 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 585700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 878550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1171400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1757100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 85646 Anzing Höggerloh
Der Wohnungsmarkt in 85646 Anzing Höggerloh zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus. In der idyllischen Lage, die sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wie München bietet, sind vor allem größere Wohnungen und Maisonette-Wohnungen besonders begehrt. Familien und Paare, die aus der Hektik der Großstadt entfliehen möchten, suchen bevorzugt nach geräumigen Objekten mit Balkon oder Garten. Eine moderne Ausstattung und eine gute Verkehrsanbindung erhöhen zusätzlich die Attraktivität der Immobilien. Die Nähe zur Natur und die hohe Lebensqualität machen Wohnungen in Anzing Höggerloh zu einem beliebten Investitionsobjekt.
Wohnungspreise in 85646 Anzing Höggerloh
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85646 Anzing liegt bei 7531 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 150620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 338895 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 677790 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1129650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85646 Anzing Höggerloh
Der Verkauf eines Grundstücks in 85646 Anzing Höggerloh kann angesichts der derzeitigen Marktsituation vorteilhaft sein. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist hoch, da immer mehr Menschen die Vorzüge des ländlichen Lebens in der Nähe von München zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt. In der Region wird viel gebaut, was auf die steigende Beliebtheit der Gegend und den damit verbundenen Bedarf an Wohnraum zurückzuführen ist. Bauprojekte umfassen sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen, die das infrastrukturelle Bild von Anzing Höggerloh nachhaltig verändern. Dieser Trend könnte Verkäufern in die Karten spielen, da potenzielle Käufer bereit sind, höhere Summen für verfügbare Grundstücke zu zahlen.
Grundstückspreise in 85646 Anzing Höggerloh
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85646 Anzing liegt bei 1364 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 682000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1227600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2728000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85646 Anzing Höggerloh
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Anzing Höggerloh suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85646 Anzing Höggerloh
85646 Anzing Höggerloh liegt im oberbayerischen Landkreis Ebersberg, einer malerischen Region östlich von München. Diese ländliche Gemeinde bietet eine ruhige Wohnlage inmitten einer idyllischen Landschaft, die von Wäldern und Feldern geprägt ist. Der Ortskern von Anzing ist gut erreichbar und bietet grundlegende Dienstleistungen sowie Einkaufsmöglichkeiten. Durch die unmittelbare Nähe zur A94 ist Höggerloh hervorragend an das überregionale Verkehrsnetz angebunden, was eine schnelle Verbindung nach München und andere wichtige Städte in der Umgebung ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls verfügbar, jedoch ist die Nutzung eines privaten Fahrzeugs oft praktischer für die Bewohner.
Im direkten Umkreis von Anzing Höggerloh befinden sich die Städte und Orte wie Markt Schwaben, Poing, Forstinning und Pliening. Diese bieten zusätzliche Infrastruktur und Dienstleistungen wie Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten. Die Autobahn A94 sorgt für eine zügige Verbindung nach München, das etwa 25 Kilometer westlich liegt, und zur Kreisstadt Ebersberg im Osten. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gut, mit regelmäßigen Busverbindungen und nahegelegenen Bahnhöfen in Markt Schwaben und Poing, die direkte Zugverbindungen nach München Hauptbahnhof bieten.
Aktuell leben in Höggerloh 4482 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85646 Anzing Höggerloh
In der idyllischen Region 85646 Anzing Höggerloh gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Naturbegeisterte können die vielfältigen Wander- und Radwege erkunden, die sich durch die malerischen Landschaften ziehen und Ruhe sowie Entspannung bieten. Für Familien und sportlich Aktive gibt es in der Umgebung Spielplätze und Sportanlagen, die vielseitige Aktivitäten ermöglichen. Lokale Geschäfte und gemütliche Cafés laden zudem zum Bummeln und Verweilen ein und bieten eine Auswahl an regionalen Produkten und kulinarischen Köstlichkeiten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten eine breite Palette an Attraktionen. Zum Beispiel können Besucher das Naherholungsgebiet Ebersberger Forst erkunden, wo sie ausgedehnte Spaziergänge unternehmen oder Fahrradtouren durch die weitläufigen Waldgebiete machen können. Für kulturelle Unterhaltung gibt es kleinere Museen und historische Sehenswürdigkeiten wie Kirchen und Denkmäler, die die reiche Geschichte der Region widerspiegeln. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich in den umliegenden Städten wie Ebersberg und München, wo eine Vielzahl an Boutiquen, Einkaufszentren und Wochenmärkten zur Verfügung steht. Hier findet man alles von modischer Kleidung bis hin zu frischen Lebensmitteln und handwerklichen Erzeugnissen. So verbindet die Region 85646 Anzing Höggerloh auf harmonische Weise naturnahe Erholung mit vielseitigen Aktivitäten und Einkaufserlebnissen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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