Immobilie verkaufen in 91722 Arberg Großlellenfeld
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 91722 Arberg Großlellenfeld erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Region zeichnet sich durch ihren ländlichen Charme und die Nähe zu Naturgebieten aus, was sie für Familien und Ruhesuchende besonders attraktiv macht. In den letzten Jahren hat die Nachfrage nach Immobilien in Arberg Großlellenfeld zugenommen, was sich positiv auf die Verkaufspreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser idyllischen Gegend zu beachten sind. Angefangen bei Marktanalysen bis hin zu Tipps für eine erfolgreiche Verkaufsstrategie, erhalten Sie wertvolle Einblicke, um Ihre Immobilie gewinnbringend zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91722 Arberg Großlellenfeld
- Wohnung verkaufen in 91722 Arberg Großlellenfeld
- Grundstück verkaufen in 91722 Arberg Großlellenfeld
- Ihr Immobilienmakler in 91722 Arberg Großlellenfeld
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91722 Arberg Großlellenfeld
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91722 Arberg Großlellenfeld
Haus verkaufen in 91722 Arberg Großlellenfeld
Der Immobilienmarkt in der Region 91722 Arberg Großlellenfeld bietet eine Vielzahl an Haustypen, die von traditionellen bayerischen Bauernhäusern und Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Neubauten und stilvollen Reihenhäusern reichen. Die Region zeichnet sich durch ihre ländliche Idylle und die malerische Umgebung aus, was sie besonders attraktiv für Familien und Paare macht, die ein ruhigeres Leben suchen. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Zustand und Größe des Objekts, wobei ländlich gelegene Bauernhäuser oft etwas günstiger sind als moderne Neubauten oder Häuser in unmittelbarer Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen. Die attraktive und naturnahe Lage sorgt dabei für eine stabile Nachfrage und kann je nach Marktbedingungen zu positiven Preisentwicklungen führen.
Hauspreise in 91722 Arberg Großlellenfeld
Die Hauspreise in 91722 Arberg Großlellenfeld sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1734 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 173400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 260100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 346800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 520200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Arberg Großlellenfeld verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91722 Arberg Großlellenfeld
Der Wohnungsmarkt in der Region 91722 Arberg Großlellenfeld zeigt sich vielfältig und dynamisch, wobei eine steigende Nachfrage nach Immobilien zu beobachten ist. Besonders begehrt sind gut geschnittene, moderne Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die eine gute Anbindung an die örtliche Infrastruktur bieten. Familien und Berufspendler schätzen die ruhige, naturnahe Lage, während junge Paare und Singles oftmals kompaktere Wohnungen in zentraleren Lagen bevorzugen. Wer in dieser Region eine Wohnung verkaufen möchte, kann daher mit regem Interesse und guten Verkaufsaussichten rechnen, insbesondere wenn die Immobilie gut gepflegt ist und zeitgemäßen Wohnkomfort bietet.
Wohnungspreise in 91722 Arberg Großlellenfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91722 Arberg liegt bei 3289 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 148005 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 296010 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 493350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91722 Arberg Großlellenfeld
In 91722 Arberg Großlellenfeld zeigt sich eine ausgeglichene Nachfrage nach Grundstücken, die vor allem von Familien und Pendlern geprägt ist, welche die Ruhe des ländlichen Raumes mit der Erreichbarkeit der größeren Städte kombinieren möchten. Das Angebot an Grundstücken ist moderat, wobei immer wieder Parzellen zur Verfügung stehen, allerdings sind begehrte Lagen schnell vergriffen. Die Bauaktivität in der Region hat in den letzten Jahren zugenommen, was sich an zahlreichen Neubauten und Renovierungsprojekten zeigt. Dennoch bleibt die Bautätigkeit im Vergleich zu städtischen Gebieten eher überschaubar, wodurch die idyllische Dorfatmosphäre erhalten bleibt.
Grundstückspreise in 91722 Arberg Großlellenfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91722 Arberg liegt bei 254 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 127000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 228600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 508000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91722 Arberg Großlellenfeld
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91722 Arberg Großlellenfeld
Arberg Großlellenfeld, mit der Postleitzahl 91722, liegt in der malerischen Region Mittelfranken im Bundesland Bayern. Die idyllische Ortschaft ist von einer reizvollen Landschaft umgeben, die sich durch sanfte Hügel und weitläufige Felder auszeichnet. Die Nähe zu Naturparks und Wanderwegen macht den Ort besonders attraktiv für Naturliebhaber und Ausflügler. Großlellenfeld besticht nicht nur durch seine ruhige und beschauliche Lage, sondern auch durch seine strategische Position in Nähe zu verschiedenen Städten und wichtigen Verkehrsverbindungen.
Im unmittelbaren Umkreis von Arberg Großlellenfeld befinden sich Städte wie Ansbach, Gunzenhausen und Dinkelsbühl, die alle in etwa 20 bis 30 Kilometer Entfernung liegen. Diese Städte bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Einrichtungen und medizinischen Versorgungsangeboten. Was die Verkehrsanbindung betrifft, ist Großlellenfeld gut vernetzt. Die nahegelegene Bundesstraße B13 ermöglicht schnelle Verbindungen nach Ansbach und Weißenburg. Darüber hinaus bietet das regionale Straßennetz Anschluss an die Autobahnen A6 und A7, die weitere Verbindungen nach Nürnberg, Rothenburg ob der Tauber und Ulm ermöglichen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erfolgt über Buslinien, die Großlellenfeld regelmäßig mit den umliegenden Ortschaften und Städten verbinden.
Aktuell leben in Großlellenfeld 2205 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91722 Arberg Großlellenfeld
Im idyllischen Großlellenfeld, einem Ortsteil von Arberg mit der Postleitzahl 91722, finden Einwohner und Besucher ein vielfältiges Angebot an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft rund um das Dorf lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradttouren ein, während zahlreiche Wanderwege durch die umliegenden Wälder und Felder führen und so zur aktiven Erholung beitragen. Der nahegelegene Altmühlsee bietet zusätzlich Gelegenheiten für verschiedene Wassersportarten sowie entspannte Stunden am Seeufer. Für die kulinarischen Bedürfnisse sorgen lokale Gaststätten und Cafés, die mit regionalen Spezialitäten und herzlicher Gastfreundschaft überzeugen. Der kleine Supermarkt im Ort deckt den täglichen Bedarf ab und sorgt dafür, dass es an nichts fehlt.
Darüber hinaus bieten die umliegenden Städte und Gemeinden weitere attraktive Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die leicht zu erreichen sind. In Gunzenhausen etwa gibt es neben zahlreichen Geschäften und Boutiquen auch ein vielseitiges kulturelles Angebot mit Museen und Veranstaltungen. Der Freizeitpark Schloss Thurn in Heroldsbach begeistert insbesondere Familien mit Kindern durch seine Vielzahl an Fahrgeschäften und Shows. Erholungssuchende können die Therme Bad Windsheim besuchen, wo diverse Wellness-Angebote und Thermalbäder zur vollkommenen Entspannung einladen. So bietet die Region rund um Arberg Großlellenfeld eine harmonische Kombination aus ländlicher Ruhe und vielfältigen Erlebnismöglichkeiten, die für jeden Geschmack etwas zu bieten hat.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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