Immobilie verkaufen in 91722 Arberg Kleinlellenfeld
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 91722 Arberg Kleinlellenfeld, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 91722 Arberg Kleinlellenfeld erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Region in Mittelfranken, Bayern, besticht durch ihren ländlichen Charme und ihre attraktive Lage in der Nähe von idyllischen Seen und Wäldern. Der Immobilienmarkt hier zeichnet sich durch stabile Preise und eine moderate Nachfrage aus. Käufer sind oft auf der Suche nach Einfamilienhäusern und idyllischen Grundstücken.
In dieser Einleitung werden Sie einen Überblick über die Besonderheiten des Immobilienverkaufs in Arberg Kleinlellenfeld erhalten. Dazu gehören wertvolle Tipps zur Preisgestaltung, Vermarktungsstrategien und rechtliche Aspekte, die es zu beachten gilt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91722 Arberg Kleinlellenfeld
- Wohnung verkaufen in 91722 Arberg Kleinlellenfeld
- Grundstück verkaufen in 91722 Arberg Kleinlellenfeld
- Ihr Immobilienmakler in 91722 Arberg Kleinlellenfeld
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91722 Arberg Kleinlellenfeld
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91722 Arberg Kleinlellenfeld
Haus verkaufen in 91722 Arberg Kleinlellenfeld
In der idyllischen Ortschaft Kleinlellenfeld innerhalb der Gemeinde Arberg sind verschiedene Typen von Häusern zu finden, darunter Einfamilienhäuser, Bauernhöfe und historische Fachwerkhäuser, die den ländlichen Charme der Region widerspiegeln. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend zeigt eine Variation in den Preisen, abhängig vom Alter, Zustand und der Lage des jeweiligen Hauses. Während modernisierte und neugebaute Häuser eher höhere Preise erzielen, können ältere und renovierungsbedürftige Häuser zu niedrigeren Preisen erworben werden. Die Nachfrage nach Immobilien in Kleinlellenfeld ist trotz der ländlichen Lage stabil, da viele Menschen den ruhigen, naturnahen Lebensstil und die eng verbundene Dorfgemeinschaft schätzen.
Hauspreise in 91722 Arberg Kleinlellenfeld
Die Hauspreise in 91722 Arberg Kleinlellenfeld sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1736 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 173600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 260400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 347200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 520800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Arberg Kleinlellenfeld verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 91722 Arberg Kleinlellenfeld
Beim Verkauf einer Wohnung in 91722 Arberg Kleinlellenfeld ist es zunächst wichtig, den aktuellen Zustand des Wohnungsmarkts in der Region zu verstehen. Die Nachfrage nach Immobilien in diesem ländlich geprägten Gebiet ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die Ruhe und Nähe zur Natur bevorzugen, ohne vollständig auf die Infrastruktur und Annehmlichkeiten der Städte zu verzichten. Besonders begehrt sind dabei gut erhaltene und modernisierte Wohnungen, die eine Mischung aus traditionellem Charme und zeitgemäßer Ausstattung bieten. Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, einem Garten oder Balkon sowie nahegelegene Freizeitmöglichkeiten und eine gute Verkehrsanbindung sind bei potenziellen Käufern besonders gefragt. Auch der energetische Zustand und die Nachhaltigkeit der Immobilie spielen eine zunehmende Rolle, was energieeffiziente Wohnungen mit moderner Heiztechnik und guten Dämmwerten attraktiver macht.
Wohnungspreise in 91722 Arberg Kleinlellenfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91722 Arberg liegt bei 3286 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147870 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 295740 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 492900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Arberg Kleinlellenfeld verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 91722 Arberg Kleinlellenfeld
In der Region 91722 Arberg Kleinlellenfeld zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken recht stabil mit einem leichten Aufwärtstrend. Vor allem durch die landschaftlich reizvolle Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte zieht es zunehmend Menschen in diese beschauliche Gegend. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise zu steigenden Preisen führt. Aufgrund der limitierten Verfügbarkeit und der regionalen Bauvorschriften wird in der Region moderat gebaut, wobei ein Schwerpunkt auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnprojekten liegt, um das Dorfcharakter und die harmonische Umgebung zu bewahren.
Grundstückspreise in 91722 Arberg Kleinlellenfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91722 Arberg liegt bei 254 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 127000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 228600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 508000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91722 Arberg Kleinlellenfeld
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Arberg Kleinlellenfeld suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91722 Arberg Kleinlellenfeld
Arberg Kleinlellenfeld liegt malerisch in der Region Mittelfranken in Bayern, Deutschland. Der Ort ist eingebettet in eine ländliche Umgebung, die durch sanfte Hügel und bewaldete Gebiete geprägt ist. Die geografische Lage bietet nicht nur idyllische Natur, sondern auch eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden. Verkehrstechnisch ist Arberg Kleinlellenfeld gut angebunden. Über regionale Straßen und Landwege ist der Ort einfach zu erreichen, und die nächstgelegene Autobahn ist die A6, die nur wenige Kilometer entfernt ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Arberg Kleinlellenfeld befinden sich mehrere kleinere Städte und Orte, die sowohl kulturelle als auch wirtschaftliche Vernetzungsmöglichkeiten bieten. Dazu zählen unter anderem die Städte Gunzenhausen, Ansbach und Dinkelsbühl, welche jeweils in weniger als 30 Minuten Fahrzeit erreichbar sind. Diese Städte bieten umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es den Bewohnern und Besuchern, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem zu pendeln. Buslinien verbinden die umliegenden Dörfer und Städte, während größere Bahnhöfe in Ansbach oder Gunzenhausen den Zugang zu überregionalen Zugverbindungen gewährleisten.
Aktuell leben in Kleinlellenfeld 2205 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91722 Arberg Kleinlellenfeld
Arberg Kleinlellenfeld liegt idyllisch in Mittelfranken und bietet abwechslungsreiche Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten. Die malerische Natur lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein, während die kleinen Seen in der Umgebung Erfrischung und Entspannung bieten. Kleine Cafés und gemütliche Gasthäuser sorgen für kulinarische Genüsse. Darüber hinaus gibt es in der Region eine Handvoll lokaler Geschäfte, in denen Bewohner und Besucher die wichtigsten Dinge des täglichen Bedarfs finden. Wer nach einem ruhigen Rückzugsort sucht, um den Alltag hinter sich zu lassen, findet in Arberg Kleinlellenfeld zahlreiche Gelegenheiten zur Entschleunigung.
In der näheren Umgebung erweitern sich die Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten noch weiter. Zum Beispiel bietet die Stadt Ansbach, nur eine kurze Fahrt entfernt, ein breites Spektrum an kulturellen Angeboten wie Theater, Museen und historische Sehenswürdigkeiten. Hier finden sich auch größere Einkaufszentren und Boutiquen, die zum ausgiebigen Bummeln einladen. Für Naturliebhaber ist der Altmühlsee ein lohnendes Ziel: Neben Wassersportarten wie Segeln oder Stand-up-Paddling gibt es auch zahlreiche Wander- und Radwege. Familien können außerdem den Playmobil-FunPark in Zirndorf besuchen, der für Kinder ein großes Abenteuerland bietet. So ergeben sich in und um Arberg Kleinlellenfeld vielfältige Möglichkeiten, Freizeit zu gestalten und sich rundum zu erholen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung