Immobilie verkaufen in 91722 Arberg Goldbühl
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Der Verkauf einer Immobilie in 91722 Arberg Goldbühl bietet eine spannende Gelegenheit, vom prosperierenden Immobilienmarkt dieser idyllischen Region zu profitieren. Mit seinen malerischen Landschaften und der hohen Lebensqualität zieht Goldbühl sowohl Familien als auch Investoren an. Die steigende Nachfrage nach Wohnraum und das begrenzte Angebot machen diesen Ort besonders attraktiv für Verkäufer. In dieser Einleitung werden grundlegende Aspekte des Immobilienmarktes in 91722 Arberg Goldbühl aufgegriffen, um Ihnen einen ersten Überblick über die Marktbedingungen und die Chancen beim Verkauf Ihrer Immobilie zu geben. Nutzen Sie die Gelegenheit, um von diesen günstigen Bedingungen zu profitieren.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 91722 Arberg Goldbühl
Beim Hausverkauf in der Region 91722 Arberg Goldbühl haben Interessenten eine vielfältige Auswahl an Haustypen. In der ländlichen Gegend werden sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Neubauten angeboten. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Bauernhöfe und Landhäuser, die den Charme der Region unterstreichen. Auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser finden sich hier, wobei letztere besonders in neueren Wohngebieten errichtet werden. Die Immobilienpreise in Arberg Goldbühl variieren stark je nach Lage, Alter und Zustand der Gebäude. Generell lässt sich jedoch feststellen, dass die Preise in der Region in den letzten Jahren angestiegen sind, was auf eine erhöhte Nachfrage zurückzuführen ist. Besonders Immobilien in idyllischer Lage mit großzügigen Grundstücken erfreuen sich großer Beliebtheit und erzielen entsprechend höhere Verkaufserlöse.
Hauspreise in 91722 Arberg Goldbühl
Die Hauspreise in 91722 Arberg Goldbühl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1807 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 180700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 361400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 542100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 91722 Arberg Goldbühl
Der Wohnungsmarkt in 91722 Arberg Goldbühl zeigt sich aktuell stabil mit einer leichten Tendenz zu steigenden Immobilienpreisen. Besonders begehrt sind hier gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen, die modernen Wohnkomfort bieten und über Annehmlichkeiten wie Balkon oder Terrasse verfügen. Familien und Berufspendler schätzen die ruhige, ländliche Lage kombiniert mit guter Infrastruktur und Nähe zu größeren Städten. Wohnungen, die energetisch auf dem neuesten Stand sind und hohe Effizienzstandards erfüllen, stehen ebenfalls hoch im Kurs. Verkäufer können von der derzeitigen Nachfrage profitieren, sollten aber auf eine genaue Marktanalyse und professionelle Präsentation ihrer Immobilie achten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Wohnungspreise in 91722 Arberg Goldbühl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91722 Arberg liegt bei 3265 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 146925 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 293850 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 489750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91722 Arberg Goldbühl
Der Verkauf eines Grundstücks in 91722 Arberg Goldbühl bietet interessante Möglichkeiten aufgrund der aktuellen Marktsituation. Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region ist konstant hoch, da viele Menschen den ländlichen Charme und die naturnahe Umgebung zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt zusätzlich anheizt. Bauprojekte und Neubauten nehmen stetig zu, da die Region potenziellen Investoren und zukünftigen Eigenheimbesitzern attraktive Bedingungen bietet. Diese Kombination aus hoher Nachfrage, begrenztem Angebot und steigenden Bauaktivitäten macht Arberg Goldbühl zu einem lukrativen Standort für den Grundstücksverkauf.
Grundstückspreise in 91722 Arberg Goldbühl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91722 Arberg liegt bei 249 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 124500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 224100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 498000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91722 Arberg Goldbühl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91722 Arberg Goldbühl
Die kleine Gemeinde Goldbühl in der Postleitzahl 91722 Arberg ist landschaftlich reizvoll im mittelfränkischen Seenland gelegen. Die Umgebung ist geprägt von grünen Wiesen, Feldern und Wäldern, was Goldbühl zu einem idealen Ausgangspunkt für Natur- und Outdoorliebhaber macht. Der charmante Ort besticht durch seine ruhige und ländliche Lage, abseits des Trubels großer Städte, bietet aber dennoch eine gute Erreichbarkeit zu bedeutenden städtischen Zielen.
Im unmittelbaren Umkreis von Goldbühl liegen einige interessante Städte und Orte wie beispielsweise die Gemeinde Arberg, der Markt Bechhofen und die Stadt Gunzenhausen. Die Verkehrsanbindung ist für eine ländliche Region durchaus ansprechend; die Bundesstraße B13 liegt in der Nähe und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Ansbach im Norden und Gunzenhausen im Süden. Zudem sorgt ein gut ausgebauter Nahverkehr mit Buslinien für Verbindungen zu den umliegenden Gemeinden und Städten, was besonders für Pendler und Ausflugsgäste von Vorteil ist. Die nächste Autobahnauffahrt zur A6 ist nur eine kurze Fahrt entfernt und bietet schnelle Verbindungen in weiter entfernte Städte wie Nürnberg oder Heilbronn.
Aktuell leben in Goldbühl 2205 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91722 Arberg Goldbühl
In der malerischen Region um 91722 Arberg Goldbühl gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Landschaft lädt mit ihren weiten Wiesen und dichten Wäldern zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Für Wasserliebhaber bieten die nahegelegenen Altmühlseen ideale Gelegenheiten zum Schwimmen, Segeln und Angeln. Erholungssuchende können sich in den gepflegten Parkanlagen entspannen oder Wellness-Angebote in den umliegenden Spas genießen. Auch kulturell Interessierte kommen nicht zu kurz, denn es gibt regelmäßig Veranstaltungen und Feste, die die lokale Tradition und das Gemeinschaftsgefühl stärken.
Die Region bietet zudem vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. In den charmanten Ortskernen von Arberg und den umliegenden Dörfern findet man zahlreiche kleine Geschäfte, die regionale Produkte und Handwerkskunst anbieten. Größere Supermärkte und Einkaufszentren sind ebenfalls gut erreichbar und sorgen für eine umfassende Versorgung. Besondere Highlights sind die Wochenmärkte, auf denen frische Lebensmittel direkt von den Bauern der Umgebung gekauft werden können. Diese Kombination aus Natur, Erholung und praktischen Einkaufsmöglichkeiten macht 91722 Arberg Goldbühl zu einem idealen Ort zum Entspannen und Genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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