Immobilie verkaufen in 86561 Aresing Rosensteig
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 86561 Aresing Rosensteig, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Aresing Rosensteig, gelegen in der idyllischen Region 86561, hat in den letzten Jahren ein erhebliches Interesse auf sich gezogen. Mit seiner malerischen Umgebung und der Nähe zu urbanen Zentren bietet es eine attraktive Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Anbindung. Der Verkauf von Immobilien in dieser Gegend ist daher eine lukrative Option sowohl für Verkäufer als auch für Käufer, da die Nachfrage stetig steigt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Aresing Rosensteig erläutert, darunter Marktbedingungen, Preisentwicklung und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86561 Aresing Rosensteig
- Wohnung verkaufen in 86561 Aresing Rosensteig
- Grundstück verkaufen in 86561 Aresing Rosensteig
- Ihr Immobilienmakler in 86561 Aresing Rosensteig
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86561 Aresing Rosensteig
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86561 Aresing Rosensteig
Haus verkaufen in 86561 Aresing Rosensteig
In Aresing Rosensteig werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Reihenhäuser gebaut, was den individuellen Bedürfnissen der Bewohner der Region gerecht wird. Die Immobilienpreise in dieser Gegend zeigen eine abwechslungsreiche Struktur, die von mehreren Faktoren abhängt, wie der Größe des Grundstücks, dem Baujahr des Hauses, der Bauweise und den spezifischen Ausstattungsmerkmalen. In der Regel zeigt sich eine Nachfrage nach sowohl modernen Neubauten als auch charmanten Altbauten. Die Region zieht durch ihre landschaftliche Schönheit und die gute Anbindung an größere Städte viele potenzielle Käufer an, was sich auch entsprechend auf die Hauspreise auswirkt.
Hauspreise in 86561 Aresing Rosensteig
Die Hauspreise in 86561 Aresing Rosensteig sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3720 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 372000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 558000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 744000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1116000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Aresing Rosensteig verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 86561 Aresing Rosensteig
Der Immobilienmarkt in 86561 Aresing Rosensteig verzeichnet eine konstante Nachfrage, vor allem wegen der malerischen Lage und der guten Verkehrsanbindung. Besonders gefragt sind hierbei moderne Eigentumswohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung sowie renovierte Altbauwohnungen. Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Balkonen oder Terrassen finden besonders schnell einen Käufer. Auch Objekte mit Energieeffizienz-Merkmalen, wie etwa einer guten Dämmung oder einer modernen Heizungsanlage, sind äußerst beliebt. Familien und Pendler schätzen die ruhige, ländliche Atmosphäre, kombiniert mit der Nähe zu größeren Städten und deren Infrastruktur, wodurch Immobilien in dieser Region eine attraktive Option darstellen.
Wohnungspreise in 86561 Aresing Rosensteig
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86561 Aresing liegt bei 4537 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 90740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 204165 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 408330 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 680550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Aresing Rosensteig verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 86561 Aresing Rosensteig
Der Verkauf eines Grundstücks in 86561 Aresing Rosensteig kann eine vielversprechende Gelegenheit sein, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region stetig steigt. Die malerische Lage und die gute Anbindung an größere Städte machen Aresing zu einem begehrten Standort sowohl für Privatpersonen als auch für Investoren. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken bleibt jedoch relativ begrenzt, was die Preise in der Region tendenziell nach oben treibt. In den letzten Jahren hat das Bauvolumen in Aresing zugenommen, da immer mehr Bauherren die Attraktivität der Region erkennen und neue Wohn- und Gewerbeimmobilien errichten. Speziell im Bereich Rosensteig sieht man vermehrt moderne Einfamilienhäuser, die dem idyllischen Charakter der Gegend entsprechen.
Grundstückspreise in 86561 Aresing Rosensteig
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86561 Aresing liegt bei 550 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 275000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 495000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1100000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86561 Aresing Rosensteig
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Aresing Rosensteig suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86561 Aresing Rosensteig
Die Gemeinde Aresing mit dem Ortsteil Rosensteig liegt malerisch eingebettet im Landkreis Neuburg-Schrobenhausen in Bayern. Der Ort ist umgeben von einer reizvollen Landschaft, die sowohl für Naturliebhaber als auch für Ruhesuchende ideal ist. Die Verkehrsanbindung des Gebietes ist gut ausgeprägt; es gibt Anbindungen an die B300, die eine schnelle Verbindung zu wichtigen regionalen und überregionalen Verkehrswegen ermöglicht. Für Bahnreisende bietet sich der nahgelegene Bahnhof Schrobenhausen als optimale Haltestelle an.
Im unmittelbaren Umkreis von Aresing Rosensteig befinden sich mehrere attraktive Städte und Orte, darunter Schrobenhausen, das für seinen Spargelanbau bekannt ist, sowie die Kleinstadt Aichach. Die Verkehrsanbindung zeigt sich gerade durch die Nähe zur B300 als vorteilhaft, da diese Bundesstraße die Region mit Ingolstadt und Augsburg verbindet und dadurch nicht nur eine gute Infrastruktur für Pendler, sondern auch für Besucher bietet. Zudem gibt es gut ausgebaute regionale Straßen, die die umliegenden Dörfer und Gemeinden schnell und effizient erreichbar machen.
Aktuell leben in Rosensteig 3000 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86561 Aresing Rosensteig
Der Ort 86561 Aresing, besonders der Bereich Rosensteig, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten, die für Bewohner und Besucher attraktiv sind. In der malerischen Landschaft Bayerns gelegen, lädt die Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Für die Erholung sorgen idyllische Plätze und Grünanlagen, die zum Verweilen einladen. Der Rosensteig ist bekannt für seine freundliche Gemeinschaft und das ländliche Flair, das den Stress des Alltags vergessen lässt. Neben den natürlichen Erholungsangeboten gibt es im Rosensteig sowie in der näheren Umgebung verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs, in denen man alles Notwendige einkaufen kann. Von regionalen Produkten bis hin zu Supermärkten und kleinen Boutiquen findet sich für jeden Geschmack das Richtige.
In der Region gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit aktiv und abwechslungsreich zu gestalten. Beispiele hierfür sind der Besuch des örtlichen Schwimmbads oder die Teilnahme an kulturellen Veranstaltungen und Festen, die das ganze Jahr über stattfinden. Familien können sich auf Spielplätze und gut ausgebaute Rad- und Wanderwege freuen, die für Groß und Klein geeignet sind. Auch Erholungssuchende kommen in den nahegelegenen Wellness-Einrichtungen und ruhigen Parkanlagen auf ihre Kosten. Die Einkaufslandschaft in Aresing und den umliegenden Orten umfasst neben Bauernmärkten und Hofläden auch größere Einkaufskomplexe und spezialisierte Läden, die regionale und internationale Produkte anbieten. So bietet die Region eine perfekte Mischung aus Freizeit, Erholung und Shopping, die keine Wünsche offen lässt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung