Immobilie verkaufen in 86561 Aresing Rettenbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 86561 Aresing Rettenbach bietet sowohl für Käufer als auch für Verkäufer spannende Chancen. Diese idyllische Gemeinde im bayerischen Landkreis Neuburg-Schrobenhausen vereint ländliche Ruhe mit einer attraktiven Lage in der Nähe größerer Städte wie Ingolstadt und Augsburg. Ob historische Bauernhöfe, moderne Einfamilienhäuser oder weitläufige Grundstücke – die Vielfalt der Immobilien in Aresing Rettenbach macht diese Region besonders interessant für unterschiedlichste Zielgruppen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte rund um den Verkauf einer Immobilie in Aresing Rettenbach beleuchtet. Von der Marktanalyse über rechtliche Feinheiten bis hin zu praktischen Tipps für eine erfolgreiche Vermarktung bieten wir Ihnen wertvolle Einblicke und Hilfestellungen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86561 Aresing Rettenbach
- Wohnung verkaufen in 86561 Aresing Rettenbach
- Grundstück verkaufen in 86561 Aresing Rettenbach
- Ihr Immobilienmakler in 86561 Aresing Rettenbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86561 Aresing Rettenbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86561 Aresing Rettenbach
Haus verkaufen in 86561 Aresing Rettenbach
Beim Verkauf eines Hauses in 86561 Aresing Rettenbach gibt es einige wichtige Aspekte zu beachten. Die Region zeichnet sich durch eine Mischung verschiedener Haustypen aus. Traditionelle bayerische Einfamilienhäuser sind hier ebenso zu finden wie moderne Architektenhäuser und großzügige Landhäuser. Auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser sind in dieser ländlich geprägten Gegend Teil des vielfältigen Immobilienangebots. Die Preise für Immobilien in Aresing Rettenbach variieren je nach Haustyp, Lage und Zustand des Objekts. Grundsätzlich spiegeln die Preise den zunehmenden Wertzuwachs wider, der in ländlichen Regionen durch die Nähe zu größeren Städten und eine hohe Lebensqualität entsteht. Daher ist es ratsam, für eine genaue Preisermittlung eine gründliche Marktanalyse durchzuführen und gegebenenfalls einen Experten zu Rate zu ziehen.
Hauspreise in 86561 Aresing Rettenbach
Die Hauspreise in 86561 Aresing Rettenbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3954 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 395400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 593100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 790800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1186200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Aresing Rettenbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 86561 Aresing Rettenbach
Der Wohnungsmarkt in 86561 Aresing Rettenbach zeigt eine positive Dynamik, insbesondere aufgrund seiner idyllischen Lage und der Nähe zu Naturgebieten, die eine hohe Lebensqualität verspricht. Besonders begehrt sind gut geschnittene Wohnungen mit modernen Ausstattungen und Balkonen oder Terrassen, die einen schönen Blick in die umliegende Landschaft ermöglichen. Familien und Paare schätzen zudem die Ruhe und das familiäre Umfeld der Region, während Pendler von der guten Anbindung an größere Städte profitieren. Sanierte Altbauten und Neubauprojekte sind gleichermaßen gefragt, wobei energetische Maßnahmen und nachhaltige Bauweise zunehmend an Bedeutung gewinnen. Ein zusätzlicher Vorteil ist das vergleichsweise moderate Preisniveau im Vergleich zu städtischen Gebieten, wodurch der Markt für eine breite Käuferschicht attraktiv bleibt.
Wohnungspreise in 86561 Aresing Rettenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86561 Aresing liegt bei 4345 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 86900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 195525 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 391050 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 651750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86561 Aresing Rettenbach
Der Verkauf von Grundstücken in 86561 Aresing Rettenbach gestaltet sich derzeit äußerst interessant. Die Nachfrage nach Bauland in dieser malerischen bayerischen Region ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, bedingt durch die attraktive Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte wie Pfaffenhofen und Ingolstadt. Potenzielle Käufer schätzen die Ruhe und die ländliche Idylle, die Aresing Rettenbach bietet, während gleichzeitig die Möglichkeit besteht, schnell größere urbane Zentren zu erreichen. Das Angebot an Grundstücken hält jedoch nicht immer Schritt mit der hohen Nachfrage; insbesondere freie Bauplätze sind verhältnismäßig rar und oftmals schnell vergriffen. In der Region wird dennoch recht viel gebaut, wobei sowohl private Wohnhäuser als auch gewerbliche Immobilien entstehen. Diese Bautätigkeit unterstreicht das hohe Interesse und die Attraktivität der Region für unterschiedliche Käufergruppen – von jungen Familien bis hin zu Investoren.
Grundstückspreise in 86561 Aresing Rettenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86561 Aresing liegt bei 488 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 244000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 439200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 976000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86561 Aresing Rettenbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86561 Aresing Rettenbach
Aresing Rettenbach, gelegen im malerischen Bayern, zeichnet sich durch seine idyllische Lage im Landkreis Neuburg-Schrobenhausen aus. Die Gemeinde ist umgeben von grünen Wiesen, Wäldern und landwirtschaftlich genutzten Flächen, die eine ruhige und entspannende Atmosphäre bieten. Sie liegt ungefähr in der Mitte zwischen den Städten Augsburg und Ingolstadt, wodurch sie für Pendler interessant sein könnte. Im unmittelbaren Umkreis befinden sich kleine, charmante Orte wie Schrobenhausen, bekannt für seinen Spargelanbau, sowie die Gemeinden Pfaffenhofen an der Glonn und Langenmosen, die mit ihren traditionellen bayerischen Häusern und kulturellen Eigenheiten bestechen.
Die Verkehrsanbindung von Aresing Rettenbach ist ausreichend entwickelt, um eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden zu gewährleisten. Über die B300 ist die Region gut an das überregionale Straßennetz angebunden, was sowohl den Individualverkehr als auch den gewerblichen Verkehr erleichtert. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls verfügbar, wodurch auch der tägliche Arbeitsweg in die größeren Städte möglich ist. Der nächste größere Bahnhof befindet sich in Schrobenhausen, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen nach Ingolstadt und Augsburg bestehen. Wer auf den Flugverkehr angewiesen ist, erreicht den Flughafen München in etwa einer Stunde Fahrtzeit.
Aktuell leben in Rettenbach 3000 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86561 Aresing Rettenbach
In der malerischen Ortschaft 86561 Aresing Rettenbach finden sich zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Einheimische und Besucher. Die ländliche Lage bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die idyllische Natur führen und zur aktiven Erholung einladen. Zudem gibt es gut ausgestattete Spielplätze und Sporteinrichtungen für Jung und Alt. Für diejenigen, die Entspannung suchen, bieten sich die grünen Parks und Naherholungsgebiete an, die sich hervorragend für gemütliche Spaziergänge oder ein Picknick eignen.
In der Region gibt es eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, die Familien und Einzelpersonen gleichermaßen ansprechen. Beispielsweise lockt das Naherholungsgebiet am Auwaldsee mit Bademöglichkeiten und einer zauberhaften Kulisse. Das Freibad Aresing bietet während der Sommermonate eine willkommene Abkühlung und Freizeitspaß für die ganze Familie. Für kulturell Interessierte gibt es historische Sehenswürdigkeiten, wie die Kirche St. Stephan, die die regionale Geschichte lebendig werden lassen. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Form von kleinen, familiengeführten Läden, die regionale Produkte anbieten, sowie in nahegelegenen Städten wie Schrobenhausen, wo größere Supermärkte und Fachgeschäfte zur Verfügung stehen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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