Immobilie verkaufen in 86565 Gachenbach Peutenhausen
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Der Verkauf einer Immobilie in 86565 Gachenbach Peutenhausen kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die Region ist geprägt von einer idyllischen Landschaft und einem ruhigen Lebensstil, wodurch sie bei Käufern, die ein friedliches Zuhause suchen, sehr beliebt ist. Der Immobilienmarkt vor Ort zeigt stabile Preise mit einer leicht steigenden Tendenz, was auf eine anhaltend hohe Nachfrage hindeutet.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Schritte und Überlegungen beim Verkauf von Immobilien in Gachenbach Peutenhausen beleuchtet, um Ihnen den Prozess zu erleichtern und potenzielle Fallstricke zu vermeiden.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86565 Gachenbach Peutenhausen
- Wohnung verkaufen in 86565 Gachenbach Peutenhausen
- Grundstück verkaufen in 86565 Gachenbach Peutenhausen
- Ihr Immobilienmakler in 86565 Gachenbach Peutenhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86565 Gachenbach Peutenhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86565 Gachenbach Peutenhausen
Haus verkaufen in 86565 Gachenbach Peutenhausen
Das Haus zu verkaufen in 86565 Gachenbach Peutenhausen, einer beschaulichen Region in Bayern, bietet vielfältige Möglichkeiten für potenzielle Käufer. In dieser Gegend werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bungalows gebaut, die den ländlichen Charme und gleichzeitig ein ruhiges Leben in der Natur versprechen. Auch vereinzelt lassen sich hier Bauernhäuser finden, welche die Tradition und Geschichte der Region widerspiegeln. Die Preise für Häuser in Gachenbach Peutenhausen variieren je nach Haustyp, Größe und Ausstattung, wobei sowohl Neu- als auch Bestandsimmobilien im Angebot sind. Hierbei spielen Lage und Zustand des Hauses eine entscheidende Rolle, was zu einer breiten Preisspanne führt. Käufer dürfen sich auf eine idyllische Umgebung und ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis freuen, das die Region besonders reizvoll macht.
Hauspreise in 86565 Gachenbach Peutenhausen
Die Hauspreise in 86565 Gachenbach Peutenhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4050 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 405000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 607500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 810000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1215000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gachenbach Peutenhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 86565 Gachenbach Peutenhausen
Der Wohnungsmarkt in 86565 Gachenbach Peutenhausen hat sich in den letzten Jahren dynamisch entwickelt. Diese ländliche Region in Bayern zieht zunehmend Menschen an, die nach einer ruhigen und naturnahen Umgebung suchen, ohne auf eine gute Verkehrsanbindung verzichten zu wollen. Vor allem moderne Wohnungen mit energieeffizienten Ausstattungsmerkmalen und attraktiven Grundrissen sind hier besonders begehrt. Auch gut erhaltene Altbauwohnungen mit historischen Details finden viele Interessenten. Familien bevorzugen oft größere Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und einem Gartenanteil, während junge Paare und Singles eher nach kleineren, gut geschnittenen Wohnungen in zentraler Lage suchen. Insgesamt ist die Nachfrage in Peutenhausen stabil, und gut gepflegte Immobilien werden in der Regel schnell verkauft.
Wohnungspreise in 86565 Gachenbach Peutenhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86565 Gachenbach liegt bei 3712 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 167040 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 334080 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 556800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86565 Gachenbach Peutenhausen
Der Verkauf von Grundstücken in 86565 Gachenbach Peutenhausen gestaltet sich derzeit recht dynamisch, da die Nachfrage nach Bauland in der Region kontinuierlich steigt. Viele Menschen suchen nach attraktiven und ruhig gelegenen Wohnlagen, wie sie in Peutenhausen zu finden sind. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da das Gebiet zwar Potenzial zur Entwicklung bietet, aber durch seine ländliche Struktur nicht unbegrenzt Bauland zur Verfügung steht. In der Region wird moderat gebaut, wobei der Fokus eher auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen liegt. Bauprojekte werden sorgfältig geplant, um den dörflichen Charakter zu wahren und eine Überlastung der Infrastruktur zu vermeiden.
Grundstückspreise in 86565 Gachenbach Peutenhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86565 Gachenbach liegt bei 470 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 235000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 423000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 940000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86565 Gachenbach Peutenhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86565 Gachenbach Peutenhausen
Der beschauliche Ort Peutenhausen, Teil der Gemeinde Gachenbach mit der Postleitzahl 86565, liegt idyllisch im Landkreis Neuburg-Schrobenhausen im Bundesland Bayern. Die Lage zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus ländlicher Ruhe und unmittelbarer Nähe zu wichtigen Verkehrswegen aus. Das Umland von Peutenhausen ist geprägt von weiten Feldern, Wäldern und kleinen Seen, welche Naturliebhabern vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten. Diese Region bietet eine hohe Lebensqualität und einen starken Gemeinschaftssinn, was sie besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht.
In der Nähe von Peutenhausen befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die gut erreichbar sind und zusätzliche Infrastruktur bieten. Zu den nächstgelegenen größeren Städten zählen Schrobenhausen, das etwa 10 Kilometer westlich liegt, und Pfaffenhofen an der Ilm, ungefähr 25 Kilometer nordöstlich. Die Kreisstadt Neuburg an der Donau ist rund 20 Kilometer südwestlich gelegen und bietet zahlreiche kulturelle und soziale Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung von Peutenhausen ist gut ausgebaut. Über die Staatsstraße St2043 und die Bundesstraße B300 sind sowohl größere Städte als auch die Autobahn A9 zügig zu erreichen. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien gesichert, die regelmäßig verkehren und somit eine Anbindung an die umliegenden Orte und den regionalen Zugverkehr bieten. Auch für Radfahrer sind gut ausgeschilderte Radwege vorhanden, die die Ortschaften im Umland verbinden und sichere, naturnahe Verkehrswege ermöglichen.
Aktuell leben in Peutenhausen 2617 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86565 Gachenbach Peutenhausen
In der malerischen Ortschaft Peutenhausen, welche zur Gemeinde Gachenbach gehört, findet man eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die idyllische Landschaft Oberbayerns bietet Peutenhausen eine perfekte Umgebung für alle, die dem Alltagsstress entfliehen möchten. Naturfreunde können auf gut angelegten Wanderwegen die Schönheit der Umgebung genießen, während die nahen Wälder und Wiesen ideale Orte für ausgedehnte Spaziergänge darstellen. Radfahrer kommen ebenfalls auf ihre Kosten, da die Region zahlreiche Fahrradstrecken bietet, die sowohl für gemütliche Touren als auch für sportlich Ambitionierte geeignet sind. Wer sich nach mehr Entspannung sehnt, kann an einem der kleinen Seen der Umgebung die Seele baumeln lassen oder einen der nahegelegenen Wellness-Bereiche besuchen.
Ähnliche Vorzüge bietet die Region rund um Gachenbach für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. In der nahen Stadt Schrobenhausen können Einheimische und Besucher vielfältige Einkaufsmöglichkeiten nutzen, darunter charmante Boutiquen, regionale Märkte und größere Einkaufszentren. Für kulturelle Abwechslung sorgen Museen und historische Stätten, die in kurzer Zeit erreichbar sind. Darüber hinaus sind sportbegeisterte Menschen durch zahlreiche Angebote wie Tennisplätze, Golfanlagen und Schwimmbäder gut versorgt. Die Region ist somit nicht nur ein Rückzugsort, sondern bietet auch ausreichend Gelegenheiten, aktiv zu werden und das Leben zu genießen.
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