Immobilie verkaufen in 86565 Gachenbach Westerham
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 86565 Gachenbach Westerham erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region in Bayern zeichnet sich durch ihre landschaftliche Schönheit und hohe Lebensqualität aus, was sie zu einem begehrten Standort macht. Aktuell verzeichnet der Immobilienmarkt in Gachenbach Westerham eine stabile Nachfrage, sowohl von privaten als auch von gewerblichen Interessenten. Preisentwicklungen und Marktdynamiken sind dabei wichtige Faktoren, um Ihr Objekt erfolgreich zu vermarkten.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte des Immobilienverkaufs in Gachenbach Westerham beleuchtet, um Sie optimal auf den Prozess vorzubereiten und Ihnen wertvolle Tipps für eine gewinnbringende Transaktion zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86565 Gachenbach Westerham
- Wohnung verkaufen in 86565 Gachenbach Westerham
- Grundstück verkaufen in 86565 Gachenbach Westerham
- Ihr Immobilienmakler in 86565 Gachenbach Westerham
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86565 Gachenbach Westerham
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86565 Gachenbach Westerham
Haus verkaufen in 86565 Gachenbach Westerham
Ein Haus zu verkaufen in 86565 Gachenbach Westerham kann eine vielversprechende Gelegenheit sein, attraktiv für eine Vielzahl von Käufern. In dieser idyllischen Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie Reihenhäuser gebaut, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Auch moderne Bungalows und großzügige Landhäuser finden sich hier und bieten ein breites Spektrum an Wohnmöglichkeiten. Die Preise für Häuser in der Region sind abhängig von verschiedenen Faktoren wie Größe, Ausstattung und Lage des Grundstücks. Gachenbach Westerham liegt in einer begehrten ländlichen Gegend, was sich in der Wertstabilität der Immobilien widerspiegelt. Käufer schätzen zudem die ruhige Atmosphäre und die landschaftliche Schönheit, was die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Gegend weiter stützt.
Hauspreise in 86565 Gachenbach Westerham
Die Hauspreise in 86565 Gachenbach Westerham sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4115 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 411500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 617250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 823000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1234500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gachenbach Westerham verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 86565 Gachenbach Westerham
Der Wohnungsverkauf in 86565 Gachenbach Westerham bietet eine spannende Gelegenheit für potenzielle Käufer und Verkäufer. Die Region zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und eine angenehme ländliche Atmosphäre aus, die besonders für Familien und Pendler attraktiv ist. Der Wohnungsmarkt in Gachenbach Westerham ist derzeit von einer stabilen Nachfrage geprägt, wobei insbesondere moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit ausreichender Wohnfläche und Grünflächen besonders begehrt sind. Solche Immobilien bieten den idealen Mix aus Komfort und Naturverbundenheit. Auch barrierefreie Wohnungen sowie solche mit Balkon oder Terrasse erfreuen sich großer Beliebtheit. Zusätzlich haben Käufer in dieser Region eine Affinität für energieeffiziente Bauweisen, was den Markttrend zu nachhaltigen und umweltfreundlichen Immobilien weiter verstärkt.
Wohnungspreise in 86565 Gachenbach Westerham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86565 Gachenbach liegt bei 3628 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 163260 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 326520 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 544200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86565 Gachenbach Westerham
In der Region 86565 Gachenbach Westerham ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Viele Menschen suchen nach Wohnraum im ländlicheren Umfeld, was dazu geführt hat, dass Grundstücke in dieser Gegend immer begehrter werden. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und eine hohe Nachfrage trotz überschaubarer Verfügbarkeit erzeugt. In Gachenbach Westerham wird derzeit auch vermehrt gebaut, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Zahlreiche Neubauprojekte sind in Planung oder bereits in der Umsetzung, was darauf hindeutet, dass die Bautätigkeit in der Region zunimmt.
Grundstückspreise in 86565 Gachenbach Westerham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86565 Gachenbach liegt bei 478 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 239000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 430200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 956000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86565 Gachenbach Westerham
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86565 Gachenbach Westerham
86565 Gachenbach Westerham liegt idyllisch eingebettet im südlichen Bayern, etwa zwischen den größeren Städten Ingolstadt und Augsburg. Diese ländlich geprägte Gegend zeichnet sich durch eine ruhige und malerische Landschaft aus, die das Wohnen dort besonders attraktiv für Naturliebhaber und Ruhesuchende macht. Umgeben von Wiesen und Wäldern bietet Gachenbach Westerham eine erholsame Umgebung abseits des Großstadttrubels, während dennoch zentrale Einrichtungen und Städte bequem zu erreichen sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Gachenbach Westerham befinden sich kleinere Orte wie Schrobenhausen, Aichach und Pfaffenhofen an der Ilm. Die Verkehrsanbindung der Region ist gut ausgebaut, sodass sowohl Autofahrer als auch Nutzer öffentlicher Verkehrsmittel profitieren. Über die Bundesstraße B300 ist eine schnelle Verbindung zu den nächstgelegenen Autobahnen wie der A8 und A9 gewährleistet, die eine zügige Fahrt nach München oder Nürnberg ermöglichen. Darüber hinaus bieten regelmäßige Busverbindungen eine bequeme Anbindung an die umliegenden Städte und Dörfer, während die nächstgelegenen Bahnhöfe zusätzliche Optionen für Pendler und Reisende bereithalten.
Aktuell leben in Westerham 2617 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86565 Gachenbach Westerham
Das malerische Gachenbach Westerham in der Region 86565 bietet eine wunderbare Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die sanfte Hügellandschaft und die zahlreichen Wanderwege laden Naturliebhaber zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während beschauliche Plätze zum Verweilen und Entspannen einladen. Für die sportlich Aktiven gibt es vielfältige Angebote wie Tennisplätze und ein modernes Fitnessstudio. Wer nach einem erholsamen Tag auf der Suche nach Shopping-Möglichkeiten ist, wird in den charmanten Geschäften und gut sortierten Supermärkten des Ortes fündig.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten eine breite Palette an Aktivitäten und Services, die den Alltag bereichern. Zum Beispiel kann man in der nahen Stadt Augsburg in historischen Gärten flanieren oder ein Konzert im Kongress am Park besuchen, was Entspannung und kulturellen Genuss vereint. Für Shopping-Enthusiasten gibt es das Einkaufszentrum City-Galerie Augsburg, das mit einer Vielzahl an Boutiquen, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten eine perfekte Destination ist. Auch Sportbegeisterte kommen nicht zu kurz: Ob im Deuringer Freizeitpark oder auf den gut ausgebauten Radwegen, viele Möglichkeiten bieten sich, die Freizeit aktiv zu gestalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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