Immobilie verkaufen in 93471 Arnbruck Hötzelsried
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Der Immobilienmarkt in Arnbruck Hötzelsried, einer charmanten Gegend im bayerischen Wald, bietet eine faszinierende Mischung aus traditionellen Landhäusern und modernen Neubauten. Die idyllische Lage und die Nähe zu Natur-Highlights machen die Region zu einem begehrten Ort für Immobilienkäufer.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die den Verkauf einer Immobilie in 93471 Arnbruck Hötzelsried betreffen. Erfahren Sie mehr über die Markttrends, wichtige Verkaufsstrategien und wie Sie das Beste aus Ihrem Immobilienangebot herausholen können. Ob Sie ein Haus, eine Wohnung oder ein Grundstück verkaufen möchten, hier erhalten Sie wertvolle Informationen, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93471 Arnbruck Hötzelsried
- Wohnung verkaufen in 93471 Arnbruck Hötzelsried
- Grundstück verkaufen in 93471 Arnbruck Hötzelsried
- Ihr Immobilienmakler in 93471 Arnbruck Hötzelsried
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93471 Arnbruck Hötzelsried
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93471 Arnbruck Hötzelsried
Haus verkaufen in 93471 Arnbruck Hötzelsried
In Arnbruck Hötzelsried, einer malerischen Region im Bayerischen Wald, werden verschiedene Haustypen angeboten, die den regionalen architektonischen Stil und modernen Wohnkomfort vereinen. Man findet hier sowohl traditionelle Bauernhäuser und Landhäuser als auch zeitgemäße Einfamilienhäuser und Bungalows. Die Immobilienpreise variieren je nach Lage, Haustyp und Ausstattung. Die naturnahe Umgebung, kombiniert mit einer soliden Infrastruktur, führt dazu, dass die Preise in dieser Region im Vergleich zu städtischen Ballungsräumen moderat bis gehoben ausfallen. Vor allem Naturliebhaber und Familien, die Wert auf ein ruhiges, ländliches Wohnumfeld legen, fühlen sich in Arnbruck Hötzelsried besonders wohl.
Hauspreise in 93471 Arnbruck Hötzelsried
Die Hauspreise in 93471 Arnbruck Hötzelsried sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2077 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 207700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 311550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 415400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 623100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Arnbruck Hötzelsried verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93471 Arnbruck Hötzelsried
In der malerischen Gegend von Arnbruck Hötzelsried im PLZ-Gebiet 93471 gestaltet sich der Wohnungsmarkt als vergleichsweise ruhig und überschaubar, was insbesondere für Käufer und Verkäufer von Vorteil ist. Als Teil des Bayerischen Waldes ist die Region besonders attraktiv für naturverbundene Menschen und Ruhesuchende. Besonders begehrt sind vor allem gut renovierte Wohnungen mit traditionellen Stilelementen, die den Charme der Region widerspiegeln. Zudem suchen viele nach modernen Neubauten, die mit energieeffizienten Konzepten überzeugen und hohen Wohnkomfort bieten. Familien und Paare bevorzugen oftmals großzügigere Wohnungen mit mehreren Zimmern und Gartenanteil, während Singles und ältere Menschen eher auf kleinere, barrierefreie Einheiten achten. Der stabile Markt und die idyllische Lage sind somit entscheidende Faktoren für die Nachfrage nach Wohnungen in Arnbruck Hötzelsried.
Wohnungspreise in 93471 Arnbruck Hötzelsried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93471 Arnbruck liegt bei 3002 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135090 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 270180 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 450300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93471 Arnbruck Hötzelsried
In der idyllischen Region 93471 Arnbruck Hötzelsried zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die vor allem von Menschen ausgeht, die Ruhe und Natur schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist verhältnismäßig begrenzt, was auf die kleinflächige und ländliche Struktur der Gegend zurückzuführen ist. In den letzten Jahren ist die Bautätigkeit in dieser Region relativ konstant geblieben, wobei vermehrt Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte entstehen. Die begrenzte Verfügbarkeit von Bauflächen führt dazu, dass bei bestehenden Grundstücken eine gewisse Wettbewerbsintensität herrscht, insbesondere bei den seltenen Grundstücken mit besonders attraktiver Lage und Aussicht.
Grundstückspreise in 93471 Arnbruck Hötzelsried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93471 Arnbruck liegt bei 108 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 54000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 97200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 216000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93471 Arnbruck Hötzelsried
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93471 Arnbruck Hötzelsried
Hötzelsried, ein Ortsteil der Gemeinde Arnbruck im Landkreis Regen, liegt idyllisch eingebettet im Bayerischen Wald. Die Region zeichnet sich durch ihre malerische Landschaft und ruhige Atmosphäre aus, die zum Entspannen und Erholen einlädt. Umgeben von Wäldern und Hügeln bietet Hötzelsried eine Vielzahl an Möglichkeiten für Wanderungen und Naturerlebnisse. Trotz seiner ländlichen Lage ist der Ort gut erreichbar und verfügt über eine solide Verkehrsanbindung.
Im unmittelbaren Umkreis von Hötzelsried befinden sich mehrere kleinere Ortschaften und Städte, die zu einem Besuch einladen. Arnbruck selbst liegt nur wenige Kilometer entfernt und bietet grundlegende Versorgungsmöglichkeiten. Weitere nahegelegene Orte sind Drachselsried und Bodenmais, die ebenfalls über eine gute Infrastruktur verfügen. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über Landstraßen, die eine schnelle und unkomplizierte Verbindung zur Bundesstraße B85 herstellen. Diese führt sowohl in nördlicher als auch in südlicher Richtung zu größeren Städten wie Cham und Viechtach. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse sorgen für eine zusätzliche Erreichbarkeit der umliegenden Orte.
Aktuell leben in Hötzelsried 1983 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93471 Arnbruck Hötzelsried
Das idyllische Arnbruck Hötzelsried bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. In der malerischen bayerischen Landschaft eingebettet, lädt die Umgebung zu ausgiebigen Spaziergängen und Wanderungen ein. Die klare Luft und die naturnahe Umgebung tragen wesentlich zur Erholung bei. Für Wassersportliebhaber bieten nahegelegene Seen Gelegenheiten zum Schwimmen und Bootfahren. Auch Kulturinteressierte kommen auf ihre Kosten: Lokale Feste und traditionelle Veranstaltungen geben einen Einblick in das regionale Brauchtum. Die Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind ebenfalls vielfältig. Neben kleinen, charmanten Läden, die regionale Produkte und Handwerkskunst anbieten, findet man auch gut sortierte Supermärkte und Boutiquen, die ein breites Sortiment an Waren bereitstellen.
In der Region rund um Arnbruck Hötzelsried gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher erfreuen. Der Waldwipfelweg in St. Englmar bietet einen atemberaubenden Blick über den Bayerischen Wald. Für Aktivurlauber gibt es Mountainbiketouren und Strecken für Nordic Walking. Ein weiteres Highlight ist das Glasdorf Weinfurtner, wo man nicht nur das Kunsthandwerk bestaunen, sondern auch im Rahmen von Workshops selbst aktiv werden kann. Feriengäste schätzen zudem den klimatisierten Hallenbadbereich des Freizeitbads ELYPSO in Deggendorf. Fans von regionaler Kulinarik sollten die zahlreichen Gasthäuser und Restaurants nicht verpassen, die mit bayerischen Spezialitäten locken. Ebenfalls erwähnenswert sind die Einkaufszentren und Märkte in Regen und Zwiesel, die ein umfangreiches Angebot an Mode, Elektronik und Haushaltswaren bereithalten.
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