Immobilie verkaufen in 94424 Arnstorf Holzen
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Der Verkauf einer Immobilie in 94424 Arnstorf Holzen kann eine lohnende Investition sein, da die Region durch ihre idyllische Lage und steigende Nachfrage nach Wohnraum besticht. Arnstorf und speziell der Ortsteil Holzen bieten eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an städtische Zentren, was den Immobilienmarkt hier besonders interessant macht. Mit einem wachsenden Interesse von Familien und jungen Berufstätigen, die eine hochwertige Lebensqualität suchen, sind die Perspektiven für Immobilienverkäufe vielversprechend.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Arnstorf Holzen beleuchtet, um potenziellen Verkäufern eine fundierte Entscheidungshilfe zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 94424 Arnstorf Holzen
Der Verkauf eines Hauses in 94424 Arnstorf Holzen kann eine interessante Gelegenheit für Käufer und Verkäufer sein. In dieser malerischen Region werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser gebaut. Auch charmante Bauernhäuser und großzügige Landhäuser sind hier keine Seltenheit. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren je nach Größe, Ausstattung und Lage des Hauses. Im Allgemeinen spiegelt die Nachfrage nach Wohnraum in dieser ländlichen, aber gut angebundenen Umgebung die Attraktivität und Qualität des Lebens wider. Die Preisspanne kann daher stark variieren, sodass für nahezu jedes Budget entsprechende Angebote vorhanden sind.
Hauspreise in 94424 Arnstorf Holzen
Die Hauspreise in 94424 Arnstorf Holzen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2730 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 273000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 409500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 546000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 819000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94424 Arnstorf Holzen
Der Wohnungsmarkt in 94424 Arnstorf Holzen zeigt eine stabile und attraktive Entwicklung, die sowohl Investoren als auch Privatpersonen anzieht. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkonen oder kleinen Gärten, die den Bedürnissen nach mehr Lebensqualität und Wohnkomfort entsprechen. Auch Altbauten mit historischen Charme und renovierten Interieurs finden zahlreiche Interessenten. Aufgrund der naturnahen Lage und der guten Anbindung an größere Städte bietet die Region eine hohe Lebensqualität, was sie für Käufer noch attraktiver macht. Die Nachfrage übersteigt häufig das Angebot, was zu einer positiven Preisentwicklung führt und Verkäufern lukrative Perspektiven eröffnet.
Wohnungspreise in 94424 Arnstorf Holzen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94424 Arnstorf liegt bei 2717 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 122265 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 244530 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 407550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94424 Arnstorf Holzen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 94424 Arnstorf Holzen ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem auf die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken bleibt jedoch begrenzt, was zu einem intensiven Wettbewerb unter potenziellen Käufern führt. Der Bauboom in der Region spiegelt diese hohe Nachfrage wider; es werden zahlreiche Neubauprojekte gestartet, sowohl im privaten Wohnbau als auch im gewerblichen Bereich. Die Bautätigkeit unterstützt die lokale Wirtschaft und trägt zur kontinuierlichen Entwicklung der Infrastruktur bei, was Arnstorf Holzen zu einer immer attraktiveren Wohn- und Geschäftslage macht.
Grundstückspreise in 94424 Arnstorf Holzen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94424 Arnstorf liegt bei 149 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 74500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 134100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 298000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94424 Arnstorf Holzen
Die Ortschaft Holzen, die zur Postleitzahl 94424 Arnstorf gehört, liegt in einer malerischen Region im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn. Die ländliche Lage ist geprägt von einer harmonischen Landschaft aus Wäldern und Feldern, die sich ideal für Naturfreunde und Erholungssuchende eignet. Die dörfliche Struktur sorgt für eine ruhige und beschauliche Atmosphäre, die den Charme des ländlichen Bayern widerspiegelt.
Im unmittelbaren Umkreis von Holzen befinden sich die Städte und Orte Arnstorf, Eggenfelden und Simbach. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, wobei die Bundesstraße B20 eine wichtige Verkehrsachse darstellt, die Holzen mit den umliegenden Städten verbindet. Eine regelmäßige Busverbindung stellt den öffentlichen Nahverkehr sicher und ermöglicht es den Bewohnern, bequem zu pendeln. Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in Pfarrkirchen und Eggenfelden, die überregionalen Zugverkehr bieten und somit auch weiter entfernte Ziele leicht erreichbar machen.
Aktuell leben in Holzen 7551 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94424 Arnstorf Holzen
Arnstorf Holzen in der Postleitzahlregion 94424 bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie attraktive Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Die malerische Landschaft der Region lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, wobei die gut ausgebauten Wege sowohl für Gelegenheitsausflügler als auch für passionierte Sportler geeignet sind. Wer sich nach Entspannung sehnt, findet in den zahlreichen Naturparks und Erholungsgebieten zahlreiche Rückzugsorte, an denen man die Seele baumeln lassen kann. Die lokalen Geschäfte und Märkte bieten zudem eine breite Palette an regionalen Produkten und handwerklichen Erzeugnissen, die den Charme der Region unterstreichen und Einkaufsbummel zu einem echten Erlebnis machen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten eine Fülle von Aktivitäten und Erlebnissen. Beispielsweise lädt das Naherholungsgebiet Vilshofen mit seinen grünen Wiesen und schattigen Waldpfaden zu erholsamen Wanderungen ein. Für Kulturinteressierte gibt es das Schloss Mariakirchen, das mit seinen historischen Bauwerken und regelmäßig stattfindenden Veranstaltungen ein Highlight ist. Außerdem locken in der Umgebung zahlreiche Bauernmärkte, auf denen man frische, regionale Produkte wie Käse, Brot und Gemüse einkaufen kann. In größeren Städten wie Passau finden Shopping-Begeisterte bekannte Modeketten und exklusive Boutiquen, wobei ein Bummel durch die historische Altstadt das Einkaufserlebnis abrundet. So vielfältig wie die Landschaft sind auch die Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung in der Region.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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