Immobilie verkaufen in 84326 Falkenberg Brandhub
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 84326 Falkenberg Brandhub zeichnet sich durch eine reizvolle Mischung aus ländlicher Idylle und wachsenden urbanen Einflüssen aus. Diese einzigartige Balance macht die Region für potenzielle Käufer besonders attraktiv. Ob Einfamilienhäuser, Bauernhöfe oder moderne Neubauten – es gibt vielfältige Immobilienmöglichkeiten, die sowohl junge Familien als auch Investoren anziehen.
In dieser Einleitung werden Ihnen wichtige Informationen und wertvolle Tipps rund um den Verkauf Ihrer Immobilie in 84326 Falkenberg Brandhub präsentiert. Erfahren Sie, wie Sie den Verkaufsprozess optimal gestalten und welche Marktbedingungen aktuell herrschen, um den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84326 Falkenberg Brandhub
- Wohnung verkaufen in 84326 Falkenberg Brandhub
- Grundstück verkaufen in 84326 Falkenberg Brandhub
- Ihr Immobilienmakler in 84326 Falkenberg Brandhub
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84326 Falkenberg Brandhub
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84326 Falkenberg Brandhub
Haus verkaufen in 84326 Falkenberg Brandhub
Das Haus verkaufen in 84326 Falkenberg Brandhub kann je nach Haustyp und Zustand der Immobilie eine lukrative Angelegenheit sein. In dieser malerischen Region Niederbayerns sind vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften verbreitet, wobei auch landwirtschaftliche Anwesen und ehemalige Bauernhöfe zu finden sind. Besonders typisch sind hier Häuser im traditionellen bayerischen Baustil mit großzügigen Grundstücken und gepflegten Gärten. Die Preise für Häuser in Falkenberg Brandhub variieren stark und hängen von Faktoren wie Lage, Größe und Ausstattung ab. In der Regel sind Immobilien in gutem Zustand und mit modernen Annehmlichkeiten gefragter und erzielen entsprechend höhere Verkaufspreise. Wer sein Haus in dieser idyllischen Gegend verkaufen möchte, sollte auf eine attraktive Präsentation und fundierte Beratung setzen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Hauspreise in 84326 Falkenberg Brandhub
Die Hauspreise in 84326 Falkenberg Brandhub sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2720 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 272000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 408000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 544000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 816000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Falkenberg Brandhub verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84326 Falkenberg Brandhub
Der Wohnungsmarkt in 84326 Falkenberg Brandhub zeichnet sich durch eine ausgewogene Nachfrage und ein stabiles Preisniveau aus. In dieser ländlich geprägten Region Oberbayerns genießen Immobilienkäufer besonders den Mix aus naturnaher Umgebung und guter Anbindung an größere Städte. Besonders gefragt sind hier geräumige Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die genügend Platz für Familien bieten. Erdgeschosswohnungen mit eigenem Gartenanteil oder barrierefreie Wohnungen gewinnen ebenfalls an Beliebtheit, da sie sowohl älteren Menschen als auch jungen Familien attraktive Wohnmöglichkeiten bieten. Die Nachfrage wird zusätzlich durch die hohe Lebensqualität und den charmanten Charakter der Umgebung begünstigt, was Falkenberg Brandhub zu einem interessanten Standort für den Verkauf von Wohnungen macht.
Wohnungspreise in 84326 Falkenberg Brandhub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84326 Falkenberg liegt bei 2719 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 122355 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 244710 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 407850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84326 Falkenberg Brandhub
In der Region 84326 Falkenberg Brandhub zeichnet sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken ab, bedingt durch die ländliche Prägung und die Attraktivität für Ruhesuchende sowie Familien, die fernab des Großstadttrubels leben möchten. Das Angebot an Grundstücken ist daher recht begrenzt, mit einer überschaubaren Anzahl an Bauplätzen, die von lokalen Eigentümern und Kommunen bereitgestellt werden. Die Baubranche in der Region verzeichnet zwar keine boomende Aktivität wie in urbanen Zentren, dennoch entstehen regelmäßig neue Wohnhäuser und kleinere Siedlungsprojekte, um der stabilen Nachfrage gerecht zu werden und der zunehmenden Nachverdichtung entgegenzuwirken. In Falkenberg Brandhub bleibt somit ein gesundes Gleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage erhalten, was diese Gegend für potenzielle Käufer und Investoren weiterhin interessant macht.
Grundstückspreise in 84326 Falkenberg Brandhub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84326 Falkenberg liegt bei 135 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 67500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 121500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 270000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84326 Falkenberg Brandhub
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84326 Falkenberg Brandhub
Falkenberg Brandhub liegt im idyllischen Niederbayern und ist von ländlicher Schönheit und weitläufigen Feldern umgeben. Es befindet sich unweit der größeren Städte Eggenfelden und Landau an der Isar, die leicht mit dem Auto erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist gut ausgebaut, wobei die B20 eine wichtige Rolle spielt, die eine schnelle Verbindung nach Straubing und weiter nach Cham bietet. Auch die B388 ermöglicht eine direkte Verbindung in Richtung München. Die nächstgelegene Autobahn ist die A92, die eine schnelle Nord-Süd-Verbindung gewährleistet. Durch diese günstige Lage können Bewohner und Besucher nicht nur die Ruhe und Natur des Umlands genießen, sondern auch die Annehmlichkeiten und infrastrukturellen Vorteile der nahegelegenen Städte nutzen.
Aktuell leben in Brandhub 3919 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84326 Falkenberg Brandhub
Falkenberg Brandhub, ein idyllischer Ort in der Region 84326, bietet eine Vielzahl von Aktivitäten für Freizeit und Erholung sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten. Die umliegenden Naturlandschaften laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein. Für Erholungssuchende gibt es mehrere Parkanlagen und Wellness-Angebote, die zum Entspannen einladen. Im Dorfzentrum und den angrenzenden Gebieten findet man zahlreiche Geschäfte, von kleinen Boutiquen bis hin zu Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken. Darüber hinaus bereichern Cafés und Restaurants das kulinarische Angebot und schaffen zusätzliche Möglichkeiten für Erholung und Genuss.
In der Region rund um Falkenberg Brandhub gibt es ebenfalls vielfältige Angebote für Freizeit, Erholung und Einkauf. Beispielsweise bietet der nahegelegene Rottal-Inn Radweg ausgezeichnete Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten und Erkundungstouren durch die malerische Landschaft. Für Wellness-Entspannung empfiehlt sich ein Besuch in der Therme Bad Birnbach, die mit ihren Thermalbädern und umfangreichen Spa-Angeboten überzeugt. Einkaufslustige können in der Stadt Eggenfelden eine Vielzahl an Geschäften, Einkaufszentren und Wochenmärkten erkunden, wo regionale Produkte und Spezialitäten angeboten werden. Ob sportliche Betätigung, wohltuende Erholung oder ein ausgedehnter Einkaufsbummel, die Region um Falkenberg Brandhub hält für jeden Geschmack etwas bereit.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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