Immobilie verkaufen in 84326 Falkenberg Ofen
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Der Immobilienmarkt in Falkenberg Ofen, Postleitzahl 84326, bietet derzeit vielversprechende Möglichkeiten für potenzielle Verkäufer. Diese malerische Region, bekannt für ihre idyllischen Landschaften und hohe Lebensqualität, zieht zunehmend Interessenten an, die nach einem harmonischen Wohnumfeld suchen. Aufgrund der steigenden Nachfrage und stabilen Marktbedingungen ist es ein günstiger Zeitpunkt, Immobilien in dieser Gegend zu veräußern.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Faktoren beleuchtet, die den Immobilienmarkt in Falkenberg Ofen prägen. Neben der attraktiven Lage spielt auch die kontinuierliche Wertsteigerung eine wichtige Rolle, die Verkäufern einen lohnenswerten Verkaufsprozess ermöglicht.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84326 Falkenberg Ofen
Das Verkaufen eines Hauses in der Region 84326 Falkenberg Ofen kann eine lukrative Gelegenheit darstellen, wenn man die Marktdynamiken und die vorherrschenden Haustypen kennt. In dieser Gegend sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Reihenhäuser weit verbreitet. Diese Bauformen gibt es sowohl in traditionellen als auch in modernen Stilrichtungen, oft mit großzügigen Gärten und teilweise mit landwirtschaftlichem Hintergrund. Die Preise für Häuser in Falkenberg Ofen variieren stark je nach Alter, Zustand und Ausstattung der Immobilien. Zudem spielt die Lage innerhalb der Region eine entscheidende Rolle, wobei gut erschlossene Standorte und ruhige Wohnlagen höherpreisig sind. Käufer, die ein Haus in 84326 Falkenberg Ofen suchen, sind häufig Familien und Paare, die Wert auf eine ländliche, aber gut angebundene Wohnlage legen.
Hauspreise in 84326 Falkenberg Ofen
Die Hauspreise in 84326 Falkenberg Ofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2716 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 407400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 543200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 814800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84326 Falkenberg Ofen
Der Wohnungsmarkt in 84326 Falkenberg Ofen ist geprägt von einer stabilen Nachfrage, da die Region sowohl für ihre idyllische Lage als auch für die gute Anbindung an größere Städte geschätzt wird. Insbesondere Wohnungen mit moderner Ausstattung und energieeffizienten Merkmalen sind besonders begehrt. Objekte mit großzügigen Balkonen oder Terrassen sowie einem attraktiven Gartenanteil haben in dieser Region ebenfalls einen deutlichen Vorteil auf dem Markt. Familienfreundliche Grundrisse und ansprechende Neubauten ziehen viele Interessenten an, während sanierte Altbauten mit historischem Charme ebenfalls stets gefragt sind.
Wohnungspreise in 84326 Falkenberg Ofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84326 Falkenberg liegt bei 2717 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 122265 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 244530 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 407550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84326 Falkenberg Ofen
In der Region 84326 Falkenberg Ofen ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem durch die attraktive naturnahe Lage und die gute Anbindung an größere Städte begünstigt wird. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Grundstückseigentümer die Fläche nicht verkaufen möchten oder auf höhere Preise spekulieren. Gleichzeitig nimmt die Bautätigkeit zu, wobei sowohl Privatpersonen als auch Bauträger in die Errichtung neuer Wohnimmobilien investieren. Trotzdem bleibt der Zuwachs neuer Bauprojekte hinter der Nachfrage zurück, was zu einer merklichen Verknappung von Baugrundstücken führt.
Grundstückspreise in 84326 Falkenberg Ofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84326 Falkenberg liegt bei 135 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 67500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 121500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 270000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84326 Falkenberg Ofen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84326 Falkenberg Ofen
84326 Falkenberg Ofen befindet sich in einer ländlichen Region mit reizvoller Natur in Bayern. Das Ortsbild ist geprägt von weitläufigen Feldern und Wäldern, die zum Wandern und Radfahren einladen. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, sodass sowohl der Individualverkehr als auch der öffentliche Nahverkehr bequem genutzt werden können. Durch die Anbindung an die Bundesstraße B20 und die Nähe zur A92 sind umliegende Städte und Gemeinden schnell erreichbar.
In der unmittelbaren Umgebung von 84326 Falkenberg Ofen liegen Kleinstädte und Dörfer wie Eggenfelden, Landau an der Isar und Reisbach. Die Verkehrsanbindung ermöglicht es den Bewohnern, diese Orte binnen kurzer Zeit mit dem Auto zu erreichen. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine Vernetzung mit größeren Städten gewährleisten. Bahnanschlüsse sind in den nächstgelegenen größeren Städten wie Landshut und Dingolfing verfügbar, was das Reisen über längere Distanzen erleichtert. Die Nähe zur Autobahn A92 bietet darüber hinaus eine schnelle Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz.
Aktuell leben in Ofen 3919 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84326 Falkenberg Ofen
Im idyllischen 84326 Falkenberg Ofen gibt es zahlreiche Gelegenheiten, um die Freizeit aktiv und erholsam zu gestalten. Die malerischen Landschaften laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während gemütliche Radwege das Gebiet für Radfahrer attraktiv machen. Für Abenteuerlustige bietet die Region rund um Falkenberg Ofen Freizeitaktivitäten wie Klettern oder Kanufahren. Die Naherholung wird durch zahlreiche Grünanlagen und kleinere Seen ergänzt, die sich ideal zum Ausspannen und Abschalten eignen. Darüber hinaus finden sich in der Umgebung ebenso verschiedene Einkaufsmöglichkeiten. Vom kleinen Laden an der Ecke bis hin zu gut sortierten Supermärkten und charmanten Wochenmärkten, hier bleibt kaum ein Wunsch offen.
Auch die Region um 84326 Falkenberg Ofen bietet mit ihrer Mischung aus Natur und modernem Komfort vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Ein Besuch im nahegelegenen Naturpark Bayerischer Wald beispielsweise begeistert Wanderer und Naturliebhaber gleichermaßen. Für Erholungssuchende empfiehlt sich ein Tag in einem der Wellnesshotels oder Thermalbäder der Region. Großzügige Einkaufszentren und charmante Boutiquen in historischen Altstädten wie dem nahe gelegenen Eggenfelden sorgen zudem für ein abwechslungsreiches Shopping-Erlebnis. Egal ob man durch traditionelle Marktplätze schlendern oder sich in einem der vielen Cafés und Restaurants entspannen möchte, die Region bietet für jeden etwas.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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