Immobilie verkaufen in 84326 Falkenberg Paint
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Der Verkauf einer Immobilie in 84326 Falkenberg Paint erfordert fundiertes Wissen über den regionalen Immobilienmarkt. Diese idyllische Region in Niederbayern zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage nach Wohnraum aus, die insbesondere durch ihre naturnahe Umgebung und die gute Verkehrsanbindung begünstigt wird. Häuser und Grundstücke in Falkenberg Paint sind daher bei Käufern sehr begehrt.
In dieser Einleitung werden die aktuellen Trends und wichtigen Aspekte des Immobilienmarktes in Falkenberg Paint beleuchtet, um potenziellen Verkäufern hilfreiche Informationen und Tipps für einen erfolgreichen Verkauf zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84326 Falkenberg Paint
- Wohnung verkaufen in 84326 Falkenberg Paint
- Grundstück verkaufen in 84326 Falkenberg Paint
- Ihr Immobilienmakler in 84326 Falkenberg Paint
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84326 Falkenberg Paint
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84326 Falkenberg Paint
Haus verkaufen in 84326 Falkenberg Paint
Der Verkauf eines Hauses in 84326 Falkenberg Paint kann eine spannende und oft auch emotionale Angelegenheit sein. In dieser malerischen Region werden vielfältige Haustypen gebaut, die sowohl modern als auch traditionell ausfallen. Man findet hier charmante Einfamilienhäuser mit großen Gärten, geräumige Doppelhaushälften sowie elegante Reihenhäuser, die allesamt das Bedürfnis nach individuellem Wohnkomfort erfüllen. Die Preise für Häuser in Falkenberg Paint variieren stark in Abhängigkeit von der Größe, dem Zustand und der Lage der Immobilie. Interessenten sollten sich auf ein breites Preisspektrum einstellen, das sowohl günstige, sanierungsbedürftige Häuser als auch hochpreisige Neubauten umfasst. Der Immobilienmarkt in dieser Region spiegelt die hohe Lebensqualität und das idyllische Umfeld wider, was sich entsprechend auch in den aufgerufenen Preisen zeigt.
Hauspreise in 84326 Falkenberg Paint
Die Hauspreise in 84326 Falkenberg Paint sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2714 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 407100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 542800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 814200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84326 Falkenberg Paint
Der Wohnungsmarkt in 84326 Falkenberg Paint zeigt eine stabile Nachfrage, wobei insbesondere gut geschnittene und modern ausgestattete Wohnungen sehr begehrt sind. Aufgrund der ruhigen und naturnahen Lage zieht der Ort sowohl Familien als auch Pendler an, die die Nähe zu größeren Städten sowie die ländliche Idylle schätzen. Besonders gefragt sind Immobilien, die über großzügige Balkon- oder Terrassenflächen verfügen und eine moderne Bausubstanz sowie energieeffiziente Ausstattung bieten. Wohnungseigentümer in Falkenberg Paint haben daher gute Chancen, ihre Immobilien zeitnah und zu attraktiven Preisen zu verkaufen. Käufer legen zudem vermehrt Wert auf gute Infrastruktur, kurze Wege zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sowie eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.
Wohnungspreise in 84326 Falkenberg Paint
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84326 Falkenberg liegt bei 2718 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 122310 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 244620 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 407700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84326 Falkenberg Paint
In der Region 84326 Falkenberg Paint ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Dies lässt sich auf die malerische Lage und die gute Erreichbarkeit umliegender Städte zurückführen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter Kaufinteressenten zusätzlich anheizt. Bauaktivitäten sind in der Region sichtbar, wobei sowohl private Bauvorhaben als auch gewerbliche Projekte realisiert werden. Die Bauvorschriften und die gute Infrastruktur ermöglichen es Bauherren, verschiedenste Projekte zu verwirklichen, was zu einer dynamischen Entwicklung des Ortes beiträgt.
Grundstückspreise in 84326 Falkenberg Paint
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84326 Falkenberg liegt bei 135 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 67500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 121500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 270000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84326 Falkenberg Paint
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84326 Falkenberg Paint
84326 Falkenberg Paint liegt im Herzen Niederbayerns im Landkreis Rottal-Inn. Die malerische Ortschaft ist umgeben von einer hügeligen, landwirtschaftlich geprägten Landschaft, die sowohl Einheimische als auch Besucher mit ihrer Ruhe und Naturverbundenheit begeistert. Die Region ist charakterisiert durch weitläufige Felder, Wiesen und kleine Wäldchen, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Paint befinden sich einige Städte und Orte, die nicht nur infrastrukturell sondern auch kulturell von Bedeutung sind. Unter anderem grenzen Eggenfelden und Pfarrkirchen an die Region an, die beide eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und medizinischen Versorgungen bieten. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße B20, die durch Eggenfelden führt, hervorragend. Diese ermöglicht eine zügige Verbindung zu größeren Städten wie Landshut und Passau. Zusätzlich besteht eine Anbindung an das Bahnnetz, was die Mobilität ohne Auto gewährleistet und eine komfortable Erreichbarkeit der umliegenden Orte und Städte sicherstellt.
Aktuell leben in Paint 3919 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84326 Falkenberg Paint
Falkenberg Paint, gelegen in der malerischen Region 84326, bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Freizeit und Erholung sowie ein attraktives Einkaufsangebot. Die charmante Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die landschaftliche Schönheit und die frische Luft genießen kann. Besonders beliebt ist der idyllische Stadtpark, der mit seinen gepflegten Grünanlagen und schattigen Plätzen zum Verweilen einlädt. Darüber hinaus bietet der nahegelegene See eine perfekte Gelegenheit für entspannende Stunden am Wasser, sei es beim Schwimmen, Angeln oder einfach beim Sonnenbaden.
In der Region finden sich zudem zahlreiche weitere Freizeit- und Erholungsangebote. Ein Beispiel ist der nahegelegene Naturpark, der mit seinen Wanderwegen und Aussichtspunkten Naturliebhaber anzieht. Für Kulturinteressierte stehen lokale Museen und historische Stätten zur Erkundung bereit. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vielseitig vertreten: Von charmanten Boutiquen im Stadtzentrum über Wochenmärkte mit frischen Produkten aus der Region bis hin zu größeren Einkaufszentren am Stadtrand. Diese Vielfalt macht Falkenberg Paint zu einem idealen Ort, um Freizeit, Erholung und Shopping zu verbinden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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