Immobilie verkaufen in 93474 Arrach Haibühl
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Der Verkauf einer Immobilie in 93474 Arrach Haibühl kann eine lukrative Möglichkeit sein, insbesondere angesichts des aktuellen Immobilienmarktes in dieser malerischen Region der Oberpfalz. Die Kombination aus idyllischer Landschaft, touristischer Attraktivität und moderater Nachfrage sorgt derzeit für erfreulich stabile Verkaufspreise. Ob Einfamilienhaus, Ferienwohnung oder Baugrundstück – der Markt zeigt ein solides Interesse, was Verkäufer in eine vorteilhafte Position versetzt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Arrach Haibühl zu beachten sind. Von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zur Wahl des richtigen Maklers bietet dieser Text wertvolle Hinweise, um den Verkaufsprozess effizient und erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 93474 Arrach Haibühl
Der Verkauf eines Hauses in 93474 Arrach Haibühl kann eine lukrative Gelegenheit sein, vor allem aufgrund der Vielfalt an Haustypen, die in dieser charmanten bayerischen Region gebaut werden. Hier findet man sowohl traditionelle Einfamilienhäuser im klassischen bayerischen Stil als auch moderne Architektenhäuser, die sich durch ihr zeitgemäßes Design und innovative Bauweise auszeichnen. Charakteristisch für die Region sind auch rustikale Bauernhäuser und geräumige Landhäuser, die die malerische Landschaft und die idyllische Umgebung bestens zur Geltung bringen. Die Preise für Häuser in Arrach Haibühl variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Faktoren wie die Nähe zu touristischen Attraktionen, Schulen und Freizeitmöglichkeiten spielen eine wesentliche Rolle bei der Preisgestaltung. Insgesamt erfreut sich die Region einer stabilen Nachfrage, sodass gute Verkaufschancen bestehen.
Hauspreise in 93474 Arrach Haibühl
Die Hauspreise in 93474 Arrach Haibühl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1682 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 168200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 252300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 336400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 504600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93474 Arrach Haibühl
Der Wohnungsmarkt in 93474 Arrach Haibühl, einer malerischen Gemeinde im Bayerischen Wald, zeigt in den letzten Jahren einen konstanten Bedarf an Wohnraum. Besonders gefragt sind moderne, familienfreundliche Wohnungen mit guter Anbindung an lokale Annehmlichkeiten und die Natur. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen schönen Ausblick auf die umliegende Landschaft bieten, erzielen aufgrund der attraktiven Umgebung eine hohe Nachfrage. Zudem sind gut gepflegte Altbauwohnungen mit Charme und Charakter bei Käufern, die das historische Flair der Region schätzen, sehr beliebt. Insgesamt verspricht der Verkauf einer Wohnung in Arrach Haibühl aufgrund der stabilen Marktsituation und der reizvollen Lage eine gute Perspektive.
Wohnungspreise in 93474 Arrach Haibühl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93474 Arrach liegt bei 1224 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 24480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55080 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 110160 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 183600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93474 Arrach Haibühl
Die Nachfrage nach Grundstücken in 93474 Arrach Haibühl ist derzeit stabil, mit einer leichten Tendenz zur Zunahme, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und die Nähe zum Nationalpark Bayerischer Wald schätzen. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern erhöht. In der Region wird moderat gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen. Der lokale Immobilienmarkt profitiert zudem von der guten Anbindung durch die B20 sowie die Nähe zu touristischen Attraktionen, was zusätzliches Interesse von Investoren und Privatpersonen weckt.
Grundstückspreise in 93474 Arrach Haibühl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93474 Arrach liegt bei 86 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 43000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 77400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 172000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93474 Arrach Haibühl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93474 Arrach Haibühl
Arrach Haibühl liegt im Bayerischen Wald, einer Region im Osten Bayerns, umgeben von malerischen Landschaften und dichten Wäldern. Diese ländliche Gemeinde zählt zum Landkreis Cham und bietet durch ihre Lage eine Mischung aus Ruhe und Naturgenuss. Die Verkehrsanbindung ist für eine solche ländliche Gegend relativ gut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die das Dorf mit umliegenden Städten und Gemeinden verknüpfen. Der nächste größere Bahnhof befindet sich in Bad Kötzting, etwa 10 Kilometer entfernt, von wo aus man auch regional weiterreisen kann.
Im unmittelbaren Umkreis um Arrach Haibühl liegen mehrere kleinere Städte und Dörfer. Zu den nächstgelegenen Orten zählen Lam, Lohberg und Hohenwarth. Auch Bad Kötzting, bekannt für seine Kuranlagen und das lokale Casino, ist nur eine kurze Autofahrt entfernt. Die Verkehrsanbindung wird durch die Bundesstraße B20 ermöglicht, die eine wichtige Verbindung zu weiteren Städten in der Region wie Cham und Zwiesel darstellt. Für längere Strecken bieten sich die Zugverbindungen ab Bad Kötzting an, wodurch man auch internationale Verkehrswege erreichen kann.
Aktuell leben in Haibühl 2385 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93474 Arrach Haibühl
93474 Arrach Haibühl bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Einheimische und Touristen. Eingebettet in die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes laden unzählige Wander- und Radwege zur Erkundung der Natur ein. Der nahegelegene Hohenbogen zieht Outdoor-Fans mit seinen vielfältigen Freizeitaktivitäten, von Skifahren und Snowboarden im Winter bis zu Sommerrodelbahn und Kletterpark in den wärmeren Monaten. Die kristallklaren Seen und Flüsse der Umgebung bieten zudem ideale Bedingungen für Wassersport und Angeln. Für Entspannung sorgen die zahlreichen Wellnessangebote, die von Massagen bis hin zu entspannten Badetagen in Spas reichen.
Die Region bietet auch verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, um den Alltag zu bereichern. Der örtliche Wochenmarkt ist eine beliebte Anlaufstelle für frische, regionale Produkte und handwerkliche Erzeugnisse. Mehrere kleine Geschäfte und Spezialitätenläden in Arrach Haibühl und den umliegenden Ortschaften laden zum Bummeln und Entdecken ein. Wer eine größere Auswahl sucht, kann das nahegelegene Einkaufszentrum in Bad Kötzting besuchen, das alles von Modeboutiquen bis zu Elektronikgeschäften bietet. Kulinarisch Interessierten stehen zudem verschiedene Restaurants zur Verfügung, die lokale Spezialitäten und internationale Küche servieren.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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