Immobilie verkaufen in 83229 Aschau Bucha
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Das malerische Aschau im Chiemgau, insbesondere der Ortsteil Bucha, bietet sowohl beeindruckende Naturkulissen als auch eine hohe Lebensqualität, was den regionalen Immobilienmarkt besonders attraktiv macht. Aufgrund der steigenden Nachfrage nach Immobilien in solch begehrten Lagen, gestaltet sich der Verkauf einer Immobilie in 83229 Aschau Bucha vielversprechend.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses in der Region beleuchtet. Tipps und Informationen über Marktentwicklungen, Preisstrategien und die zielgerichtete Ansprache potenzieller Käufer helfen Ihnen, Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83229 Aschau Bucha
In der malerischen Region von Aschau im Ortsteil Bucha, unter der Postleitzahl 83229, erfreut sich der Immobilienmarkt einer großen Beliebtheit, insbesondere bei Naturliebhabern und Ruhesuchenden. Die örtliche Architektur ist geprägt von traditionellen Einfamilienhäusern, charmanten Bauernhäusern bis hin zu modernen Neubauten. Diese Vielfalt bietet potenziellen Käufern eine breite Auswahl an Haustypen, die sowohl das ländliche als auch das zeitgenössische Wohngefühl widerspiegeln. Die Preise für Immobilien in dieser Region variieren stark und werden von verschiedenen Faktoren wie der Größe des Grundstücks, dem Alter und Zustand des Hauses sowie der jeweiligen Lage innerhalb des Ortsteils beeinflusst. Trotz dieser Schwankungen bleibt Aschau Bucha aufgrund seiner landschaftlichen Schönheit und der Nähe zu den Chiemgauer Alpen ein sehr begehrter Standort für Wohnimmobilien.
Hauspreise in 83229 Aschau Bucha
Die Hauspreise in 83229 Aschau Bucha sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6500 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 650000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 975000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1300000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1950000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83229 Aschau Bucha
Der Wohnungsmarkt in 83229 Aschau Bucha zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus, was die Preise stabil auf einem gehobenen Niveau hält. Besonders begehrt sind in dieser bayerischen Region Wohnungen mit Alpenblick und Balkon, die den idyllischen Charakter der Umgebung unterstreichen. Da Aschau Bucha durch seine Nähe zu beliebten Ferienorten sowie ausgezeichnete Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und Skifahren besticht, sind auch Ferienwohnungen sehr gefragt. Zudem wächst die Attraktivität durch gute Verkehrsanbindungen und eine solide Infrastruktur, was sowohl junge Familien als auch ältere Menschen oder Kapitalanleger anzieht.
Wohnungspreise in 83229 Aschau Bucha
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83229 Aschau liegt bei 5010 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 100200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 225450 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 450900 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 751500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83229 Aschau Bucha
In Aschau Bucha, einer charmanten Gemeinde in der Postleitzahlregion 83229, zeichnet sich der Immobilienmarkt durch eine hohe Nachfrage nach Grundstücken aus. Die idyllische Lage in der Nähe der Chiemgauer Alpen und die naturnahe Umgebung machen die Region besonders attraktiv für Anwohner und Bauträger gleichermaßen. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Bauplätzen begrenzt, was die Preise entsprechend beeinflusst. Der Bauaktivität in dieser Region kann als moderat beschrieben werden, wobei eine Mischung aus privaten Wohnbauprojekten und kleineren gewerblichen Entwicklungen vorherrscht. Insbesondere Familien und Naturliebhaber suchen hier vermehrt nach Möglichkeiten, Wohnraum zu schaffen, während größere Bauprojekte eher in den benachbarten, besser erschlossenen Gebieten realisiert werden. Das Zusammenspiel von hoher Nachfrage und begrenztem Angebot führt zu einem dynamischen und durchaus kompetitiven Marktumfeld.
Grundstückspreise in 83229 Aschau Bucha
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83229 Aschau liegt bei 1209 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 604500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1088100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2418000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83229 Aschau Bucha
Die Ortschaft Aschau Bucha liegt malerisch eingebettet in die bayerische Voralpenlandschaft. Sie befindet sich im Landkreis Rosenheim und ist bekannt für ihre idyllische Lage und den beeindruckenden Ausblick auf die umliegenden Berge. Das Umland bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Naturliebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten. Die beschauliche Atmosphäre und die Nähe zur Natur machen Aschau Bucha zu einem begehrten Ort für Erholung und Entspannung.
Im unmittelbaren Umkreis von Aschau Bucha liegen die Städte Prien am Chiemsee, Bernau am Chiemsee und Frasdorf. Diese Orte bieten zusätzliche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten und sind für ihre kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten bekannt. Die Verkehrsanbindung von Aschau Bucha ist gut ausgebaut. Über die nahegelegene Autobahn A8 ist man schnell in den größeren Städten München und Salzburg. Zudem bieten regionale Bus- und Bahnverbindungen eine zuverlässige Verbindung in die umliegenden Gemeinden und Städte, sodass Mobilität auch ohne eigenes Auto gewährleistet ist.
Aktuell leben in Bucha 5743 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83229 Aschau Bucha
Die Region 83229 Aschau im Chiemgau bietet eine Fülle an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Jung und Alt. Umgeben von einer atemberaubenden Berglandschaft lädt die Gegend zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein. Besonders der nahegelegene Chiemsee mit seinen Wassersportaktivitäten und Bademöglichkeiten zieht zahlreiche Besucher an. Auch im Winter hat Aschau einiges zu bieten: Skifahren, Snowboarden und Langlaufen in den umliegenden Skigebieten sorgen für winterlichen Freizeitspaß. Für diejenigen, die es entspannter mögen, gibt es Wellnessangebote und entspannende Spaziergänge entlang der pittoresken Flusslandschaften. Zudem versprechen zahlreiche gutse Restaurants regionale Spezialitäten und kulinarische Genüsse in gemütlicher Atmosphäre.
In der Region Aschau finden sich auch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Im Ortszentrum gibt es zahlreiche kleine Läden, Boutiquen und Handwerksgeschäfte, die sowohl Alltagsbedarf als auch besondere Mitbringsel und Souvenirs anbieten. Wochenmärkte und Hofläden in der Umgebung bieten frische, regionale Produkte direkt vom Erzeuger. Für größere Einkaufstouren bieten sich die nahegelegenen Städte Prien und Rosenheim an, die mit Einkaufszentren und einer breiten Palette an Fachgeschäften aufwarten. Ob man nun nach Naturerlebnissen, Erholung oder einem Einkaufsbummel sucht, die Region Aschau hat für jeden Geschmack etwas zu bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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