Immobilie verkaufen in 83229 Aschau Göttersberg
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Die idyllische Region 83229 Aschau Göttersberg, eingebettet in die malerischen bayerischen Alpen, erfreut sich einer stetig wachsenden Beliebtheit auf dem Immobilienmarkt. Die Mischung aus traditionellem Charme, naturnaher Umgebung und moderner Infrastruktur zieht zunehmend Kaufinteressenten an, was den Verkauf von Immobilien in dieser Gegend besonders attraktiv macht. Potenzielle Verkäufer profitieren von einer dynamischen Marktlage, in der sowohl Bestands- als auch Neubauten gefragt sind.
In dieser Einleitung werden die besonderen Eigenschaften des Immobilienmarktes in 83229 Aschau Göttersberg näher beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu verschaffen und Ihnen dabei zu helfen, Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83229 Aschau Göttersberg
- Wohnung verkaufen in 83229 Aschau Göttersberg
- Grundstück verkaufen in 83229 Aschau Göttersberg
- Ihr Immobilienmakler in 83229 Aschau Göttersberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83229 Aschau Göttersberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83229 Aschau Göttersberg
Haus verkaufen in 83229 Aschau Göttersberg
Der Verkauf eines Hauses in 83229 Aschau Göttersberg kann eine lohnende Gelegenheit sein, da die Region für ihre malerische Landschaft und hohe Lebensqualität bekannt ist. In der Region werden überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, oft im traditionellen bayerischen Baustil mit modernen Akzenten. Hinzu kommen einige exklusive Landhäuser und Villen, die durch ihre großzügigen Grundstücke und hochwertigen Bauweisen beeindruckend sind. Die Nachfrage nach Immobilien in Aschau Göttersberg ist stabil und spiegelt die Attraktivität der Region wider, wodurch sich die Preise auf einem vergleichsweise hohen Niveau befinden. Die genaue Preisgestaltung hängt von verschiedenen Faktoren wie Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie ab.
Hauspreise in 83229 Aschau Göttersberg
Die Hauspreise in 83229 Aschau Göttersberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6510 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 651000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 976500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1302000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1953000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Aschau Göttersberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83229 Aschau Göttersberg
Der Wohnungsmarkt in 83229 Aschau Göttersberg zeichnet sich durch eine starke Nachfrage aus, bedingt durch die malerische Lage am Fuße der bayerischen Alpen und die hohe Lebensqualität der Region. Besonders begehrt sind hier großzügige Eigentumswohnungen mit Alpenblick, moderne Neubauten sowie gut erhaltene Altbauwohnungen mit historischem Charme. Die Nähe zu Natur und Freizeitmöglichkeiten macht die Region für Familien, Ruheständler und Naturliebhaber gleichermaßen attraktiv. Wohnungen mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Balkonen, Terrassen oder Gärten sorgen für gesteigertes Interesse und oft auch für schnellere Verkaufserfolge.
Wohnungspreise in 83229 Aschau Göttersberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83229 Aschau liegt bei 5245 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 104900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 236025 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 472050 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 786750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83229 Aschau Göttersberg
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region Aschau Göttersberg, insbesondere in der Postleitzahl 83229, ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Das malerische Alpenvorland und die Nähe zu beliebten Erholungsgebieten machen die Region zu einer attraktiven Wahl für Bauwillige und Investoren. Trotz der hohen Nachfrage bleibt das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken begrenzt, was die Preise auf einem relativ hohen Niveau hält. Verschärft wird die Situation durch restriktive Bebauungspläne und strenge Naturschutzauflagen, die Neuerschließungen erschweren. Dennoch gibt es eine moderate Anzahl von Neubauprojekten, die überwiegend auf die Schaffung hochwertiger Einfamilienhäuser und Ferienhäuser abzielen. Insgesamt lässt sich feststellen, dass der Grundstücksmarkt in Aschau Göttersberg durch eine hohe Nachfrage bei gleichzeitig begrenztem Angebot gekennzeichnet ist, was die Region besonders für langfristige Investments attraktiv macht.
Grundstückspreise in 83229 Aschau Göttersberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83229 Aschau liegt bei 1197 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 598500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1077300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2394000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83229 Aschau Göttersberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83229 Aschau Göttersberg
Der idyllische Ortsteil Göttersberg liegt in der Gemeinde Aschau im Chiemgau, eingebettet in die malerische Landschaft Oberbayerns. Diese zauberhafte Region ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus bergigen und ländlichen Szenarien, die für Naturliebhaber und Ruhesuchende gleichermaßen attraktiv ist. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, dank der nahegelegenen Bundesstraße B305, die eine zügige Verbindung zu den größeren Verkehrswegen und benachbarten Städten ermöglicht.
Im direkten Umkreis von Göttersberg befinden sich mehrere größere und kleinere Ortschaften, die allesamt einen Besuch wert sind. Das Zentrum von Aschau, bekannt für die imposante Kampenwand und das Schloss Hohenaschau, liegt nur wenige Kilometer entfernt. Ebenfalls in der Nähe sind die Orte Bernau am Chiemsee, Frasdorf und Prien am Chiemsee, die zudem über die Autobahn A8 gut erreichbar sind. Die nächstgelegene größere Stadt ist Rosenheim, etwa 30 Kilometer westlich gelegen, und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Sehenswürdigkeiten. Weiter östlich erstreckt sich der Chiemsee, der größte See Bayerns, der nicht nur zum Baden und Bootfahren einlädt, sondern auch eine malerische Kulisse für entspannte Ausflüge bietet.
Aktuell leben in Göttersberg 5743 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83229 Aschau Göttersberg
Der idyllische Ort Aschau im Chiemgau, insbesondere der Stadtteil Göttersberg, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Umgeben von malerischen Landschaften und nahegelegenen Bergen ist die Region ein Paradies für Wanderer und Naturliebhaber. Zahlreiche Wanderwege führen durch dichte Wälder und bieten atemberaubende Ausblicke auf Alpenpanoramen. Für diejenigen, die lieber entspannen möchten, bietet die Gegend zahlreiche Wellnesshotels und Spa-Angebote, in denen man sich verwöhnen lassen kann. Zudem gibt es in der Region mehrere charmante Cafés und Restaurants, die regionale Spezialitäten servieren und zum Verweilen einladen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden, sei es in kleinen Boutiquen im Ortskern oder auf dem wöchentlichen Bauernmarkt, wo frische, lokale Produkte erworben werden können. So wird jeder Aufenthalt in Aschau im Chiemgau zu einem unvergesslichen Erlebnis.
In der Region um Aschau und Göttersberg gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die den Aufenthalt abwechslungsreich gestalten. Zum Beispiel können Kulturinteressierte das historische Schloss Hohenaschau besichtigen, das oft auch kulturelle Veranstaltungen wie Konzerte und Theateraufführungen anbietet. Die nahegelegenen Chiemgauer Alpen laden zu ausgedehnten Wandertouren sowie Mountainbike-Ausflügen ein. Im Winter verwandelt sich die Gegend in ein wahres Paradies für Skifahrer und Langläufer. Für Erholungssuchende bieten die Therme Bad Endorf und verschiedene Wellnesshotels in der Umgebung vielfältige Entspannung. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vielseitig: Vom traditionellen Wochenmarkt über kleine, individuelle Geschäfte bis hin zu modernen Einkaufszentren in den umliegenden größeren Gemeinden ist alles geboten. Ein Besuch im Erlebnispark Marquartstein oder eine Bootsfahrt auf dem nahegelegenen Chiemsee runden das umfangreiche Angebot an Freizeitaktivitäten ab.
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