Immobilie verkaufen in 83233 Bernau Stötten
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Der Verkauf einer Immobilie in 83233 Bernau Stötten bietet Ihnen ausgezeichnete Chancen in einem dynamischen Immobilienmarkt. Diese malerische Region am Chiemsee ist durch ihre idyllische Landschaft und attraktive Lebensqualität besonders gefragt. Mit steigender Nachfrage und stabilen Preisen ist der Markt für Verkäufer vielversprechend.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Bernau Stötten beleuchtet, um Sie bestmöglich auf den Prozess vorzubereiten. Wir gehen auf Markttrends, Preisentwicklungen und effektive Verkaufsstrategien ein, damit Sie Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83233 Bernau Stötten
In 83233 Bernau Stötten findet man eine Vielzahl verschiedener Haustypen, die die unterschiedlichen Bedürfnisse der Bewohner widerspiegeln. Von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Landhäusern gibt es für nahezu jeden Geschmack und jede Lebenssituation das passende Wohnobjekt. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark, abhängig von Faktoren wie Lage, Zustand des Gebäudes, Größe und Ausstattung. Die Nähe zu den Chiemgauer Alpen und der hohe Erholungswert der Umgebung tragen zu einer tendenziell höheren Preislage bei, was die Attraktivität des Hausverkaufs in 83233 Bernau Stötten unterstreicht. Käufer können hier sowohl naturnahe Rückzugsorte als auch gut angebundene Wohnlagen in der Nähe größerer Städte finden, was die Region besonders vielseitig und begehrt macht.
Hauspreise in 83233 Bernau Stötten
Die Hauspreise in 83233 Bernau Stötten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6419 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 641900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 962850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1283800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1925700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83233 Bernau Stötten
Der Wohnungsmarkt in 83233 Bernau Stötten ist dynamisch und zeigt eine kontinuierlich hohe Nachfrage nach Immobilien. Besonders begehrt sind familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Zimmern sowie gut geschnittene Einheiten mit moderner Ausstattung. Durch die malerische Lage am Chiemsee und die Nähe zu den Alpen wird die Region sowohl von Einheimischen als auch von Zuzüglern geschätzt, was die Nachfrage zusätzlich antreibt. Modernisierte Altbauten und Neubauwohnungen mit zeitgemäßem Wohnkomfort sowie einem hohen Energiestandard finden schnell Käufer. Ein weiteres Plus sind gute Verkehrsanbindungen und die attraktive Infrastruktur, welche die Wohnqualität in Bernau Stötten weiter erhöhen und den Verkaufsprozess für Eigentümer erleichtern können.
Wohnungspreise in 83233 Bernau Stötten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83233 Bernau liegt bei 4915 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 98300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 221175 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 442350 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 737250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83233 Bernau Stötten
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 83233 Bernau Stötten ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hält jedoch nicht immer mit der Nachfrage Schritt, sodass Interessenten gelegentlich Wartezeiten in Kauf nehmen müssen, um ein geeignetes Grundstück zu finden. In der Region wird kontinuierlich gebaut, wobei sowohl Wohn- als auch Gewerbeprojekte gefördert werden. Neubaugebiete werden sorgfältig geplant, um den steigenden Bedarf an Wohnraum zu decken und gleichzeitig die hohe Lebensqualität im Ort zu erhalten.
Grundstückspreise in 83233 Bernau Stötten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83233 Bernau liegt bei 1157 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 578500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1041300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2314000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83233 Bernau Stötten
Das idyllische Dorf Bernau Stötten, gelegen in der Gemeinde Bernau am Chiemsee im oberbayerischen Landkreis Rosenheim, besticht durch seine malerische Lage am Fuße der Voralpen und seine Nähe zum Chiemsee, dem größten See Bayerns. Die harmonische Umgebung zeichnet sich durch sanfte Hügel, grüne Wiesen und dichte Wälder aus, die zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersportmöglichkeiten am Chiemsee bieten.
Bernau Stötten ist verkehrstechnisch gut angebunden und liegt in unmittelbarer Nähe zur Autobahn A8, die München und Salzburg verbindet, wodurch sich eine hervorragende Erreichbarkeit der beiden Städte ergibt. Zu den umliegenden und gut erreichbaren Orten zählen Prien am Chiemsee, das nur wenige Kilometer westlich liegt, sowie Grassau und Aschau im Chiemgau. Auch Rosenheim, ein größeres Zentrum der Region, ist mit dem Auto in etwa 20 Minuten erreichbar. Die Nähe zum Bahnhof in Prien ermöglicht zudem eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr, was Bernau Stötten zu einem attraktiven Wohn- und Urlaubsort macht.
Aktuell leben in Stötten 7090 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83233 Bernau Stötten
83233 Bernau Stötten zeichnet sich durch ein breites Angebot an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten aus. Die idyllische Lage am Chiemsee bietet zahlreiche Aktivitäten für Naturliebhaber, darunter Wandern, Radfahren und Wassersport. Besonders beliebt ist das Naturbad im Sommer, das Erfrischung und Spaß für die ganze Familie bietet. Auch im Winter ist Bernau Stötten ein attraktives Ziel dank der Nähe zu verschiedenen Skigebieten. Neben den sportlichen Angeboten gibt es zahlreiche Parks und Grünanlagen, die zu einem entspannten Spaziergang einladen.
Für Shopping-Begeisterte gibt es in der Region ebenfalls einiges zu entdecken. Lokale Geschäfte und Märkte bieten eine Vielzahl von Produkten aus der Region, von handwerklich hergestellten Souvenirs bis hin zu frischen Lebensmitteln aus der Landwirtschaft. Im nahegelegenen Prien am Chiemsee finden sich zudem größere Einkaufszentren und Fachgeschäfte, die ein umfassendes Sortiment an Waren anbieten. Auch kulinarisch hat die Region viel zu bieten: Zahlreiche Gasthäuser und Restaurants servieren regionale Spezialitäten, die aus frischen, lokalen Zutaten zubereitet werden. So findet jeder in Bernau Stötten und Umgebung die passende Freizeitgestaltung, Erholung und Einkaufsmöglichkeit.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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