Immobilie verkaufen in 83233 Bernau Reit
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Der Immobilienmarkt in 83233 Bernau Reit erfreut sich wachsender Beliebtheit. Diese idyllische Region am Chiemsee zieht sowohl Naturfreunde als auch Menschen an, die eine hohe Lebensqualität schätzen. Angesichts steigender Nachfrage und attraktiver Immobilienangebote kann der Verkauf einer Immobilie hier lukrativ sein.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und aktuellen Trends des Immobilienmarktes in Bernau Reit hervorgehoben, sodass Verkäufer bestens informiert in den Verkaufsprozess starten können. Erfahren Sie mehr über die regionalen Gegebenheiten und wertvolle Tipps für den erfolgreichen Immobilienverkauf.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83233 Bernau Reit
Beim Hausverkauf in 83233 Bernau Reit möchte man den potenziellen Käufern eine breite Auswahl an verschiedenen Haustypen anbieten. In dieser Region sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser sehr gefragt, oft in traditionell-bayerischem Baustil, aber auch moderne Architekturen sind zu finden. Die wunderschöne Lage am Chiemsee und die attraktive Alpenkulisse machen Bernau Reit zu einem begehrten Wohnort, was sich in den Immobilienpreisen widerspiegelt. Diese können stark variieren, abhängig von der Größe des Hauses, dem Zustand und der genauen Lage innerhalb der Region. Generell ist der Immobilienmarkt hier sehr dynamisch, und eine professionelle Bewertung und Vermarktung des Hauses können einen entscheidenden Einfluss auf den erfolgreichen Verkauf haben.
Hauspreise in 83233 Bernau Reit
Die Hauspreise in 83233 Bernau Reit sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6447 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 644700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 967050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1289400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1934100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83233 Bernau Reit
Der Wohnungsmarkt in 83233 Bernau Reit zeigt eine stabile Nachfrage, besonders aufgrund der idyllischen Lage in der Nähe des Chiemsees und der günstigen Verkehrsanbindung. Wohnungen mit Seeblick oder in unmittelbarer Nähe zur Natur, wie etwa mit direktem Zugang zu Wanderwegen oder Skigebieten, sind besonders begehrt und erzielen oft höhere Verkaufspreise. Zudem erfreuen sich modernisierte Altbauwohnungen und hochwertig ausgestattete Neubauten großer Beliebtheit, da sie sowohl Komfort als auch ein stilvolles Ambiente bieten. Käufer legen zudem vermehrt Wert auf eine gute Infrastruktur im Ort, wie Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote, was die Attraktivität von Wohnungen in dieser Region zusätzlich steigert.
Wohnungspreise in 83233 Bernau Reit
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83233 Bernau liegt bei 5290 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 105800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 238050 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 476100 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 793500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83233 Bernau Reit
Das Grundstück verkaufen in 83233 Bernau Reit ist derzeit von einer steigenden Nachfrage begleitet, da die Region bei vielen Immobilienkäufern immer beliebter wird. Dies liegt nicht zuletzt an der idyllischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken gestaltet sich jedoch eher begrenzt, was die Preise zusätzlich in die Höhe treibt. Es wird in der Region moderat gebaut, wobei vor allem kleinere Wohnbauprojekte sowie individuell geplante Einfamilienhäuser dominieren. Insgesamt lässt sich sagen, dass der Verkauf eines Grundstücks in 83233 Bernau Reit sowohl für Verkäufer als auch für Käufer mit positiven Aspekten verbunden ist, wenngleich die begrenzte Verfügbarkeit von Bauland eine Herausforderung darstellen kann.
Grundstückspreise in 83233 Bernau Reit
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83233 Bernau liegt bei 1089 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 544500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 980100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2178000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83233 Bernau Reit
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83233 Bernau Reit
Bernau Reit, gelegen im schönen Chiemgau in der Gemeinde Bernau am Chiemsee mit der Postleitzahl 83233, besticht durch seine idyllische Lage und die malerische Umgebung, die von den Alpen und dem Chiemsee geprägt ist. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, da die Gegend sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar ist. Die Nähe zur Autobahn A8 ermöglicht eine zügige Verbindung zu den größeren Städten wie München und Salzburg.
Im unmittelbaren Umkreis von Bernau Reit liegen charmante Orte wie Prien am Chiemsee, Grassau und Rottau. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da die Autobahn A8 Bernau am Chiemsee direkt mit München und Salzburg verbindet. Die nächstgelegene Bahnstation ist der Bahnhof Bernau am Chiemsee, der regelmäßige Verbindungen nach Rosenheim und Salzburg bietet. Zudem ist die Region gut durch Buslinien erschlossen, die den öffentlichen Nahverkehr ergänzen und das Umland bequem erreichbar machen.
Aktuell leben in Reit 7090 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83233 Bernau Reit
Die Region 83233 Bernau Reit bietet ein breites Spektrum an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten und ist somit ein attraktives Ziel für Einheimische und Besucher gleichermaßen. Mit seiner malerischen Lage am Chiemsee laden zahlreiche Wander- und Radwege zur aktiven Erholung in unberührter Natur ein, während der See selbst vielfältige Wassersportaktivitäten ermöglicht. Für diejenigen, die Entspannung suchen, bieten die Wellness-Einrichtungen der Region ideale Voraussetzungen zum Abschalten und Regenerieren. Darüber hinaus findet man in Bernau am Chiemsee eine Vielzahl kleiner Geschäfte, Cafés und Restaurants, die regionale Spezialitäten und handgefertigte Produkte anbieten, sodass auch das Shoppingerlebnis nicht zu kurz kommt. Diese Mischung aus Erholung und Erlebnis macht Bernau Reit zu einem idealen Ort für eine ausgewogene Freizeitgestaltung.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region beinhalten unter anderem ausgedehnte Touren durch die nahegelegenen Chiemgauer Alpen, wo Wanderer und Mountainbiker auf Ihre Kosten kommen. Im Winter verwandelt sich die Gegend in ein kleines Paradies für Skifahrer und Langläufer. Wer es ruhiger mag, kann sich in den Thermen von Bad Endorf oder in einem der vielen Wellness-Hotels verwöhnen lassen. Shopaholics finden in den umliegenden Ortschaften sowie in der nahegelegenen Stadt Prien am Chiemsee zahlreiche Boutiquen und Märkte, die von Kunsthandwerk bis hin zu frischen regionalen Produkten eine große Auswahl bieten. Die Nähe zu Salzburg und München erweitert das Angebot zusätzlich und ermöglicht Tagesausflüge zu größeren Einkaufszentren und kulturellen Sehenswürdigkeiten. So bietet die Region rund um 83233 Bernau Reit eine Fülle an Optionen, die für jeden Geschmack etwas bereithalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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