Immobilie verkaufen in 83233 Bernau Reitham
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Der Verkauf einer Immobilie in 83233 Bernau Reitham kann eine lukrative Möglichkeit darstellen, da die Region aufgrund ihrer malerischen Landschaft und attraktiven Lebensqualität zunehmend an Beliebtheit gewinnt. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen Gegend am Chiemsee ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Insbesondere profitieren Käufer und Verkäufer von der guten Infrastruktur und der Nähe zu wichtigen Verkehrswegen.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Faktoren beleuchtet, die den Immobilienmarkt in Bernau Reitham beeinflussen, und es wird aufgezeigt, wie Sie von diesen Entwicklungen profitieren können. Villen, Einfamilienhäuser und Ferienwohnungen bieten hier großes Verkaufspotenzial.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83233 Bernau Reitham
Das Verkaufen eines Hauses in 83233 Bernau Reitham kann eine attraktive Option sein, da die Region eine breite Palette verschiedener Haustypen bietet, die für unterschiedliche Bedürfnisse und Geschmäcker geeignet sind. In der Gegend findet man traditionell bayerische Einfamilienhäuser mit großzügigen Gärten ebenso wie moderne Neubauten und Ferienhäuser. Die Preise für Immobilien in Bernau Reitham variieren stark, abhängig von Faktoren wie Lage, Zustand, Größe und Ausstattung des Hauses. Allgemein lässt sich sagen, dass die Region durch ihre malerische Landschaft am Chiemsee und die gute Anbindung an größere Städte eine hohe Nachfrage nach Wohnraum verzeichnet, was sich entsprechend auf die Immobilienpreise auswirkt. Bei der Planung des Verkaufs eines Hauses in dieser Region ist es daher ratsam, eine professionelle Immobilienbewertung durchzuführen und sich über die aktuellen Marktbedingungen zu informieren, um einen optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 83233 Bernau Reitham
Die Hauspreise in 83233 Bernau Reitham sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6402 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 640200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 960300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1280400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1920600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83233 Bernau Reitham
Der Wohnungsverkauf in der Region 83233 Bernau Reitham gestaltet sich äußerst dynamisch und vielversprechend. Der Wohnungsmarkt in dieser idyllisch gelegenen Gemeinde profitiert stark von ihrer Nähe zum Chiemsee und der malerischen Voralpenlandschaft, die nicht nur Naturbegeisterte anzieht, sondern auch eine hohe Lebensqualität verspricht. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit Seeblick oder in unmittelbarer Nähe touristischer Attraktionen wie dem Chiemseeufer und den gut ausgebauten Wander- und Radwegen. Auch moderne Wohnungen mit hochwertiger Ausstattung und großzügigen Balkonen oder Terrassen stehen hoch im Kurs. Durch die Mischung aus traditionellem bayerischem Charme und zeitgemäßer Infrastruktur zieht Bernau Reitham sowohl Familien als auch Berufspendler an, was sich positiv auf die Nachfrage und den Wert der Immobilien auswirkt.
Wohnungspreise in 83233 Bernau Reitham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83233 Bernau liegt bei 4908 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 98160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 220860 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 441720 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 736200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83233 Bernau Reitham
Die Nachfrage nach Grundstücken in 83233 Bernau Reitham ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die idyllische Lage und die Nähe zum Chiemsee zu schätzen wissen. Das begrenzte Angebot an verfügbaren Bauplätzen führt oft zu intensiven Wettbewerben unter potentiellen Käufern, was die Preise entsprechend in die Höhe treibt. Gleichzeitig wird in der Region auch viel gebaut, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden. Neue Wohnanlagen und Einfamilienhäuser prägen das Ortsbild zunehmend, wobei der Fokus auf nachhaltigem und naturnahem Bauen liegt, um die Attraktivität der Region zu bewahren und weiter zu steigern.
Grundstückspreise in 83233 Bernau Reitham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83233 Bernau liegt bei 1156 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 578000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1040400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2312000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83233 Bernau Reitham
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83233 Bernau Reitham
Bernau Reitham, mit der Postleitzahl 83233, liegt idyllisch im Chiemgau und bietet eine malerische Kulisse inmitten der bayerischen Alpen. Die Gemeinde ist von einer abwechslungsreichen Landschaft aus Wäldern, Wiesen und Seen umgeben, was sie zu einem attraktiven Wohn- und Ausflugsziel macht. Zudem profitiert Bernau Reitham von einer hervorragenden Verkehrsanbindung, da es nahe der Autobahn A8 liegt, die München mit Salzburg verbindet. Der Chiemsee, oft als “bayerisches Meer” bezeichnet, ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Der Ort selbst ist durch ruhige Straßen gut erschlossen, was den Verkehrslärm auf einem niedrigen Niveau hält und die Lebensqualität erhöht.
Die umliegenden Städte und Orte wie Prien am Chiemsee, Aschau im Chiemgau und Grassau sind in kurzer Zeit zu erreichen und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Bildungseinrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist exzellent; so sorgt die Nähe zur Autobahn A8 dafür, dass München und Salzburg in weniger als einer Stunde mit dem Auto erreichbar sind. Für den öffentlichen Verkehr bietet der nahegelegene Bahnhof in Bernau am Chiemsee regelmäßige Verbindungen, die Pendler und Reisende gleichermaßen nutzen können. Diese Kombination aus idyllischer Lage und guter Erreichbarkeit macht Bernau Reitham zu einem begehrten Wohnort.
Aktuell leben in Reitham 7090 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83233 Bernau Reitham
Bernau Reitham, in der idyllischen Region Oberbayern gelegen, bietet eine Fülle von Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von malerischen Landschaften und dem eindrucksvollen Panorama der Chiemgauer Alpen, können Besucher und Einheimische vielfältige Outdoor-Aktivitäten genießen. Wandern, Radfahren und Spaziergänge entlang des Chiemsees bieten erfrischende Erholung in der Natur. Für Wassersportliebhaber stehen Segeln, Schwimmen und Bootfahren zur Verfügung. Nach erlebnisreichen Tagen laden gemütliche Cafés und Restaurants zum Verweilen ein, die regionale Kulinarik servieren. Die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten in Bernau Reitham reichen von kleinen, charmanten Boutiquen bis hin zu Wochenmärkten mit lokalen Produkten.
In der Region Bernau Reitham gibt es zahlreiche Highlights, die einen Besuch lohnenswert machen. Zum Beispiel bietet die nahegelegene Stadt Prien am Chiemsee nicht nur einen malerischen Hafen, von dem aus Schifffahrten zur Herreninsel mit dem berühmten Schloss Herrenchiemsee starten, sondern auch eine lebendige Einkaufsstraße mit einer Vielzahl an Geschäften und Boutiquen. In Aschau im Chiemgau finden Naturliebhaber den Einstieg zur Kampenwandbahn, die grandiose Ausblicke und Wanderwege bietet. Wer Entspannung sucht, kann in den Chiemgau Thermen in Bad Endorf entspannen. Die Städte Rosenheim und Traunstein bieten zusätzliche Einkaufspassagen und kulturelle Veranstaltungen, die die Region besonders lebendig und abwechslungsreich machen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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