Immobilie verkaufen in 83233 Bernau Hötzing
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 83233 Bernau Hötzing bietet derzeit attraktive Möglichkeiten für Verkäufer, dank der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen Region. Umgeben von malerischer Natur und gleichzeitig gut angebunden an lokale Annehmlichkeiten, zieht Bernau Hötzing sowohl Familien als auch Investoren an, die den Wert dieser Lage schätzen.
In dieser Einleitung werden wir die wichtigsten Aspekte beleuchten, die beim Verkauf einer Immobilie in Bernau Hötzing zu beachten sind. Von der Marktanalyse über die richtige Preisgestaltung bis hin zu effektiven Verkaufsstrategien – wir bieten Ihnen wertvolle Tipps, um den Verkaufsprozess erfolgreich und profitabel zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83233 Bernau Hötzing
Der Verkauf eines Hauses in der Gegend von 83233 Bernau Hötzing kann durch die Vielfalt an attraktiven Haustypen, die dort gebaut werden, sehr gut gelingen. Typischerweise findet man in dieser Region eine Mischung aus traditionellen bayerischen Landhäusern, modernen Einfamilienhäusern und gelegentlich auch stilvollen Doppelhaushälften. Bei Immobilienverkauf spielt die Preisgestaltung eine entscheidende Rolle. Die Preise für Häuser in Bernau Hötzing sind dabei abhängig von verschiedenen Faktoren wie der Art des Hauses, der Wohnfläche, der Grundstücksgröße und dem Zustand der Immobilie. Insgesamt lässt sich jedoch feststellen, dass die Region durch ihre malerische Lage am Chiemsee generell ein attraktives Preisniveau aufweist, das sowohl Käufer als auch Verkäufer anzieht.
Hauspreise in 83233 Bernau Hötzing
Die Hauspreise in 83233 Bernau Hötzing sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6210 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 621000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 931500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1242000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1863000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83233 Bernau Hötzing
Der Wohnungsmarkt in 83233 Bernau Hötzing zeigt eine kontinuierlich hohe Nachfrage, insbesondere aufgrund der idyllischen Lage am Chiemsee und der guten Anbindung an größere Städte wie Rosenheim und München. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Seeblick oder in unmittelbarer Nähe zu Natur- und Freizeitgebieten. Moderne, gut ausgestattete Wohnungen ebenso wie charmante Altbauten in kleinen, gepflegten Mehrfamilienhäusern stoßen auf großes Interesse bei Käufern. Das Zusammenspiel von ländlicher Ruhe und urbaner Erreichbarkeit macht Bernau Hötzing zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Pendler und Ruhesuchende.
Wohnungspreise in 83233 Bernau Hötzing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83233 Bernau liegt bei 5524 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 110480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 248580 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 497160 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 828600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83233 Bernau Hötzing
Der Verkauf eines Grundstücks in Bernau Hötzing, einer idyllischen Gemeinde im Postleitzahlbereich 83233, erfordert eine sorgfältige Analyse der aktuellen Marktsituation. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser malerischen Region ist bemerkenswert hoch, da immer mehr Menschen die Vorzüge des ländlichen Lebens schätzen und gleichzeitig die Nähe zu größeren Städten und den Chiemsee suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt wettbewerbsintensiv macht und die Preise potenziell in die Höhe treibt. In Bernau Hötzing selbst wird derzeit moderat gebaut, wobei vorrangig Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen. Der Bau von neuen Wohnprojekten und die Entwicklungspläne in der Umgebung zeigen, dass die Region weiterhin als attraktives Ziel für Investoren und Bauherren gilt, die die hohe Lebensqualität und die naturnahe Umgebung zu schätzen wissen.
Grundstückspreise in 83233 Bernau Hötzing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83233 Bernau liegt bei 1222 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 611000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1099800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2444000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83233 Bernau Hötzing
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83233 Bernau Hötzing
Die Ortschaft Bernau Hötzing mit der Postleitzahl 83233 liegt malerisch eingebettet im Voralpenland Bayerns, umgeben von weitläufigen Wiesen und Wäldern. Der Ort liegt in der Nähe des Chiemsees und profitiert von dieser attraktiven Lage. Die Verkehrsanbindung ist gut, denn Bernau Hötzing liegt nahe der Autobahn A8, die München mit Salzburg verbindet. Diese direkte Anbindung ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit sowohl für Berufspendler als auch für Erholungssuchende. Der Bahnhof Bernau am Chiemsee sichert zudem Verbindungen in Richtung München und Salzburg, was den Ort für Reisende und Pendler gleichermaßen attraktiv macht. Im Umland finden sich diverse Freizeitmöglichkeiten, wie Wandern, Radfahren und Wassersport am Chiemsee.
Im unmittelbaren Umkreis von Bernau Hötzing liegen mehrere Städte und Orte, die durch die gute Verkehrsanbindung leicht erreichbar sind. Dazu gehören Prien am Chiemsee, bekannt für den großen Schifffahrtsbetrieb zum Schloss Herrenchiemsee, und Aschau im Chiemgau, von wo die Kampenwandbahn Zugang zu einem beliebten Wander- und Skigebiet bietet. Auch die belebte Stadt Rosenheim mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten liegt nicht weit entfernt. Die Nähe zur Autobahn A8 sowie der Bahnhof in Bernau am Chiemsee erleichtern die Erreichbarkeit dieser Orte erheblich.
Aktuell leben in Hötzing 7090 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83233 Bernau Hötzing
Im beschaulichen Bernau Hötzing, 83233, erwarten Bewohner und Besucher gleichermaßen zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zu abwechslungsreichen Einkaufserlebnissen. Das charmante Dorf bietet eine ideale Kombination aus natürlicher Schönheit und gut durchdachter Infrastruktur. Zu den attraktiven Freizeitangeboten zählen Wandern und Radfahren in der malerischen Umgebung, die durch ihre idyllischen Landschaften und klaren Seen besticht. Die frische Luft und die ruhige Atmosphäre sind perfekte Voraussetzungen für Erholung, sei es bei einem gemütlichen Spaziergang oder einem entspannenden Nachmittag im örtlichen Park.
Die Region rund um Bernau Hötzing ist ebenso reich an einladenden Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl den täglichen Bedarf als auch besondere Wünsche abdecken. Es gibt kleine, familiengeführte Läden, die mit regionalen Produkten und individueller Beratung punkten, sowie moderne Supermärkte, die eine große Vielfalt an Waren anbieten. Darüber hinaus locken charmante Handwerksbetriebe und Boutiquen mit einzigartigen Artikeln und Souvenirs. Wer nach etwas urbanerem Flair sucht, kann bequem die umliegenden Städte besuchen, die mit einem weiteren Angebot an Cafés, Restaurants und kulturellen Veranstaltungen glänzen. So wird jeder Geschmack bedient, und das Einkaufen wird zu einem echten Erlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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