Immobilie verkaufen in 83112 Frasdorf Pfaffing
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Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Region 83112 Frasdorf Pfaffing erfordert lokales Fachwissen und eine präzise Marktanalyse. Diese malerische Gemeinde am Fuße der Chiemgauer Alpen zeichnet sich durch ihre reizvolle Landschaft und hohe Lebensqualität aus, was sie zu einem begehrten Standort für Eigenheime und Ferienwohnungen macht. Trotz der ländlichen Lage ist die Nachfrage nach Immobilien hier stetig, da die Nähe zu München und Rosenheim attraktiv für Pendler und Käufer ist.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Frasdorf Pfaffing erläutert, um potenziellen Verkäufern wertvolle Einblicke in den lokalen Markt und die wichtigsten Erfolgsfaktoren für den Verkauf zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83112 Frasdorf Pfaffing
- Wohnung verkaufen in 83112 Frasdorf Pfaffing
- Grundstück verkaufen in 83112 Frasdorf Pfaffing
- Ihr Immobilienmakler in 83112 Frasdorf Pfaffing
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83112 Frasdorf Pfaffing
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83112 Frasdorf Pfaffing
Haus verkaufen in 83112 Frasdorf Pfaffing
Beim Verkauf eines Hauses in 83112 Frasdorf Pfaffing ist es wichtig, sich über die vorherrschenden Haustypen und die aktuellen Marktpreise in der Region zu informieren. In der malerischen Gegend um Frasdorf Pfaffing finden sich überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und traditionelle Bauernhäuser, die den ländlichen Charme der Region widerspiegeln. Im Hinblick auf die Preise für Häuser in dieser Region zeichnen sich deutliche Unterschiede abhängig von Größe, Zustand und Lage der Immobilien ab. Während gut erhaltene Einfamilienhäuser in ruhigen Wohnlagen höhere Werte erzielen, sind ältere Bauernhäuser möglicherweise sanierungsbedürftig und daher preislich unterschiedlich einzuordnen. Die allgemeine Nachfrage nach Wohnraum und die Attraktivität der Region tragen ebenfalls zu den Preisentwicklungen bei. Käufer und Verkäufer sollten sich daher gut informieren und gegebenenfalls fachkundige Immobilienberater hinzuziehen, um eine optimale Entscheidung zu treffen.
Hauspreise in 83112 Frasdorf Pfaffing
Die Hauspreise in 83112 Frasdorf Pfaffing sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6204 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 620400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 930600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1240800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1861200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83112 Frasdorf Pfaffing
Der Wohnungsmarkt in 83112 Frasdorf Pfaffing zeigt eine stabile Nachfrage, geprägt durch eine idyllische Lage zwischen Chiemsee und den Voralpen. Besonders begehrt sind gut geschnittene Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Blick auf die wunderschöne Naturlandschaft bieten. Gefragt sind sowohl moderne Neubauwohnungen als auch charmante Altbauwohnungen, die mit ihrem traditionellen bayerischen Charakter punkten. Familien und Pendler schätzen die ruhige Wohnlage mit guter Anbindung an Rosenheim und München. Der Markt zeigt eine leichte Preisansteigung, was sowohl für Eigentümer als auch für potenzielle Käufer von Interesse ist.
Wohnungspreise in 83112 Frasdorf Pfaffing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83112 Frasdorf liegt bei 5527 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 110540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 248715 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 497430 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 829050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83112 Frasdorf Pfaffing
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 83112 Frasdorf Pfaffing ist aufgrund der attraktiven ländlichen Lage sowie der guten Anbindung an größere Städte wie Rosenheim und München recht hoch. Viele Menschen schätzen die idyllische Umgebung und die gute Lebensqualität, die diese Region bietet. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da vorhandene Flächen oft landwirtschaftlich genutzt werden oder bereits bebaut sind. Dies führt zu einem intensiven Wettbewerb unter potenziellen Käufern und damit zu steigenden Grundstückspreisen. In den letzten Jahren wurde in der Region vermehrt gebaut, um der wachsenden Nachfrage nach Wohnraum gerecht zu werden. Dies umfasst sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen, wobei der Fokus oft auf einer harmonischen Einbindung in die landschaftliche Umgebung liegt.
Grundstückspreise in 83112 Frasdorf Pfaffing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83112 Frasdorf liegt bei 1222 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 611000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1099800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2444000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83112 Frasdorf Pfaffing
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83112 Frasdorf Pfaffing
Der Ortsteil Pfaffing in der Gemeinde Frasdorf liegt im südöstlichen Oberbayern eingebettet in die malerische Voralpenlandschaft. Frasdorf selbst gehört zum Landkreis Rosenheim und bietet eine idyllische Umgebung mit ausgedehnten Wiesen und Wäldern, sowie beeindruckendem Blick auf die Chiemgauer Alpen. Die Umgebung ist geprägt von ländlicher Schönheit und beschaulichen Dörfern, doch durch die gute Verkehrsanbindung ist auch die nahgelegene Stadt Rosenheim schnell erreichbar. Der Chiemsee, auch als “Bayerisches Meer” bekannt, ist ebenso nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Im unmittelbaren Umkreis von Pfaffing liegen die Städte und Orte Aschau im Chiemgau, Bad Endorf, und Prien am Chiemsee. Die Verkehrsanbindung von Frasdorf Pfaffing ist ausgezeichnet, da es eine direkte Verbindung zur Autobahn A8 München-Salzburg gibt. Dies ermöglicht eine problemlose Erreichbarkeit sowohl der Landeshauptstadt München als auch der österreichischen Metropole Salzburg. Zudem sind die gut ausgebauten Bundesstraßen B305 und B307 in unmittelbarer Nähe, was den Zugang zu den umliegenden Gebieten erleichtert. Die Region ist auch durch regelmäßige Busverbindungen und den nahegelegenen Bahnhof in Prien am Chiemsee gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen.
Aktuell leben in Pfaffing 3122 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83112 Frasdorf Pfaffing
Die Region 83112 Frasdorf Pfaffing bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Eingebettet in die idyllische bayerische Landschaft, können Natur- und Wanderfreunde auf gut ausgeschilderten Wegen die beeindruckende Alpenkulisse genießen und dabei die frische Luft tanken. Zudem lädt der nahegelegene Chiemsee zu Wassersportaktivitäten wie Segeln, Schwimmen und Stand-Up-Paddling ein. Für Erholungssuchende bieten sich im Sommer die ruhigen Uferstellen zum Entspannen an, während im Winter die umliegenden Berge für Skifahrer und Snowboarder zahlreiche Pisten und Loipen bereithalten.
Darüber hinaus gibt es in 83112 Frasdorf Pfaffing auch attraktive Einkaufsmöglichkeiten. In der Region befinden sich mehrere Einzelhandelsgeschäfte, gut sortierte Supermärkte und charmante Wochenmärkte, die frische regionale Produkte anbieten. Besonders empfehlenswert sind die kleinen, familiengeführten Läden und Hofläden, in denen man traditionelles Kunsthandwerk und lokale Spezialitäten entdecken kann. So kombiniert die Region perfekte Bedingungen für einen gelungenen Mix aus Freizeit, Erholung und Einkaufserlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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