Immobilie verkaufen in 83229 Aschau Wasserthal
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in der malerischen Gemeinde 83229 Aschau Wasserthal erfreut sich zunehmender Beliebtheit dank seiner idyllischen Lage und der naheliegenden Chiemgauer Alpen. Die Region ist besonders attraktiv für Käufer, die eine ruhige Umgebung und eine hohe Lebensqualität suchen. Verkäufer können von der hohen Nachfrage und den stabilen Preisen profitieren.
In dieser Einleitung werden wir die wichtigsten Schritte und Tipps zum erfolgreichen Verkauf einer Immobilie in Aschau Wasserthal beleuchten, um Ihnen bei diesem bedeutenden Vorhaben zu helfen. Von der Marktanalyse bis hin zur Vertragsabwicklung – erfahren Sie, wie Sie Ihr Mietobjekt optimal präsentieren und gewinnbringend veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83229 Aschau Wasserthal
- Wohnung verkaufen in 83229 Aschau Wasserthal
- Grundstück verkaufen in 83229 Aschau Wasserthal
- Ihr Immobilienmakler in 83229 Aschau Wasserthal
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83229 Aschau Wasserthal
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83229 Aschau Wasserthal
Haus verkaufen in 83229 Aschau Wasserthal
Das malerische Dörfchen Wasserthal in der Gemeinde Aschau im Chiemgau ist für seine idyllische Umgebung und seinen traditionellen bayerischen Charme bekannt. Wenn Sie in Erwägung ziehen, Ihr Haus in der Region 83229 Aschau Wasserthal zu verkaufen, sollten Sie wissen, dass hier verschiedene Haustypen gebaut werden. Dazu gehören pittoreske Einfamilienhäuser im alpenländischen Stil, moderne Villen sowie gut gepflegte Doppelhaushälften. Die Immobilienpreise in Aschau Wasserthal variieren stark in Abhängigkeit von der Lage, dem Zustand und der Ausstattung des Hauses. Generell sind die Preise aber durchaus gehoben, da die Region bei Käufern aufgrund der attraktiven Landschaft und der hohen Lebensqualität sehr beliebt ist. Jeder Verkauf sollte daher gut geplant und durchdacht sein, um den optimalen Preis zu erzielen.
Hauspreise in 83229 Aschau Wasserthal
Die Hauspreise in 83229 Aschau Wasserthal sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6241 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 624100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 936150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1248200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1872300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Aschau Wasserthal verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83229 Aschau Wasserthal
Der Wohnungsmarkt in 83229 Aschau im Chiemgau, speziell im Ortsteil Wasserthal, zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und stabile Preise aus. Die Region ist besonders bei Naturliebhabern und Ruhesuchenden sehr beliebt, was die Nachfrage nach Immobilien zusätzlich anheizt. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit Blick auf die malerische Berglandschaft und der Nähe zu Wander- und Radwegen. Wohnungen mit moderner Ausstattung, Balkonen oder Terrassen sowie mit Garage oder Stellplatz erfreuen sich großer Beliebtheit. Zudem werden gut gepflegte und energetisch sanierte Objekte aufgrund der niedrigeren Nebenkosten bevorzugt. Das idyllische und zugleich gut angebundene Wasserthal bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und Annehmlichkeiten der Nähe zu größeren Städten.
Wohnungspreise in 83229 Aschau Wasserthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83229 Aschau liegt bei 5173 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 103460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 232785 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 465570 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 775950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83229 Aschau Wasserthal
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 83229 Aschau Wasserthal ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem auf die malerische Lage und die hohe Lebensqualität zurückzuführen ist. Aufgrund der steigenden Begehrlichkeit bleibt das Angebot jedoch relativ begrenzt, sodass Grundstücke schnell vergriffen sind. In der Region wird moderat gebaut, wobei der Fokus häufig auf hochwertigen Wohn- und Ferienhäusern liegt. Bauprojekte werden sorgfältig geplant, um der natürlichen Schönheit und dem traditionellen Charme der Umgebung gerecht zu werden, was den Wert der Grundstücke zusätzlich erhöht und die Attraktivität der Region weiter steigert.
Grundstückspreise in 83229 Aschau Wasserthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83229 Aschau liegt bei 1091 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 545500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 981900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2182000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83229 Aschau Wasserthal
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83229 Aschau Wasserthal
Die Lage von Wasserthal im Postleitzahlenbereich 83229 Aschau ist idyllisch im Chiemgau, Oberbayern, eingebettet. Die umgebende Natur bietet eine harmonische Mischung aus Wiesen, Wäldern und Bergen, was sowohl für Einwohner als auch Touristen anziehend ist. Die Region ist geprägt von landschaftlicher Schönheit und kulturellem Erbe, was den Aufenthalt dort besonders reizvoll macht. Trotz der abgeschiedenen und ruhigen Lage ist Wasserthal gut zugänglich und bietet verschiedene Verkehrsanbindungen, die Reisenden flexible Mobilität gewährleisten.
Aschau selbst liegt in unmittelbarer Nähe, ebenso wie die bekannten Städte und Orte Prien am Chiemsee, Bernau am Chiemsee und Bad Endorf. Diese Orte bieten vielfältige Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten sowie touristische Attraktionen. Die Verkehrsanbindung ist gut strukturiert: Mit dem Auto ist Wasserthal über die Autobahn A8 München-Salzburg leicht erreichbar, und die regelmäßig verkehrenden Regionalzüge ermöglichen eine unkomplizierte Anbindung an das Schienennetz. Zudem gibt es gut ausgebaute Busverbindungen, die eine komfortable Erreichbarkeit der umliegenden Orte und Städte sicherstellen. Die Nähe zum Chiemsee und den Alpen macht Wasserthal zu einem attraktiven Standort für Naturliebhaber und Urlauber gleichermaßen.
Aktuell leben in Wasserthal 5743 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83229 Aschau Wasserthal
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83229 Aschau Wasserthal bieten eine abwechslungsreiche Mischung für Einwohner und Besucher. Die Region besticht durch ihre malerische Landschaft, die ideal für Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Spazierengehen ist. Wassersportbegeisterte finden in den nahegelegenen Seen perfekte Bedingungen für Schwimmen und Bootfahren. Zahlreiche Wellnessangebote und gemütliche Gasthöfe laden zur Entspannung ein. Für den täglichen Bedarf oder besondere Shoppingerlebnisse gibt es in Aschau und Umgebung vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, darunter Boutiquen, Supermärkte und Wochenmärkte, die regionale und frische Produkte anbieten.
Besonders hervorzuheben sind die umliegenden Wanderwege und Bergtouren, die atemberaubende Blicke auf die Alpen bieten, wie der Aufstieg zur Kampenwand. Naturfreunde können im idyllischen Priental einmalige Erfahrungen sammeln. Für Familien bietet das Erlebnisbad Prienavera eine gelungene Abwechslung. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso vielseitig vorhanden, vom traditionellen Lebensmittelgeschäft bis hin zu modernen Einkaufszentren in der benachbarten Stadt Prien am Chiemsee. Hier trifft man auf ein ausgewogenes Angebot, das mit Kulturveranstaltungen und gastronomischen Highlights abgerundet wird.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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