Immobilie verkaufen in 83229 Aschau Bach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Wenn Sie eine Immobilie im idyllischen Ort 83229 Aschau im Chiemgau verkaufen möchten, sind Sie hier genau richtig. Die malerische Region, umgeben von beeindruckenden Bergen und wunderschönen Seen, erfreut sich einer hohen Nachfrage sowohl bei Einheimischen als auch bei Zuzüglern. Der Immobilienmarkt in Aschau im Chiemgau ist von einem beständigen Wachstum geprägt, was Investoren und private Verkäufer gleichermaßen anzieht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Aschau im Chiemgau beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick und Hilfestellungen für einen erfolgreichen Verkauf zu geben.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83229 Aschau Bach
Der Verkauf eines Hauses in 83229 Aschau Bach bietet vielfältige Möglichkeiten, da die Region eine breite Palette an Haustypen aufweist. Von traditionellen bayrischen Landhäusern, die mit ihrem charmanten Holzfachwerk und großzügigen Grundstücken bestechen, über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu eleganten Villen findet sich hier eine abwechslungsreiche Architektur. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark, abhängig von Größe, Lage und Ausstattung des jeweiligen Objekts. Generell zeichnet sich der Immobilienmarkt in 83229 Aschau Bach durch eine stabile Nachfrage aus, was auf die attraktive Lage im Chiemgau und die Nähe zu den Alpen zurückzuführen ist. Dies macht den Standort sowohl für Familien als auch für Anleger äußerst interessant.
Hauspreise in 83229 Aschau Bach
Die Hauspreise in 83229 Aschau Bach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6193 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 619300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 928950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1238600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1857900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83229 Aschau Bach
Die Wohnung zu verkaufen in 83229 Aschau Bach kann ein lukratives Vorhaben sein, denn der Wohnungsmarkt in dieser Region zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und moderate Preisanstiege aus. Besonders begehrt sind größere Wohnungen mit mehreren Zimmern und modernen Ausstattungen, idealerweise mit Balkon oder Terrasse und einer schönen Aussicht auf die umliegende Natur. Die Nähe zu den Alpen macht Wohnungen in alpinem Stil, die Gemütlichkeit und rustikalen Charme ausstrahlen, besonders attraktiv. Auch Neubauten, die nachhaltige und energieeffiziente Bauweise aufweisen, finden schnell Käufer und lassen oft höhere Preise erzielen. Die Nachfrage ist sowohl bei Familien, die die idyllische Lage und das Freizeitangebot zu schätzen wissen, als auch bei Investoren, die in eine wertbeständige Immobilie investieren möchten, sehr hoch.
Wohnungspreise in 83229 Aschau Bach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83229 Aschau liegt bei 5173 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 103460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 232785 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 465570 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 775950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83229 Aschau Bach
Das Verkaufen eines Grundstücks in 83229 Aschau Bach erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser malerischen Region ist stabil, da der Ort sowohl bei Einheimischen als auch bei Zuzüglern sehr geschätzt wird. Insbesondere die Nähe zu den Chiemgauer Alpen und die naturnahe Umgebung machen Aschau Bach zu einer attraktiven Lage. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da der Ort aufgrund seiner geografischen Lage und der strengen Bauvorschriften nur wenige freie Flächen zur Verfügung hat. Dadurch erfolgt die Bebauung moderat, und der Neubau konzentriert sich vor allem auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte. Entsprechend können Grundstücke in dieser Region oft zu guten Preisen verkauft werden, was Verkäufern eine attraktive Rendite verspricht.
Grundstückspreise in 83229 Aschau Bach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83229 Aschau liegt bei 1092 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 546000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 982800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2184000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83229 Aschau Bach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83229 Aschau Bach
Die Gemeinde Aschau im Chiemgau mit der Postleitzahl 83229 liegt malerisch eingebettet in das Voralpenland, umgeben von einer beeindruckenden Bergkulisse und weitläufigen Wiesen. Der Ort ist bekannt für seine idyllische Lage am Fuße der Kampenwand, einem beliebten Ausflugsziel für Wanderer und Naturliebhaber. Die ländliche Ruhe ist gepaart mit einer guten Anbindung, was Aschau zu einem attraktiven Wohn- und Urlaubsort macht. Zu den infrastrukturellen Vorzügen zählt die direkte Anbindung an die Deutsche Alpenstraße (B305), die für eine bequeme Erreichbarkeit sorgt.
In unmittelbarer Umgebung von Aschau liegen charmante und sehenswerte Orte wie Bernau am Chiemsee, Prien am Chiemsee, Frasdorf und Grassau. Aschau ist durch die Bundesstraße B305 direkt mit diesen Nachbarorten vernetzt, was eine schnelle und unkomplizierte Fahrt ermöglicht. Zudem gibt es eine eigene Bahnstation, die Aschau im Stundentakt mit der Kreisstadt Rosenheim und dem regionalen Zugverkehr verbindet. Dies erleichtert nicht nur Pendlern den Alltag, sondern bietet auch Gästen eine einfache Anreise. Die Autobahn A8 ist ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar und stellt die Verbindung zu den größeren Städten München und Salzburg sicher, die jeweils etwa eine Autostunde entfernt liegen.
Aktuell leben in Bach 5743 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83229 Aschau Bach
Aschau im Chiemgau, genauer gesagt der Ortsteil Bach, bietet seinen Anwohnern und Besuchern eine bemerkenswerte Balance aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Alpenkulisse lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die atemberaubende Natur hautnah erleben kann. Für diejenigen, die eher Erholung suchen, bieten verschiedene Wellness-Einrichtungen und Kurangebote Entspannung pur. Darüber hinaus stehen den Bewohnern zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, von kleinen, charmanten Boutiquen über gut sortierte Supermärkte bis hin zu traditionellen Märkten, auf denen regionale Produkte erworben werden können.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten eine große Vielfalt an Aktivitäten und Dienstleistungen. Zum Beispiel gibt es in der näheren Umgebung gut ausgebaute Rad- und Wanderwege sowie zahlreiche Bergbahnen, die atemberaubende Ausblicke auf die Alpen ermöglichen. Für diejenigen, die kulturelle Erlebnisse bevorzugen, gibt es historische Sehenswürdigkeiten wie Schlösser und Kirchen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vielfältig: Neben den typischen Supermärkten gibt es hier Wochenmärkte, auf denen frische, regionale Produkte angeboten werden, sowie zahlreiche Geschäfte, die lokale Handwerkskunst verkaufen. Die Kombination aus Natur, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten sorgt dafür, dass Freizeit und Erholung in der Region zu einem rundum gelungenen Erlebnis werden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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