Immobilie verkaufen in 83229 Aschau Attich
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Der Verkauf einer Immobilie in 83229 Aschau im Chiemgau erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt, der in den letzten Jahren stabile Wachstumsraten aufweist. Gelegen in einer der begehrtesten Regionen Bayerns, profitieren Verkäufer hier von der attraktiven Lage zwischen Alpen und Chiemsee sowie einer hohen Nachfrage nach Wohn- und Ferienimmobilien. Die malerische Umgebung und die gute Infrastruktur machen Aschau zu einem gefragten Wohnort.
In dieser Einleitung werden wir die wichtigsten Aspekte beleuchten, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser idyllischen Gemeinde zu beachten sind, um einen erfolgreichen und lukrativen Abschluss zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83229 Aschau Attich
Wer in 83229 Aschau im Chiemgau sein Haus verkaufen möchte, sollte sich auf eine vielfältige Nachfrage einstellen. In dieser idyllischen Region am Fuße der Chiemgauer Alpen werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und traditionelle Bauernhäuser gebaut. Die Architektur orientiert sich oft an den charakteristischen alpinen Stilen, die durch Holzverkleidungen und großzügige Balkone geprägt sind. Die Preise für Immobilien in dieser Gegend variieren stark je nach Lage, Zustand und Größe des Hauses. Generell kann jedoch gesagt werden, dass die ansprechende Umgebung und die Nähe zur Natur die Nachfrage nach Wohnraum in Aschau kontinuierlich hoch halten, was sich auch in den Immobilienwerten widerspiegelt. Objekte in besonders attraktiven Lagen, etwa mit Bergblick oder direkt am Wasser, erzielen dabei oft besonders hohe Verkaufspreise.
Hauspreise in 83229 Aschau Attich
Die Hauspreise in 83229 Aschau Attich sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6190 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 619000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 928500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1238000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1857000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83229 Aschau Attich
Der Wohnungsmarkt in 83229 Aschau im Chiemgau, speziell im Ortsteil Attich, erfreut sich einer stabilen Nachfrage. Diese malerische Region, die durch ihre Nähe zu den Alpen und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten besticht, zieht sowohl Einheimische als auch Zuzügler an. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Blick auf die Berge, einem großzügigen Balkon oder einer Terrasse. Auch gut geschnittene, modern ausgestattete Wohnungen in gepflegten Mehrfamilienhäusern finden schnell ihre Abnehmer. Ein weiteres Plus sind dabei oft die ruhige Lage und das gute Angebot an Nahversorgung und Infrastruktur, was insbesondere für Familien und Berufspendler attraktiv ist. Die Immobilienpreise sind tendenziell hoch, was die vergleichsweise geringe Anzahl an verfügbaren Objekten und die hohe Lebensqualität in der Region widerspiegelt.
Wohnungspreise in 83229 Aschau Attich
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83229 Aschau liegt bei 5180 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 103600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 233100 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 466200 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 777000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83229 Aschau Attich
Der Verkauf eines Grundstücks in der Postleitzahlregion 83229 Aschau Attich ist derzeit eine vielversprechende Gelegenheit, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser malerischen Gegend kontinuierlich steigt. Die idyllische Lage, umgeben von den Chiemgauer Alpen und in der Nähe des Chiemsees, zieht sowohl Einheimische als auch Zugereiste an. Das begrenzte Angebot an Grundstücken in Aschau Attich trägt weiter zur Attraktivität bei, da unerschlossene Flächen vergleichsweise rar sind. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in der Region zugenommen, wobei vor allem Einfamilienhäuser und Ferienwohnungen hoch im Kurs stehen. Investoren und Privatpersonen, die Interesse an Bauprojekten haben, finden hier daher ein dynamisches Umfeld vor, um ihre Vorhaben umzusetzen.
Grundstückspreise in 83229 Aschau Attich
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83229 Aschau liegt bei 1091 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 545500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 981900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2182000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83229 Aschau Attich
Aschau Attich, mit der Postleitzahl 83229, liegt malerisch eingebettet in der bayerischen Voralpenlandschaft. Diese Region ist vor allem für ihre naturnahe Lage und die beeindruckenden Ausblicke auf die umliegenden Berge bekannt. Das Umland zeichnet sich durch eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten aus, darunter Wandern, Radfahren und im Winter Skifahren. Die idyllische Landschaft und der ländliche Charme machen Aschau Attich zu einem attraktiven Wohn- und Erholungsort.
Im unmittelbaren Umkreis von Aschau Attich befinden sich mehrere Städte und Orte, die bequem erreichbar sind. Dazu zählen beispielsweise Prien am Chiemsee, Bernau am Chiemsee und Frasdorf. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut; die Autobahn A8 bietet eine schnelle Verbindung nach München und Salzburg. Zudem gibt es eine Regionalbahnstrecke, die Aschau mit Prien und somit mit dem Bahnnetz nach München und Rosenheim verbindet. Dadurch ist eine gute Erreichbarkeit sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gewährleistet.
Aktuell leben in Attich 5743 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83229 Aschau Attich
In 83229 Aschau Attich gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Ein beliebtes Ausflugsziel ist die Kampenwand, von deren Gipfel man eine atemberaubende Aussicht auf die umliegenden Berge und den Chiemsee hat. Wer Entspannung sucht, findet in den örtlichen Wellnesshotels und Thermen angenehme Ruhe und Erholung. Zudem bietet Aschau eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, von traditionsreichen Läden mit regionalen Produkten bis hin zu modernen Geschäften, die den täglichen Bedarf decken.
Die Region um Aschau Attich bietet zudem zahlreiche weitere Freizeitmöglichkeiten. Der Chiemsee ist ideal für Wassersportarten wie Segeln, Schwimmen oder Stand-Up-Paddling. Im Winter verwandelt sich die Region in ein Paradies für Wintersportler mit gut präparierten Skipisten und Langlaufloipen. Für kulturell Interessierte gibt es zahlreiche Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Hohenaschau, das einen Einblick in die regionale Geschichte bietet. Auch kulinarisch hat die Region einiges zu bieten: Lokale Restaurants und Gaststätten verwöhnen die Gäste mit bayerischen Spezialitäten und internationaler Küche. Egal, ob man nach einem Aktivurlaub, kulturellen Erlebnissen oder entspannter Erholung sucht, in Aschau Attich und Umgebung wird jeder fündig.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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