Immobilie verkaufen in 83229 Aschau Einfang
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Der Verkauf einer Immobilie in 83229 Aschau Einfang bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen in einem dynamischen Immobilienmarkt. Die Region ist bekannt für ihre malerische Landschaft und die Nähe zu den Alpen, was sie besonders attraktiv für Käufer macht, die Natur und Ruhe schätzen. Zudem profitieren Verkäufer von einer stabilen Nachfrage und hohen Preisen, die durch die begehrte Lage weiter begünstigt werden.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die es beim Verkauf einer Immobilie in Aschau Einfang zu beachten gilt, und es wird ein Überblick über den aktuellen Marktstatus gegeben.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83229 Aschau Einfang
In der malerischen Gemeinde Aschau Einfang, gelegen im idyllischen Chiemgau, erfreut sich der Immobilienmarkt einer besonderen Vielfalt an Haustypen. Hier werden hauptsächlich traditionelle Einfamilienhäuser sowie moderne Doppelhaushälften und vereinzelt Reihenhäuser gebaut, die sich harmonisch in die alpine Landschaft einfügen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und sind vor allem von der Lage, dem Baujahr und dem Zustand der Immobilie abhängig. Allgemein gesprochen, spiegelt der Immobilienmarkt von Aschau Einfang die hohe Lebensqualität und den exklusiven Charme der Umgebung wider, was sich auch in den meist überdurchschnittlichen Angebotspreisen niederschlägt.
Hauspreise in 83229 Aschau Einfang
Die Hauspreise in 83229 Aschau Einfang sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6189 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 618900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 928350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1237800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1856700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83229 Aschau Einfang
Der Wohnung verkaufen in 83229 Aschau Einfang stellt eine sowohl spannende als auch potenziell lukrative Herausforderung dar, da der Wohnungsmarkt in dieser Region durch eine hohe Nachfrage und begrenztes Angebot gekennzeichnet ist. Aufgrund der malerischen Lage im Chiemgau und der Nähe zu den Alpen zieht Aschau Einfang vor allem naturverbundene Käufer an, die Wert auf eine ruhige und idyllische Umgebung legen. Besonders begehrt sind in diesem Bereich Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen ungestörten Blick auf die beeindruckende Berglandschaft ermöglichen. Moderne Neubauten mit energieeffizienten Standards sowie gut erhaltene, renovierte Altbauwohnungen erfreuen sich gleichermaßen großer Beliebtheit. Auch die Nähe zu Freizeitangeboten wie Wander- und Skigebieten steigert das Interesse der Kaufinteressenten, da sie ein abwechslungsreiches Freizeitangebot in unmittelbarer Nähe zur eigenen Wohnung schätzen.
Wohnungspreise in 83229 Aschau Einfang
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83229 Aschau liegt bei 5179 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 103580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 233055 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 466110 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 776850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83229 Aschau Einfang
Der Verkauf von Grundstücken in 83229 Aschau Einfang gestaltet sich aktuell vielversprechend, da die Region eine hohe Nachfrage nach Baugrundstücken verzeichnet. Viele Menschen suchen aufgrund der attraktiven landschaftlichen Lage und der guten Infrastruktur nach einem Platz zum Bauen ihres Eigenheims. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise tendenziell nach oben treibt. In den letzten Jahren wurde in der Region vermehrt gebaut, was zeigt, dass Aschau Einfang eine gefragte Adresse für Wohnprojekte ist. Die Knappheit an Grundstücken und der kontinuierliche Bauboom spiegeln die Beliebtheit der Region wider und bieten gute Verkaufschancen für Grundstücksbesitzer.
Grundstückspreise in 83229 Aschau Einfang
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83229 Aschau liegt bei 1092 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 546000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 982800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2184000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83229 Aschau Einfang
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83229 Aschau Einfang
Der Ortsteil Einfang im Postleitzahlengebiet 83229 Aschau im Chiemgau zeichnet sich durch seine idyllische Lage inmitten der malerischen Voralpenlandschaft aus. Umgeben von grünen Wiesen und sanften Hügeln bietet dieses Gebiet eine harmonische Verbindung von Natur und ländlicher Ruhe. Durch seine Lage am Fuße der Kampenwand – einem beliebten Wander- und Klettergebiet – erreicht man von Einfang aus in wenigen Minuten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die besondere landschaftliche Schönheit und der Charme der ländlichen Umgebung machen Einfang zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber.
In der näheren Umgebung von Aschau Einfang befinden sich mehrere interessante Städte und Orte. Dazu gehören unter anderem der Hauptort Aschau im Chiemgau selbst, Prien am Chiemsee, Bernau am Chiemsee sowie Bad Endorf. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls komfortabel: Über die Autobahn A8 (München-Salzburg) ist Aschau gut erreichbar, mit den Anschlussstellen Frasdorf und Bernau in der Nähe. Zudem verfügt Aschau über einen eigenen Bahnhof, der eine Anbindung an das regionale Bahnnetz bietet, sodass man auch ohne Auto flexibel mobil sein kann. Die öffentlichen Verkehrsmittel und die gut ausgebauten Straßenverbindungen machen Einfang zu einem gut erreichbaren Ort sowohl für Pendler als auch für Besucher.
Aktuell leben in Einfang 5743 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83229 Aschau Einfang
Aschau Einfang in der Region 83229 bietet eine harmonische Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in eine malerische Landschaft, lädt der Ort zu erholsamen Spaziergängen und Wanderungen in der Natur ein. Besonders die Nähe zu den Chiemgauer Alpen bietet zahlreiche Gelegenheiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Mountainbiken und im Winter Skifahren. Für Ruhe und Entspannung sorgen die charmanten Wellnessangebote und naturbelassenen Ruheoasen. Wer sich hingegen dem Einkauf widmen möchte, findet in der Umgebung mehrere Boutiquen und Geschäfte, die regionale Produkte sowie internationale Waren anbieten. Kulinarische Köstlichkeiten warten in den gemütlichen Restaurants und Cafés, die regionale Spezialitäten auf höchstem Niveau servieren.
In der Region gibt es zahlreiche Beispiele für erstklassige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Der nahegelegene Chiemsee ermöglicht Wassersportarten wie Segeln, Schwimmen und Angeln, während das Schloss Hohenaschau kulturelle Entdeckungen bietet. Für Familien sind Abenteuer- und Märchenparks ebenso ein Highlight wie die Seilbahnfahrt auf die Kampenwand, die einen eindrucksvollen Panoramablick garantiert. Im Bereich der Einkaufsmöglichkeiten runden Wochenmärkte mit frischen lokalen Produkten sowie Einkaufszentren in umliegenden Städten wie Rosenheim und Prien das Angebot ab. Dank der vielfältigen Angebote findet jeder Besucher in der Region 83229 Aschau Einfang genau das Richtige für eine gelungene Auszeit.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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